Дело №2-129/2019 22 января 2019 года

29RS0014-01-2018-005606-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при секретаре Шестаковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Архангельск, .... 

В обоснование требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. После расторжения брака между истцом и ответчиком ФИО2 выехала из жилого помещения, однако сохраняет регистрацию в нем. Соглашений о пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Истец полагает, что поскольку ответчик не является членом его семьи, то её право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п.п. 1, 2, 3 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из представленной в материалы дела поквартирной карточки в отношении ... в городе Архангельске, в этом жилом помещении помимо истца зарегистрирована ответчик (л.д. 10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

Дата> право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано за ФИО1 

<

Дата>. Из свидетельств о государственной регистрации права истца на спорное жилое помещение, а также договора купли-продажи спорного жилого помещения, заключённого 

<

Дата> между ФИО1, с одной стороны, и ФИО3, ФИО4, с другой стороны, следует, что указанное жилое помещение было приобретено за счет наличных денежных сбережений, а также кредитных средств.

В свою очередь, согласно записи акта о заключении брака 

<

№>, сделанной Архангельским территориальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области, и свидетельству о расторжении брака от 

<

Дата>, брак между истцом и ответчиком был заключен 

<

Дата>, а расторгнут – 

<

Дата>.

Таким образом, спорное жилое помещение было приобретено на имя истца в период его брака с ответчиком.

Как следует из п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

На основании п.п.1 и 2 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Доказательств того, что спорное жилое помещение было приобретено на личные средства истца, суду не предоставлено. Более того, как было указано выше, это имущество было приобретено с использованием кредитных средств. При этом истцом было получено нотариально удостоверенное согласие ответчика на приобретение спорной квартиры с привлечением заемных денежных средств.

Доказательств того, что законный режим имущества супругов был изменен, суду также не представлено. Согласно пояснениям истца брачный договор между ним и ответчиком, как и соглашение о разделе совместно нажитого имущества не заключались.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что, несмотря на то, что спорное жилое помещение было приобретено на имя истца, оно является имуществом, приобретенным в браке, и, в силу прямого указания закона, является совместной собственностью истца и ответчика. Оснований полагать, что это имущество было приобретено в единоличную собственность истца, в данном случае не усматривается.

В свою очередь, каких-либо доказательств того, что ответчик отказалась от своего права собственности на спорное жилое помещение суду не представлено.

Сам по себе факт того, что ответчик в данный момент проживает в ином месте, не указывает на её отказ от принадлежащего ей права. 

Кроме того, действующее законодательство не предусматривает в качестве оснований прекращения ранее приобретенного права собственности, в том числе совместной собственности, как прекращение брака, так и непредъявление в течение какого-либо периода времени требования о разделе совместной собственности.

Таким образом, поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик является сособственником спорного жилого помещения, в силу чего ее право пользования этим имуществом не подлежит прекращению в связи с прекращением семейных отношений с истцом, оснований для удовлетворения исковых требований в данном случае не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Пашовкиной Алёне Э. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ..., отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2019 года.

Председательствующий Е.В. Радюк