...

УИД 72RS0...-12

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Упорово 24 ноября 2025 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Севрюгиной И. В., при секретаре Сырчиной Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1298/2025 по иску Отделения судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, принадлежащее должнику на праве собственности,

у с т а н о в и л :

Отделение судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области, в лице судебного пристава-исполнителя ФИО2 (далее истец, ОСП по Заводоуковскому городскому округу) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик, должник) об обращении взыскания на недвижимое имущество должника. Свои требования мотивирует тем, что в ОСП по Заводоуковскому городскому округу на исполнении находятся исполнительные производства: ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП, ...-ИП на общую сумму 52 969,28 рублей. Должник, с постановлениями о возбуждении в отношении него исполнительных производств, уведомлен надлежащим образом, по средствам направления становлений почтовой корреспонденцией, а так же по средствам ЛК ЕПГУ. Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество: земельный участок, кадастровый ..., доля в праве 1/3, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного участка, почтовый адрес ориентира: ..., д. Пономарева, ...; квартира доля в праве 1/2, адрес: .... На указанное недвижимое имущество наложен арест, с чем ответчик ознакомлен под роспись, копия постановление о наложении ареста на имущество должника № ... от 25.11.2024, копия акта о наложении ареста (описи имущества) от 25.11.2024, постановление о назначении ответственного хранителя ... от 25.11.2024, направлены заказной почтовой корреспонденцией в адрес должника, а так же участникам общей долевой собственности: ФИО4 и ФИО5

На основании изложенного, в целях исполнения требований исполнительного документа, руководствуясь статьями 24, 237 Гражданского кодекса РФ, статьями 13, 131, 132, 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», истец просит:

- обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, ... года рождения:

- вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 1037 кв.м., вид права (доля в праве): общая долевая собственность, доля в праве 1/3, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного участка. Почтовый адрес ориентира: ..., д. Пономарева, ... (кадастровые номера расположенные в границах земельного участка отсутствуют).

Представитель истца ОСП по Заводоуковскому городскому округу, третьи лица ФИО4 и ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Судебный пристав-исполнитель ФИО2 в своем ходатайстве просила о рассмотрении дела ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, уважительности причины своей не явки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил. Конверт с судебным извещением, направленный по адресу регистрации ответчика возвратился в Заводоуковский районный суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. п. 67 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

На основании ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд проводит судебное заседание в отсутствие сторон, в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд считает, иск Отделения судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области подлежащим удовлетворению, по нижеследующим основаниям.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно части 4 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (ч. 1 ст. 85 указанного Закона).

В силу ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (ст. 237 ГК РФ).

Перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, спорный земельный участок под данный перечень не подпадает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Статьей 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 указанного Закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно абзацам 2, 3 части 1 статьи 446 ПК РФ не может быть обращено взыскание на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, а также на земельные участки, на которых расположены вышеназванные объекты, за исключением указанного имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела судом установлено, что судебными приставами-исполнителями ОСП по Заводоуковскому городскому округу в отношении ФИО1, ... года рождения, возбуждены следующие исполнительные производства:

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 15 300 рублей в пользу ООО «Зевс»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ... от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Нижнегородского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 28 804 рублей в пользу ООО «Займиго МФК»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 22 715,34 рублей в пользу ПАО «МТС-Банк»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 20 359,20 рублей в пользу ООО «Главколлект»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 53 104,30 рублей в пользу ПО «ЦДУ»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 15 300 рублей в пользу ООО МК «КОНГА»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 397 282,78 рублей в пользу ООО «Филберт»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 14 647,20 рублей в пользу ООО «Столичное АВД»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании исполнительного листа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Центрального судебного района ... о взыскании задолженности в размере 114 656,43 рублей в пользу ООО «УК Траст»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 11 8686,94 рублей в пользу ООО «РСВ»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 10 700,81 рублей в пользу ООО «Константа»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 30 550 рублей в пользу ООО «СФО Легал Финанс»;

- ...-ИП возбуждено ... на основании судебного приказа ...м от ..., вынесенного мировым судьей судебного участка ... Заводоуковского судебного района ... о взыскании задолженности в размере 21 415 рублей в пользу ООО «МКК «Русинтерфинанс».

Вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство 30522/19/72008-СД.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.06.2025 земельный участок, кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 1037 кв.м., вид права (доля в праве): общая долевая собственность, доля в праве 1/3, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного участка. Почтовый адрес ориентира: ..., д.Пономарева, ..., д. ... (кадастровые номера расположенные в границах земельного участка отсутствуют), в 1/3 доле в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1. Другими собственниками указанного объекта недвижимости являются ФИО5 и ФИО4 в размере 1/3 доля в праве общей долевой собственности у каждой.

Между ФИО1 и ФИО6 (до заключения брака - ФИО11) Ксенией Сергеевной ... заключен брак, что установлено из ответа на запрос сведений об актах гражданского состояния, находящихся в ЕГР записей актов гражданского состояния.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заводоуковскому городскому округу ФИО7 от 25.11.2025 на имущество должника ФИО1, а именно на земельный участок, кадастровый ... по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного участка. Почтовый адрес ориентира: ..., д.Пономарева, ..., д. ? наложен арест, в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий, акт о наложении ареста (описи имущества) от 25.11.2025 (л.д.101-103,104-108).

В рамках исполнительного производства ...-СД, участникам долевой собственности, в соответствии ст. 250, ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации заказной почтовой корреспонденцией направлен запрос-предложение воспользоваться преимущественным правом выкупа 1/3 доли недвижимого имущества, принадлежащее должнику ФИО1 ... года рождения, на праве долевой собственности, а именно: вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 1037 кв.м., адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного участка. Почтовый адрес ориентира: ..., д. Пономарева, ..., по цене соразмерной рыночной стоимости этой доли (л.д.119-122).

В ОСП по Заводоуковскому городскому округу Управления Федеральной службы судебных приставов по Тюменской области, в ответ на запрос-предложение, 05.06.2025 от участника долевой собственности ФИО4, поступило ходатайство о намерении воспользоваться преимущественным правом выкупа 1/3 доли недвижимого имущества принадлежащее должнику ФИО1 ... года рождения на праве долевой собственности, арестованное по Акту о наложении ареста (описи имущества) от 25.11.2024, по цене соразмерной рыночной стоимости.

Ответа на запрос-предложение, от участника долевой собственности ФИО5 не поступало.

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству ...-СД по состоянию на 23.10.2025 с должника ФИО1 удержано и перечислено 105 910, 76 рублей.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что обращение взыскания на недвижимое имущество принадлежащее ФИО1, а именно: вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 1037 кв.м., вид права (доля в праве): общая долевая собственность, доля в праве 1/3, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного участка. Почтовый адрес ориентира: ..., д. Пономарева, ... (кадастровые номера, расположенные в границах земельного участка отсутствуют), является единственным способом защиты прав взыскателя, законом обращение взыскания на данное имущество не запрещено.

При таких обстоятельствах, исковые требования Отделения судебных приставов по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, принадлежащее должнику на праве собственности полежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и пд.8 п.1 ст.333.20 Налогового Кодекса РФ госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в размере, установленном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ на день подачи в суд иска.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ОСП по Заводоуковскому городскому округу УФССП по Тюменской области к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника, принадлежащее должнику на праве собственности, удовлетворить. 

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1, ... года рождения, вид объекта недвижимости: земельный участок, кадастровый ..., вид разрешенного использования объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 1037 кв.м., вид права (доля в праве): общая долевая собственность, доля в праве 1/3, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного участка. Почтовый адрес ориентира: ..., д. Пономарева, ... (кадастровые номера расположенные в границах земельного участка отсутствуют). 

Взыскать с ФИО1, ... года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия ... ...) государственную пошлину в доход бюджета Заводоуковского муниципального округа Тюменской области в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в Заводоуковский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд Тюменской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья подпись И. В. Севрюгина

Мотивированное заочное решение составлено 05 декабря 2025 года.