Дело № 2-755/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2018 года с. Толбазы

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдулова И.Я., при секретаре судебного заседания Дубовицкой К.А., с участием третьих лиц ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации сельского поселения Семенкинский сельский совет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Семенкинский сельсовет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Ф.С.М.. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка. В течение установленного законом срока истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако он фактически вступил в управление наследственным имуществом, что подтверждается решением суда от ДД.ММ.ГГГГ 

Истец, ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, от истца и ответчика поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчик иск признает.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не возражали в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав третьих лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО5 – Ф.С.М., что подтверждается свидетельствами о смерти Ф.С.М. и о рождении ФИО5

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина пава на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Ф.С.М. принадлежит на праве владения, постоянного пользования землей земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, для приусадебного участка, о чем в похозяйственной книге № стр. 

<

данные изъяты> годы Турсагалинской сельской администрацией 

<

адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ произведена запись.

Решением Аургазинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти Ф.С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу.

Согласно уведомлению Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.

Согласно рекомендательному письму нотариуса НО 

<

адрес> РБ Н.А.И. исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, ФИО5 рекомендовано обратиться в суд с требованием о признании права собственности. 

Из наследственного дела № к имуществу Ф.С.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону являются ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2

Согласно нотариально удостоверенным заявлениям, имеющимся в материалах наследственного дела, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказались от принятия наследства после смерти отца Ф.С.М.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). Аналогичные положения содержит ст. 1181 ГК РФ.

В соответствии со ст. 25 ч. 1 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п.4 ст.36 ЗК РФ, (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании п. 9.1 ст. 3 названного Закона, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Из дела следует, что спорный земельный участок существует в качестве объекта гражданского оборота (он прошел процедуру межевания в установленном порядке, его границы на местности определены, он поставлен на кадастровый учет, органы местного самоуправления располагают сведениями о существовании данного земельного участка).

Истцом представлены доказательства того, спорный земельный участок был предоставлен его отцу Ф.С.М. до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю спорного имущества, наследником которого является истец, фактически принявший наследство после смерти отца, в связи с чем, за ФИО5. может быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования по закону ввиду отсутствия сведений о принятии наследства со стороны других родственников.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО5 к администрации сельского поселения Семенкинский сельский совет муниципального района Аургазинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья И.Я. Абдулов