УИД: 19RS0013-01-2023-000159-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сорск 06 июня 2023 г.

Сорский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Козулиной Н. Ю., 

при секретаре Кузнецовой О. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-159/2023 г. по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данная квартира была приобретена 

<

данные изъяты> – ФИО6. С сентября 2022 г. ответчик в данном жилом помещении не проживает, им не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает и не оказывает помощи в их оплате. Его место нахождения не известно. 

С учетом изложенного, просит признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, хотя о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и в установленный законом срок, в связи с чем, суд считает причину его неявки не уважительной и, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, о чем судом 06 июня 2023 года вынесено определение.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, выслушав показания свидетелей: ФИО1, ФИО2, подтвердивших обстоятельства, изложенные в иске, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 2 и 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО5, ФИО3, ФИО4 с 02.10.2017 г. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, каждому принадлежит по 1/3 доли в праве. 

В настоящее время в указанной квартире на регистрационном учете состоят указанные выше лица, а также ФИО6.

С 29.09.2022 г. истица и ответчик состоят в зарегистрированном браке. 

Тот факт, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает платежи за коммунальные услуги и не оказывают истице помощи в их оплате, подтверждается пояснениями истицы и показаниями свидетелей, оснований которым не доверять у суда не имеется, поскольку у них с ответчиком не имеется неприязненных отношений, оснований оговаривать также не имеется. 

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в ред. от 18 июля 2006 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, Конституциями и законами республик в составе РФ.

Таким образом, исходя из смысла и содержания ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1, сам факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире не влечет для последнего никаких юридических последствий.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает в квартире по указанному выше адресу, не ведет общее хозяйство с истицей, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивают, а регистрация ответчика нарушает жилищные права истицы, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, то следует признать ФИО6 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО6, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для МП Отд МВД России по г. Сорску для снятия ФИО6 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2023 года.

Председательствующий: Козулина Н.Ю.