ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2024 года дело № 2-266/2024

УИД 43RS0034-01-2024-000061-77

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В., 

при секретаре Вычегжаниной А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску МУП «Теплосервис» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Теплосервис» обратилось в суд с иском к ФИО3, указав в обоснование, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Наследником умершего ФИО1 является его племенник ФИО3 При этом платежи за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не производились с октября 2015 года, в связи с чем за период с октября 2015 года по октябрь 2023 года образовалась задолженность за данные услуги в размере 248335 рублей 95 копеек. На основании изложенного МУП «Теплосервис» просит суд взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 октября 2015 года по 31 октября 2023 года в размере 248335 рублей 95 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5683 рубля.

Представитель истца МУП «Теплосервис» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно заявлению, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, уважительности причин своего отсутствия, а также письменных возражений по существу иска суду не представил, отложить рассмотрение дела не просил.

В соответствии со статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно пункту 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение. Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги на основании части 4 статьи 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Материалами дела установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены являлся ФИО1 (л.д.9). 

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44). 

31 августа 2016 года по заявлению ФИО3, являвшегося в силу пункта 1 статьи 1143 ГК РФ наследником ФИО1 по закону второй очереди, нотариусом Слободского нотариального округа Кировской области ФИО2 было заведено наследственное дело № (л.д.46-47). 

При этом наследников ФИО1 по закону первой очереди не установлено.

01 ноября 2016 года нотариусом ФИО2 было выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью 126753 рубля 45 копеек (л.д.50-51). 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22 января 2024 года (л.д.53-54), право собственности на данное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

При этом в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Днем открытия наследства в силу пункта 1 статьи 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, поскольку в силу закона право собственности наследника на недвижимость возникает со дня смерти наследодателя, вне зависимости от государственной регистрации такого права, ФИО3 стал собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с 05 марта 2016 года. Соответственно с указанной даты у ответчика возникла обязанность по оплате коммунальных услуг в отношении названного жилого помещения. 

Кроме того, согласно статье 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательство по оплате коммунальных услуг смертью должника не прекращается и входит в состав наследства.

При этом, в силу пункта 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, на ФИО3 как наследнике умершего ФИО1 лежит обязанность по погашению имевшейся на день смерти названного наследодателя задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из справки о задолженности по лицевому счету № в отношении указанного выше жилого помещения (л.д.11-12) следует, что за период с 01 октября 2015 года по 31 октября 2023 года начислена плата за коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения (далее – ГВС) в размере 248506 рублей 60 копеек. За данный период частично произведена оплата коммунальных услуг на сумму 170 рубль 65 копеек. Задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и ГВС (с учетом оплаты) за указанный выше период составляет 248335 рублей 95 копеек, из которых 9070 рублей 65 копеек – это задолженность, образовавшаяся на момент смерти ФИО1

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, замечаний по расчету ответчиком суду не представлено.

Как указано выше, кадастровая стоимость наследственного имущества в виде спорного жилого помещения на день смерти ФИО1 составляла 126753 рубля 45 копеек, что значительно больше размера образовавшейся на тот момент задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 9070 рублей 65 копеек. 

Таким образом, исходя из вышеизложенного, поскольку указанная задолженность не превышает стоимость принятого ФИО3 наследства умершего ФИО1, кроме того, ФИО3 как собственником нарушены сроки внесения платы за коммунальные услуги по отоплению и ГВС в отношении рассматриваемого жилого помещения, с последнего в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате данных коммунальных услуг, образовавшаяся за период с 01 октября 2015 года по 31 октября 2023 года, в размере 248335 рублей 95 копеек.

При таких обстоятельствах иск МУП «Теплосервис» к ФИО3 подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 5683 рубля.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ в пользу МУП «Теплосервис» с ФИО3 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5683 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск МУП «Теплосервис» к ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>) в пользу МУП «Теплосервис» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС за период с 01 октября 2015 года по 31 октября 2023 года в размере 248335 (двести сорок восемь тысяч триста тридцать пять) рублей 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5683 (пять тысяч шестьсот восемьдесят три) рубля.

Ответчик ФИО3 вправе подать в Слободской районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда.

Ответчиком ФИО3 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Черных 

Мотивированное заочное решение суда составлено 15 февраля 2024 года.