РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Дело № 2-213/2021

Серафимовичский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Иванова Н.Н.

при секретаре Терновой Д.В.

с участием 

представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО2, по доверенности ФИО3, 

рассмотрев 02 июля 2021 года в открытом судебном заседании в городе 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 «О признании договора дарения недействительным»

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что, как указано в исковом заявлении, 25.02.2021г. ей стало известно, что на основании договора дарения её внук ФИО5 стал собственником жилого дома, принадлежавшего ей, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако, истец договор дарения с ответчиком ФИО5 не заключала. Жилой дом и земельный участок принадлежали истице на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В начале марта 2018г. к ней пришла жена ФИО5 и какая-то незнакомая женщина, которые сообщили ей, что необходимо подписать документы, чтобы за ней ухаживали после перелома шейки бедра, так как она не ходит. ФИО5 при подписании документов не присутствовал, последствий заключения договора дарения ей тоже не разъясняли. Истица в силу возраста (на момент подписания договора 95 лет, в настоящее время 98 лет), нуждается в помощи и уходе, так как живет одна. Подписывая документы, и тем самым осуществляя дарение, истец заблуждалась относительно природы совершаемой сделки. Фактически истец предполагала заключение иной сделки. Указанный договор дарения был совершен ею под влиянием заблуждения относительно природы сделки. Истец просит признать недействительным договор дарения жилого дома, общей площадью 41,4 кв.м. с кадастровым номером 34:27:140003:544, и земельного участка площадью 3363 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 34:27:140003:545, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенный датаг. между ФИО4 и ФИО5. Привести стороны в первоначальное положение. 

От ответчика ФИО5 поступило заявление о применении срока исковой давности, согласно, которого, с доводами истицы относительно её заблуждения не согласен. В действительности договор дарения был подписан истицей добровольно. В настоящее время имеет место семейный конфликт между ним и его матерью – дочерью истца. Просит в иске отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась по состоянию здоровья, просит рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО1, в судебном заседании исковые требования истца поддерживает. Суду показала, что истица не знала, что дарит жилой дом, в котором проживает. В апреле 2020г. ей стало известно по слухам, что она не является собственницей дома. Подавала заявление в ОВД через участкового, что её ввели в заблуждение. О том, что она подарила дом и земельный участок ответчику, истице стало известно 25.02.2021г., когда получили выписку из ЕГРН. Срок исковой давности истицей не пропущен. Она думала, что подписывает другой договор, так как ей нужен уход.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признает, поддерживает свое заявление об отказе в иске в связи с пропуском срока исковой давности. Суду показал, что заявление в МФЦ истица подавала ранее. Он присутствовал при совершении сделки. О том, чтобы он согласился принять в дар дом от бабушки, его просили сестры матери, у которых с его матерью конфликт, чтобы осталось «родовое гнездо». С матерью он также практически не общается. Его мать настраивает свою мать – его бабушку, против него и его семьи. Поддерживает сказанное его представителем по доверенности ФИО3

Представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования истца не признает. Суду показал, что имеет место семейный конфликт, в результате чего истицей подан вышеуказанный иск. Доводы искового заявления ничем документально не подтверждены, только словами. Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО1, в судебном заседании не смогла указать, какую сделку имела ввиду истица, когда подписывала договор. На протяжении трех лет к ней никто не приходил из социальных служб. До этого истица добровольно завещала ответчику – своему внуку все свое имущество. Договор дарения был подписан ею добровольно. Он поддерживает заявление об отказе в иске в связи с пропуском срока исковой давности.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск не подлежащим удовлетворению. 

Согласно, ч.1 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

(п. 1 в ред. Федерального закона от дата N 100-ФЗ) 

Согласно, ч.2 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Согласно, ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно, ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно, ст.199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно, ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Судом установлено, и как следует из истребованных судом документов, что 07.03.2018г. между ФИО4 и ФИО5 был заключен договор дарения жилого дома, общей площадью 41,4 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, общей площадью 3363 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно условиям вышеуказанного договора, стороны договора «ДАРИТЕЛЬ» и «ОДАРЯЕМЫЙ», ясно представляют себе смысл правовых норм, регулирующих отношения, направленные на возникновение, прекращение и переход прав на недвижимость.

Судом также установлено, и как следует из представленных стороной ответчика документов, что от истицы заявлений в правоохранительные органы не поступало. Также ранее истица добровольно завещала все свое имущество после смерти ФИО2.

В обоснование своих доводов, стороны ссылаются на показания свидетелей.

Так свидетель ФИО6, дочь истицы ФИО4, мать ответчика ФИО5, суду показала, что при сделке не присутствовала, ей все известно со слов истицы. С сестрами, с сыном - ответчиком ФИО5, не общается. Со слов истицы, истица писала многочисленные заявления, которые она бросала в почтовый ящик в 

<

адрес>.

Свидетель ФИО7, жена ответчика ФИО5, суду показала, что они с матерью её мужа не общаются. Мать мужа говорит, что они травили бабушку. Ранее они за бабушкой ухаживали, кормили её. В доме с бабушкой прописан также другой внук бабушки ФИО8, сын ФИО6, у них с её мужем разные отцы. 

Согласно, ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Анализируя представленные сторонами и полученные судом доказательства, оценивая их, суд приходит к выводу, что истцом ФИО4 не представлены надлежащие доказательства, подтверждающие её исковые требования и основания для признания договора дарения недействительным.

Кроме того, истцом ФИО4 пропущен срок исковой давности. С момента заключения оспариваемого договора дарения – 07.03.2018г. по день подачи иска – 01.04.2021г. прошло более трех лет. То есть, срок исковой давности по данному делу, истек.

Доводы представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО1, о том, что срок исковой давности не пропущен, отвергаются судом ввиду вышеизложенного.

Ответчиком ФИО5 подано письменное заявление о применении срока исковой давности к требованиям истца ФИО4 

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований истца ФИО4 к ответчику ФИО2 о признании недействительным договора дарения, отказать.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196, 198, 199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2, о признании недействительным договора дарения жилого дома, общей площадью 41,4 кв.м., кадастровый №, и земельного участка, общей площадью 3363 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, заключенного датаг. между ФИО4 и ФИО5, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий судья подпись И. Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено датаг.

Судья подпись И. Н.Н.