дело № 2-1490/2023

39RS0004-01-2023-000759-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«11» мая 2023 года

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

с участием пом. прокурора: Леухиной Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ранее её дочь ФИО3, состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, в период брака они постоянно проживали в спорном жилом помещении, ФИО2 с ее согласия был зарегистрирован в данной квартире.

На основании решения Славского районного суда Калининградской области, ДД.ММ.ГГГГ брак между её дочерью и ФИО2 был расторгнут, последний выехал из спорного жилого помещения, но до настоящего времени не снялся с регистрационного учета.

Ни она, ни её дочь, с ФИО2 не общаются, семейных отношений между ними нет, ответчик проживает отдельно.

С учетом изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что спорная квартира была приобретена ею в ипотеку по договору купли-продажи, на данный момент ипотека погашена. В спорном жилом помещении она с семьей дочери никогда не проживала, ответчик выехал из спорного жилого помещения около года назад, живет у своих родителей, однако, с регистрационного учета не снимается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, направил в адрес суда заявление, в котором указал, что просит снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> связи с его фактическим не проживанием в спорном жилом помещении в течение года, проживанием по адресу : 

<

адрес>. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО1, пояснила, что ФИО2 приходится её бывшим супругом. В период брака она с ответчиком и их общим ребенком проживали в спорном жилом помещении., в данный момент она живет с матерью в 

<

адрес>, в спорной квартире проживает её родная сестра с сожителем. 

Представитель ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, выслушав заключение пом. прокурора Леухиной Н.С. полагавшей, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании..

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В данном жилом помещении ФИО1 по месту жительства не зарегистрирована.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована дочь ФИО1 – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ внук – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. был зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ в качестве зятя.

Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета, поквартирной карточкой, сведениями из ЕГРН, договором купли-продажи, сведениями из адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по Калининградской области.

Решением Славского районного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут. 

Судом установлено, что после расторжения брака ФИО2 выехал из спорной квартиры, вывез из него вои вещи, больше в спорное жилое помещение с целью проживания, не возвращался.

Принимая во внимание, что ФИО2. был вселен ФИО1 в спорное жилое помещение, так как состоял в браке с ее дочерью, сама истица в указанной квартире совместно с ответчиком не проживала, общего хозяйства с ним не вела, что после прекращения семейных отношений с ФИО3 ФИО2 выехал из данного жилого помещения, больше в него не возвращался, в настоящее время проживает у своих родителей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО1 исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья: Н.В. Кулакова 

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2023.