Дело № 2-192/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

09 января 2019 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Балакиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Бондарь ФИО9 к Бондарь ФИО10, ФИО4 ФИО11, Бондарь ФИО12, Гергалло ФИО13, ГУПС «УК «Север», ООО «Севэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в несении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив в судебном заседании свои требования, просит суд определить ее порядок участия в несении расходов пол оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: город Севастополь, поселок Андреевка, 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее 21/80 долей общей площади жилого помещения в размере 16,4 кв.м., а также обязать ГУПС «УК «Север», ООО «Севэнергосбыт» заключить с ФИО1 соглашение об оплате за содержание жилого помещения, расположенного по исходя из приходящейся на нее 21/80 доли общей площади жилого помещения, общая площадь которого составляет 16,4 кв. м., и выдать отдельный платёжный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Исковые требования мотивированы тем, что стороны по делу являются сособственниками вышеуказанной квартиры, между ними не достигнуто соглашение об участии в расходах по оплате коммунальных услуг, так как ответчики настаивают на несении расходов поровну, с чем не согласна истец.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании просили принять решение на усмотрение суда, однако просили учесть, что истец фактически пользуется комнатой 17 кв.м., а не 12,2 кв.м., которая была ей выделена по решению суда, а значить обязана нести расходы за комнату, которой пользуется.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о чем свидетельствуют почтовые конверты возвращенные в суд с отметкой, «по окончании срока хранения», своим правом на получение судебной корреспонденции не воспользовались, в связи с чем суд находит их неявку в судебное заседание неуважительной и проводит рассмотрение дела в их отсутствие.

Ответчики - ГУПС «УК «Север», ООО «Севэнергосбыт», явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, о чем свидетельствует почтовое уведомление, имеющееся в материалах дела, в связи с чем суд рассматривает дело в отсутствие представителей ответчиков, что также соответствует положениям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 21/80 долей 

<

адрес> в г. Севастополе, что подтверждается сведениями ЕГРН, выписка представлена в материалы дела.

Ответчики являются сособственниками иных долей квартиры, соответственно ФИО2 – 3/10, ФИО5 3/80, ФИО4 и ФИО3 по 1/5 долей. Данные обстоятельства установлены решением Нахимовского районного суда города Севастополя от 08.11.2017 года. Кроме того, указанным решением суда, определен порядок пользования квартирой между сособственниками, в частности в пользование истца выделена комната площадью 12,2 кв.м., кроме того истец вселена в жилое помещение, ответчики обязаны не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ, данные обстоятельства учитываются судом, и не подлежит доказыванию.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В представленной выписке ЕГРН, указана общая площадь квартиры в размере 62,5 кв.м., следовательно площадь помещения приходящегося на долю истца составляет 16,4 кв.м. (62,5 : 21/80). 

В соответствии с разъяснениями в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец ФИО1 обязана нести бремя содержания жилья, исполнять все обязанности нанимателя, вытекающие из договора социального найма, поэтому с целью защиты жилищных прав истца, ее требования об определении порядка и размера участия в несении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

Суд находит необоснованными требования истца заявленные к ООО «Севэнергосбыт», поскольку оплата за потребленную электроэнергию производится на основании данных прибора учета, за фактически потребленный ресурс, в связи с чем в удовлетворении требований к данному ответчику об обязанности заключить с ФИО1 соглашение об оплате за содержание жилого помещения, расположенного по исходя из приходящейся на нее 21/80 доли общей площади жилого помещения, общая площадь которого составляет 16,4 кв. м., отказывает.

На основании ст. 55-57, 61, 67, 193, 194-199, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Определить порядок участия Бондарь ФИО14 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее 21/80 долей общей площади жилого помещения в размере 16,4 кв.м., с возложением на ГУПС «УК «Север» обязанности заключить с Бондарь ФИО15 соглашение об оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее 21/80 долю общей площади жилого помещения в размере 16,4 кв.м., и выдать отдельный платёжный документ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 11 января 2019 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина