43RS0013-01-2021-000424-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2021 года г. Зуевка

Зуевский районный суд Кировской области в составе

председательствующего Ляминой М.В., 

при секретаре судебного заседания Назаровой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/2021 по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Зуевскому и Фаленскому районам УФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка,

установил:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по Зуевскому и Фаленскому районам УФССП России по Кировской области ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее - ответчик) об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка. 

В обоснование иска указано, что в ОСП по Зуевскому и Фаленскому районам имеется исполнительное производство в отношении должника ФИО2 №-ИП от 11.12.2020 г. на основании выданного мировым судьей судебного участка № 12 судебного приказа 2-3375/2020 от 14.10.2020 о взыскании задолженности в размере 6873,36 руб. По состоянию на 01.03.2021 остаток задолженности перед взыскателем 6873,36 руб. От добровольного исполнения требований должник уклоняется. В ходе исполнительных действий установлено, что должнику на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка для личного подсобного хозяйства площадью 695,00 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 24.12.2021 на 1/2 долю указанного земельного участка наложен запрет на совершение регистрационных действий. Во внесудебном порядке правовые основания для обращения взыскания на 1/2 долю земельного участка ФИО2 отсутствуют.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Зуевскому и Фаленскому районам УФССП России по Кировской области в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, об отложении дела не просил.

Представители Управления Росреестра по Кировской области, ООО «Управляющая компания ЖКХ Зуевского района»в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, мнение по иску не представила.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Неучастие в судебном заседании по рассмотрению спора является одним из процессуальных прав стороны.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав и оценив материалы настоящего дела, а также материалы исполнительного производства №-ИП, приходит к следующему.

Пол материалам дела установлено, что 14.10.2020 мировым судьей судебного участка № 12 Зуевского судебного района Кировской области вынесен судебный приказ по гражданскому делу № 2-3375/2020, которым удовлетворены требования ООО «Управляющая компания ЖКХ Зуевского района», со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 30.09.2020 в размере 6673,36 руб., а также госпошлина в размере 200 руб. в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ Зуевского района». 

11.12.2020 судебным приставом-исполнителем ОСП по Зуевскому и Фаленскому районам УФССП России по Кировской области ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 6873,36 руб. на основании вышеуказанного судебного приказа. Должнику предоставлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе (п. 2 постановления). Должник предупрежден, что после истечения срока для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, судебный пристав-исполнитель применяет меры принудительного исполнения в соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве», в том числе обращает взыскание на имущество и имущественные права должника (п. 6 постановления), в соответствии с частью 1 статьи 80 того же Закона вправе наложить арест на имущество должника (п. 8 постановления).

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости о правах №00-00-4001/5362/2021-12606 от 20.12.2020, а также № КУВИ-002/2021-73182280 от 16.06.2021 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за период с 11.12.2020 по текущий момент принадлежат на праве общей долевой собственности следующие объекты недвижимости: 

1) 1/2 доля земельного участка с кадастровым №, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 695 кв.м, по адресу: 

<

адрес>;

2) 1/2 доля жилого здания с кадастровым №, площадью 23,1 кв.м, по адресу: 

<

адрес>;

3) 1/4 доля жилого здания с кадастровым №, площадью 13,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес> ;

4) 1/4 доля жилого здания с кадастровым №, площадью 33,2 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждены и ответом нотариуса Кировской нотариальной палаты Зуевского нотариального округа Кировской области ФИО4 №414 от 01.06.2021.

В отношение всех указанных объектов недвижимости имеются сведения об ограничении (обременении) прав в виде запрещения регистрации во избежание действий по исключению из госреестра согласно постановлению судебного пристава-исполнителя от 24.12.2020 г.

01.02.2021 судебным приставом-исполнителем составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на жилое здание и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, стоимость которых определена в размере 100000 руб. и 50000 руб. соответственно и вынесено постановление о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику ФИО2 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий. 

Обращаясь с исковым заявлением в рамках статьи 278 ГК РФ, судебный пристав-исполнитель указывает, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку у должника отсутствует имущество, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество. 

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 235 ГК РФ одним из оснований принудительного изъятия у собственника имущества является обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с пунктом 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника.

Пунктами 1, 4 статьи 69 вышеуказанного Федерального закона предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446. 

Частью 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» предусмотрено в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем предпринимались меры по установлению иного имущества, доходов, за счет которого возможно исполнение требований исполнительного документа, в результате которых было установлено наличие открытых счетов в банках на имя должника, а также информация из пенсионного фонда о работодателе должника по состоянию на 12.12.2020 –

<

данные изъяты>.

На основании постановлений от 14.12.2020, от 14.12.2020, а также от 25.03.2021 были обращены взыскания на денежные средства должника, находящиеся на счетах в АО КБ «Хлынов», АО «РАЙФФАЙЗЕНБАНК», Кировское отделение №8612 ПАО Сбербанк соответственно. 

Из материалов исполнительного производства усматривается, что остаток задолженности ФИО2 по исполнительному производству составил по состоянию на 01.03.2021 г. 6873,36 руб., согласно постановлению от 25.03.2021 г. об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, остаток основного долга составил 6873,36 руб., остаток неосновного долга-1000 руб.

Оценив представленные доказательства, а также учитывая, что должник имеет счета в банках, на которые обращено взыскание, что свидетельствует о возможности погашения задолженности за счет денежных средств, принимая во внимание несоразмерность суммы задолженности относительно стоимости доли земельного участка, на которую обращается взыскание, неподтверждение доводов судебного пристава-исполнителя о том, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взысканию на земельный участок и удовлетворении исковых требований.

Кроме того, наличие в собственности должника доли в праве собственности на иное жилое помещение и земельный участок, не является безусловным основанием для обращения взыскания на долю в праве на спорный земельный участок в отсутствие доказательств пригодности такого жилья для постоянного проживания. При этом обращение взыскания на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также на расположенное на нем жилое помещение может повлечь нарушение прав иных участников общей долевой собственности на указанные объекты, в том числе несовершеннолетних. Сведения о том, что остальные участники общей долевой собственности отказались от приобретения доли должника отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Зуевскому и Фаленскому районам УФССП России по Кировской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалоб через Зуевский районный суд Кировской области. 

Судья М.В. Лямина 

Решение13.07.2021