Дело № 2-272/2017

Копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснотуранск 17 октября 2017 года

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе: 

Председательствующего федерального судьи А.А. Швайгерт 

При секретаре: О.В. Гросс

С участием: истицы ФИО2 и представителя истца ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Новосыдинского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края о включении состав наследства признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через представителя по доверенности ФИО3, обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Новосыдинского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края о включении в состав наследства недвижимого имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде: квартиры площадью 46,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> и признании за нею (истицей) права собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель ФИО1. Единственным наследником по закону является она (истица) как дочь. После смерти ФИО1 открылось наследство, которое состоит из вышеуказанной спорной квартиры. Для принятия спорного вышеуказанного недвижимого имущества, необходимо включить его в наследственную массу. Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается договором купли-продажи от 27.01.1991 года, который был зарегистрирован нотариусом, но при этом право собственности наследодателя на вышеуказанную спорную квартиру надлежащим образом зарегистрировано не было. Нотариус разъяснила, что необходимо решение суда о признании права в порядке наследования

Определением суда от 11.09.2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, администрация Краснотуранского района Красноярского края (л.д. 2).

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, добавив, что её мать в зарегистрированном браке с отцом не состояла. В связи с чем, после смерти отца она (истица) приняла фактически все наследство, а именно фотографии, личные документы, которые взяла себе на память, часть личных вещей уничтожила в связи с отсутствием необходимости их брать для дальнейшего использования, а часть в виде домашней утвари, а также домашних животных (свиньи, куры и т.п.) в виду отсутствия возможности содержать по месту своего проживания, оставила на усадьбе спорной квартиры. Также квартиру передала в безвозмездное пользование своей матери, которая проживала в ней до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ но при этом она (истица) сама осуществляла содержание спорной квартиры и за своей счет осуществляла в ней ремонт.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2, действующий на основании доверенности № (л.д. 13), ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Иные участвующие в деле лица были извещены о времени и месте рассмотрения дела по существу по правилам ст. 113 ГПК РФ. В судебное заседание не прибыли, представителей не направили, доказательств уважительности явки в суд представителей, не представили, ходатайств об отложении дела в суд не представили. От главы Новосыдинского сельсовета Краснотуранского района ФИО4 поступило заявление, в котором она просит дело рассмотреть без её участия и согласна с удовлетворением заявленных исковых требований (л.д. 19). В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Кроме того суд учитывает положения п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10.10.2003 г. «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации». Из п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод следует то, что каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому суд расценивает неявку вышеуказанных лиц и их представителей в зал судебных заседаний, как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. В связи с чем, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела без их участия.

Заслушав пояснения стороны истца, исследовав и проанализировав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 92 ГК РСФСР, действовавшего до 01.01.2008 г., собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Статья 135 ГК РСФСР предусматривала, что право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 1). Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации (пункт 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в редакции действующей с 30.11.1994 года, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 27.12.1991 г. ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрел в собственность жилое помещение, а именно трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, при этом, 27.12.1991 г. зарегистрировал указанный договор у государственного нотариуса Краснотуранской государственной нотариальной конторы Красноярского края ФИО7 под реестровым №, что не оспаривается сторонами и подтверждается исследованным в судебном заседании безномерным договором купли-продажи от 27.12.1991 г. (л.д. 9).

Частью 2 ст. 239 ГК РСФСР предусматривалось, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Согласно исследованных в судебном заседании выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости безномерной от 15.09.2017 г. и № от 14.09.2017 г. филиалом ФГБУ «ФКП РОСРЕЕСТРА» по Красноярскому краю (л.д. 21-22, 23) и справки №, выданной 16.05.2017 г. руководителем Краснотуранского дополнительного офиса Курагинского отделения Восточно-Сибирского филиала АО «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» ФИО8 (л.д. 24) следует, что на вышеуказанное спорное недвижимое имущество квартира № право собственности ни за кем не зарегистрировано. Однако за ФИО2 (истица) 15.09.2017 г. было зарегистрировано право собственности на земельный участок, на котором расположена вышеуказанная спорная квартира и который расположен по адресу: 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что форма составления вышеуказанного договора купли-продажи спорной квартиры от 27.12.1991 г. была соблюдена. В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на вышеуказанную спорную квартиру и его (наследодателя) право собственности возникло на основании вышеуказанного договора купли-продажи от 27.12.1991 г., что следует из вышеуказанных документов и не оспаривается сторонами.

Судом также установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследником по закону после его смерти является его дочь ФИО2 (до регистрации брака ФИО5) Оксана Вячеславовна (истица), что не оспаривается сторонами и подтверждается как пояснениями участников судебного заседания, так и исследованными в судебном заседании материалами дела, а именно: свидетельством о смерти серии № (л.д. 6), свидетельствами о рождении серии № (л.д. 8) и свидетельством о заключении брака серии № (л.д. 7).

Из исследованного в судебном заседании письменного ответа № данного 12.09.2017 г. нотариусом Краснотуранского нотариального округа ФИО7 (л.д. 18) и пояснений участников судебного заседания, судом установлено, что после смерти наследодателя (ФИО1) наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, не заводилось. 

Как установлено в ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Отсутствие предусмотренными частью 2 ст. 239 ГК РСФСР и ст. 131 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в установленном законом порядке.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, при этом в силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Судом также установлено, что после смерти ФИО1, истица фактически приняла наследство, в том числе и спорную вышеуказанную квартиру №, оставшееся после смерти наследодателя, а именно: фотографии, личные документы и вещи и т.п., несет бремя содержания и ремонта спорной квартиры, а также осуществляет оплату коммунальных платежей, что подтверждается как пояснениями стороны истца, так и исследованными судом вышеуказанными письменными материалами дела, а также не оспаривается ответчиком.

Однако свидетельство о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество (вышеуказанную квартиру), истице, при её устном обращении к нотариусу, не было выдано, так как согласно устного разъяснения нотариуса право собственности на спорную квартиру за наследодателем не было зарегистрировано, что подтверждается пояснениями как стороны истца, так и не оспаривается ответчиком.

Как следует из материалов дела, право собственности у ФИО1 на спорную квартиру, возникло на основании вышеуказанного договора купли-продажи от 27.12.1991 г. (л.д. 9), но не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании вышеизложенного и на основании вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: трехкомнатную квартиру, площадью 46,0 кв. м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на трехкомнатную квартиру, площадью 46,0 кв. м., расположенную по адресу:

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Краснотуранский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия.

Председательствующий: А.А. Швайгерт