Дело № 2-36/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.02.2019 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б., 

при секретаре Сокол О.В. 

с участием помощников прокурора Пограничного района Приморского края Котовой О.В., ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора приватизации от 01.09.1997 г., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: с. 

<

адрес>. По просьбе ответчика с 6 августа 2004 года он зарегистрирован в жилом помещении. Ответчик никогда в жилом помещении не проживал, вещей его в доме не имеется. Обязательства по уплате коммунальных платежей не выполняет, родственником истцу не приходится. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет право собственности истца на данное жилое помещение.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, суду пояснила, что по просьбе родственников ответчика, зарегистрировала ответчика в жилом помещения для призыва в армию, так как у него не было регистрации. Через родственников ответчика, проживающих в г. Владивостоке, она передала требование, чтобы он добровольно снялся с учета, так как место жительство ответчика, ей не известно. Ответчик добровольно с регистрации не снят. Ответчик родственником ей не приходится, вещей и имущества ответчика в ее доме, не имеется. Он никогда не проживал в ее доме, перед призывом в армию останавливался у нее в гостях на несколько дней. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании установлено, что на основании договора приватизации №361 от 01.09.1997 г, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: с. 

<

адрес>. В качестве члена семьи истца указан сын- ФИО8 

Согласно справке, ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с 06 августа 2004 года по настоящее время. 

Судом установлено, что ответчик не проживал и не проживает в указанном жилом помещении. В настоящее время проживает в 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из справки «Клон» и уведомлением о вручении заказного письма. В указанном жилом помещении проживает с семьей.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С 06 августа 2004 в жилом помещении истца был зарегистрирован ответчик.

Ответчик родственником, либо членом семьи ФИО2, не является и не являлся.

Поскольку истица является собственником вышеназванного жилого помещения и регистрация ответчика нарушает ее право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом, не имеется, то требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования данным жильем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: С.Б. Хрещатая