Уникальный идентификатор дела: 34RS0002-01-2023-005273-23

Дело № 2-4242/2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<

адрес> 18 октября 2023 года

Дзержинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи Музраева З.К.

при секретаре судебного заседания ФИО6

с участием истца ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО4 

представителя третьих лиц, на заявляющих самостоятельных требований - ведущий специалист одела опеки и попечительства ФИО9, действующей на основании доверенности № Д/10-23, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой администрации 

<

адрес> Волгограда ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО2, Публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт» (ПАО «Волгоградэнергосбыт»), Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ООО «Концессии водоснабжения»), Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ООО «Концессии теплоснабжения»), Обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (ООО «Ситиматик-Волгоград), и Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 65» (ООО «ЖЭУ 65») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, и об обязании заключить отдельные договора, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО2, Публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт» (ПАО «Волгоградэнергосбыт»), Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ООО «Концессии водоснабжения»), Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ООО «Концессии теплоснабжения»), Обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (ООО «Ситиматик-Волгоград), и Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 65» (ООО «ЖЭУ 65») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, и об обязании заключения договоров на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обосновании иска указал, что она, ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> улица имени 8-ой Воздушной армии, 

<

адрес> квартира. В квартире зарегистрированы она, ФИО8, ФИО1, ФИО5 и ФИО2 Отношения между ними имеют сложный характер, договориться о порядке оплаты за потребленные коммунальные услуги и содержание жилья не получается. В связи с чем необходимо закрепить через суд порядок оплаты всех коммунальных платежей в отношении указанной квартиры. Она неоднократно предлагала оформить разделение единых платежных документов между нею, несовершеннолетним опекаемым ФИО4 и ФИО1, ФИО5 и ФИО2 для раздельной оплаты коммунальных услуг и содержания жилья, а именно: холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, содержание общедомового имущества, утилизация (вывоз) твердых бытовых отходов, наем. Договоренности о разделении счётов на оплату коммунальных услуг и содержания жилья не достигнуто, она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением. По имеющейся в 

<

адрес> практике управляющие компании в случае отсутствия у зарегистрированных жильцов спорной квартиры договоренности об оплате коммунальных услуг разделение платежных документов за оплату потребленных коммунальных услуг производят исключительно по вступившему в законную силу решению суда. В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Применительно к положениям частей 4-5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд вправе определить порядок и размер участия собственника и членов его семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья (холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, содержание общедомового имущества, утилизация (вывоз) твердых бытовых отходов, а также наем), по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> улица имени 8-ой Воздушной армии, 

<

адрес>, между нею, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах опекаемого ФИО4 и ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пропорционально равными долями, по 1/5 доли от начисляемого ежемесячного платежа на каждого человека, обязать Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ООО «Концессии водоснабжения»», Общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ООО «Концессии теплоснабжения»), Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 65» (ООО «ЖЭУ 65»), Публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» (ПАО «Волгоградэнергосбыт») и Общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (ООО «Ситиматик-Волгоград») заключить отдельные договора на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья (холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, содержание обще домового имущества, утилизация (вывоз) твердых бытовых отходов, наем) и выдаче отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья (холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, содержание общего домового имущества, утилизация (вывоз) твердых бытовых отходов, наем) 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, на заявляющего самостоятельных требований привлечён Отдел опеки и попечительства администрации 

<

адрес> Волгограда.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО4, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО2, не явилась, о времени и дне рассмотрения дела извещена лично ДД.ММ.ГГГГ, не ходатайствовала об отложении судебного разбирательства, суду представили заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объёме, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель третьих лиц, на заявляющих самостоятельных требований привлечён ФИО9, действующая на основании выданной доверенности, просила исковые требования удовлетворить. 

В судебное заседание ответчики Общество с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ООО «Концессии водоснабжения»», Общество с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ООО «Концессии теплоснабжения»), Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 65» (ООО «ЖЭУ 65»), Публичное акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» (ПАО «Волгоградэнергосбыт») и Общество с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (ООО «Ситиматик-Волгоград»), не явились, о времени и дне рассмотрения дела извещены заказной почтовой корреспонденцией, посредством размещения сведений о движении дела на сайте суда в сети «Интернет», не ходатайствовали об отложении судебного разбирательства, в порядке части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав истца и представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации - плата за потребление коммунальных услуг определяется либо по показаниям приборов учета, либо из нормативов потребления, установленных на одного проживающего в жилом помещении человека.

По делу судом установлено.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> улица имени 8-ой Воздушной армии, 

<

адрес>, зарегистрированы:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ; 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Соглашения между нанимателями об определение порядка и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья (холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, содержание общедомового имущества, утилизация (вывоз) твердых бытовых отходов, а также наем), не было достигнуто. 

Суд считает, что возможным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья (холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, содержание общедомового имущества, утилизация (вывоз) твердых бытовых отходов, а также наем), пропорционально долями, на каждого по 1/5 доли от начисляемых ежемесячного платежа.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования об определении порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья (холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, содержание общедомового имущества, утилизация (вывоз) твердых бытовых отходов, а также наем), являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требования истца об обязании Публичного акционерного общества «Волгоградэнергосбыт» (ПАО «Волгоградэнергосбыт»), Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ООО «Концессии водоснабжения»), Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 65» (ООО «ЖЭУ 65»), Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ООО «Концессии теплоснабжения») и Общества с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград (ООО «Ситиматик-Волгоград) заключить отдельный договор на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья (холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, содержание общедомового имущества, утилизация (вывоз) твердых бытовых отходов, а также наем), являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как доказательств обращения истца к ответчикам и отказа в его заключении, - суду не представлено.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО2, Публичному акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт» (ПАО «Волгоградэнергосбыт»), Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ООО «Концессии водоснабжения»), Обществу с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ООО «Концессии теплоснабжения»), Обществу с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград» (ООО «Ситиматик-Волгоград), и Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 65» (ООО «ЖЭУ 65») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, и об обязании заключить отдельные договора, - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья (холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, содержание общедомового имущества, утилизация (вывоз) твердых бытовых отходов, а также наем), между ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего опекаемого ФИО4 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО2, каждому по 1/5 доли от начисляемого ежемесячного платежа на каждого человека, - со дня вступления решения суда в законную силу.

Данное решение является основанием для Публичного акционерного общества «Волгоградэнергосбыт» (ПАО «Волгоградэнергосбыт»); Общества с ограниченной ответственностью «Концессии водоснабжения» (ООО «Концессии водоснабжения»); Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ 65» (ООО «ЖЭУ 65»); Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ООО «Концессии теплоснабжения»), Общества с ограниченной ответственностью «Ситиматик-Волгоград (ООО «Ситиматик-Волгоград) заключить отдельный договор на оплату коммунальных услуг и обслуживании жилья (холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, содержание общедомового имущества, утилизация (вывоз) твердых бытовых отходов, а также наем) и выдаче отдельный платежный документ за поставленные коммунальные услуги. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись З.К.Музраев