ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе: 

председательствующий судья Заремба И.Н., 

при секретаре Лотарингской И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1к., ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, 

установил:

АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» обратилось в суд с иском к ответчикам, в кото ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 задолженность по договору ипотечного кредитования № за период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) руб., в том числе: неоплаченные проценты по кредиту – (иные данные) руб., неоплаченная неустойка – (иные данные) руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере (иные данные) руб. 

Требования мотивированы тем, что между ФИО1 действующей за себя и как законный представитель своих детей ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ОАО (иные данные)» были заключили договоры ипотечного кредитования. Обязательства по кредитному договору ответчиками не исполняются. В связи с чем, истец обращается с иском о взыскании денежных средств. Договор кредитования №И заключен (дата), на сумму кредита (иные данные) руб., под (иные данные)% годовых. Договор кредитования №ИХ заключен (дата), на сумму кредита (иные данные) руб., под (иные данные) % годовых. Заочным решением Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от (дата) по делу № удовлетворены исковые требования АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» о взыскании задолженности по кредитным договорам №И, №ИХ и обращении взыскания на заложенное имущество. Истец считает, что обязательства ответчика исполнены не в полном объеме. Так, в решении суда сумма задолженности ответчиков была рассчитана по состоянию на (дата). Таким образом, АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» имеет право взыскать с ответчиков проценты за пользование денежными средствами в период с (дата) по (дата) В этот период ответчики пользовались кредитными денежными средствами, но не уплачивали за это проценты. Истец произвел расчет задолженности и определил, что задолженность ответчика по кредитному договору №И, №ИХ в период с (дата) по (дата) составляет (иные данные) руб., в том числе: неоплаченные проценты по кредиту – (иные данные) руб., неоплаченная неустойка – (иные данные) руб. Истец полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до (иные данные) рублей. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, и несовершеннолетние ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по известному суду месту жительства, дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что (дата) между Акционерный Западно-Сибирский коммерческий банк ОАО (иные данные)» ОАО) и ФИО1 действующая за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей заключен договор ипотечного кредитования №И, в соответствии с которым Банк выдал денежные средства в размере (иные данные) рублей для приобретения квартиры расположенной по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), под (иные данные)% годовых.

Согласно пункту (иные данные) договора ипотечного кредитования стороны предусмотрели, что за несвоевременную уплату банку процентов за пользование кредитом заёмщик уплачивает в пользу банка неустойку в размере (иные данные) % от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки платежа.

Также, (дата) между АО (иные данные) ОАО («(иные данные) ОАО) и ФИО1 действующей за себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей заключен договор ипотечного кредитования №ИХ, в соответствии с которым Банк выдал денежные средства в размере (иные данные) рублей для приобретения квартиры расположенной по адресу: (адрес), (адрес) (адрес), под (иные данные)% годовых.

Согласно пункту (иные данные). договора ипотечного кредитования стороны предусмотрели, что за несвоевременную уплату банку процентов за пользование кредитом заёмщик уплачивает в пользу банка неустойку в размере (иные данные) % от суммы неуплаченных в срок процентов за каждый день просрочки платежа.

Из материалов дела следует, что ответчики свои обязательства по кредитному договору исполняли ненадлежащим образом, допуская просрочки, в связи с чем, банк с целью защиты своих прав обратился в суд с исковым заявлением.

Заочным решением Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от (дата) с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу АО «Ипотечный Агент Элбинг Столица» взыскана задолженность по договорам ипотечного кредитования №ИХ от (дата) и №И от (дата) по состоянию на (дата) в размере (иные данные) рублей, в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины в размере (иные данные) рублей, по оплате экспертных услуг в размере (иные данные) рублей. Обращено взыскание на квартиру, принадлежащую ФИО4, расположенную по адресу: (адрес), (адрес)., (адрес), путем реализации с публичных торгов, установлена начальная продажная цена в размере (иные данные) рублей. 

Поскольку задолженность ответчиками по договорам ипотечного кредитования не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно расчету задолженности по кредитным договорам №И, №Их в период с (дата) по (дата) составляет (иные данные) руб., в том числе: неоплаченные проценты по кредиту – (иные данные) руб., неоплаченная неустойка – (иные данные) руб., которая снижена истцом до (иные данные) руб. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за неё.

Статьёй 807 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передаёт или обязуется передать в собственность другой стороне (заёмщику) деньги, вещи, определённые родовыми признаками, или ценные бумаги, а заёмщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определённых договором.

Заёмщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа (статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 330, 331, 394 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право кредитора устанавливать в договоре неустойку (штраф, пеню) за неисполнение обязательств другой стороной.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 14 от 8 октября 1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с исполнением заёмщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заёмщиком на сумму займа в размере и в порядке, определённых пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Установив, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по выплате процентов за пользование кредитными денежными средствами, которые должны выплачиваться до фактического погашения основного долга по кредитному договору, то есть уже после состоявшегося ранее решения суда, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчиков задолженности по договорным процентам и неустойке за просрочку их выплаты.

Оценив расчёт, представленный истцом, суд не находит оснований ему не доверять. Кроме того, ответчиком, в нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств, опровергающих данный расчёт и свидетельствующих о том, что сумма задолженности не соответствует действительности. 

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» к ФИО1к., ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, ФИО2к. о взыскании задолженности по кредитному договору, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1к., ФИО2, ФИО3, ФИО2к. в пользу акционерного общества «Ипотечный Агент Элбинг Столица» задолженность по договору ипотечного кредитования №И, №ИХ в период с (дата) по (дата) в размере (иные данные) коп., в том числе: неоплаченные проценты по кредиту – (иные данные) коп., неоплаченная неустойка – (иные данные) руб., а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере (иные данные) коп. 

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда, через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

(иные данные)