Дело № 2-3344/2023 УИД 64RS0004-01-2023-003606-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2023 года город Балаково 

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Гордеева А.А.,

при помощнике судьи Капелюх Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца – ФИО2,

прокурора – Лобачевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО3 овичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила признать прекращенным у ФИО4 А.овича право пользования квартирой квартирой 99, 

<

адрес> в городе Балаково Саратовской области.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес>. Данное недвижимое имущество принадлежит истцу на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрирован по месту жительства её сын ФИО3

ФИО3 с истцом не общается, родственные отношения не поддерживает. Длительное время в квартире не проживает и жилым помещением не пользуется. Фактическое местожительство ФИО3 истцу неизвестно.

ФИО5 совместно с истцом в квартире не проживает, членом семьи не является. Ответчик не участвует в оплате коммунальных платежей. Все коммунальные услуги истец оплачивает за счет собственных денежных средств.

Ранее предлагала ФИО3 прекратить регистрацию в квартире. Но он от обсуждения данного вопроса уклонился.

Истец считаю, что у ответчика должно быть прекращено право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям изложенным в иске просили их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. Заказное письмо с судебной повесткой, направленное судом ответчику, возвращено почтой, в связи с неявкой ответчика за его получением. По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин несёт риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третье лицо ТСН «Олимп» извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, причины неявки суду не сообщил.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Прокурор Лобачева Е.Д. дала заключение об удовлетворении исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд установил следующее.

Согласно статьям 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В соответствии со статьями 27, 40 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, 

<

адрес> на основании договора на передачу жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (том 1, листы дела 8, 9).

Согласно справки № с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5 значится зарегистрированным в спорном жилом помещении (том 1, лист дела 10).

Согласно копий приговоров от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 привлекался к уголовной ответственности (том 1, листы дела 49-51, 52-54).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 привлекался к административной ответственности по статье 20.21 КоАП РФ (том 1, лист дела 56).

Из объяснений истца, ФИО3 с истцом не общается, родственные отношения не поддерживает. Длительное время в квартире не проживает и жилым помещением не пользуется. Фактическое местожительство ФИО3 истцу неизвестно.

Факт оплаты коммунальных платежей за спорное жилое помещение в полном объеме истцом подтверждается квитанциями (том 1, листы дела 11-16).

Вышеуказанные доказательства получены надлежащим образом, не содержат противоречий, согласуются между собой. Стороны не оспаривают указанные обстоятельства. Суд считает указанные обстоятельства установленными. 

Из содержания статьи 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик не ведет общего хозяйства с истцом, выехал в другое место жительства, не является членом семьи истца, истец является единственным собственником спорного жилого помещения, соглашения с ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении в качестве члена семьи истца, либо на основании договора найма, заключенного с собственником квартиры. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением (проживание в качестве члена семьи собственника или на основании договора найма в пределах срока действия договора) следует вывод о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорной квартире не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании права пользования ФИО3 прекращенным. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей (том 1, лист дела 4).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 овичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Саратовской области, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 овича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Балаковское» Саратовской области, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья А.А. Гордеев 

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2023 года.

Судья А.А. Гордеев