К делу № 2-1972/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 08.08.2017 она приняла в дар от ответчиков 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2484 кв.м. и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б» общей площадью 52,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес> с/п, 

<

адрес>. 1/3 доля указанного имущества принадлежит истице. В настоящее время ей необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчики от оформления уклоняются, поэтому истец вынуждена обратиться в суд, и просит признать действительным договор дарения от 08.08.2017, признав за ней право собственности на спорное имущество. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 11.03.2008, данным технического паспорта, земельный участок с кадастровым №, площадью 2484 кв.м. и жилой дом лит. «Б», общей площадью 52,2 кв.м., по адресу: 

<

адрес> с/п, 

<

адрес>, принадлежат в равных долях ФИО1, ФИО2 и ФИО3

Согласно справке отдела по Крымскому району ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» от 25.05.2018, жилой дом лит. «А» по указанному адресу снесен.

Как следует из договора дарения от 08.08.2017, ответчики подарили принадлежащие им доли спорного имущества истцу ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. 

Как следует из ч. 1 и ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной. 

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчики уклоняются от ее регистрации. По данной причине истец лишен возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности. 

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку дарения от 08.08.2017, согласно которой ФИО1 приняла в дар у ФИО2 и ФИО3 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2484 кв.м. и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Б», по адресу: 

<

адрес> с/п, 

<

адрес>, действительной. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 2484 кв.м. и на жилой дом лит. «Б», назначение жилое, общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 38,4 кв.м., площадью здания согласно Приказа № 90 от 01.03.2016 – 53,4 кв.м., 2012 года постройки, этажность – 1, подземная этажность – 0, материал стен – сэндвич-панели, по адресу: 

<

адрес> с/п, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а также для изготовления технического плана на жилой дом с дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учет, и основанием для постановки указанных объектов недвижимости на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на вышеуказанные объекты.

Снять с государственного кадастрового учета здание – жилой дом лит. «А», общей площадью 35,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес> с/п, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для прекращения права собственности и снятия с государственного кадастрового учета здания – жилого дома лит. «А», общей площадью 35,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес> с/п, 

<

адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин