Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО4 15 июля 2019 г.

Городской суд г. ФИО4 Республики Дагестан в составе: 

председательствующего судьи Гасанбекова Г.М., 

при секретаре ФИО8, 

с участием истца ФИО1,

ответчицы ФИО3,

заинтересованного лица ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6 об установлении юридического факта, признании свидетельства о праве собственности на ? часть наследственного имущества в части недействительным, признании его принявшим наследство, признании за ним право собственности на жилой дом под литером «Б» и земельный участок мерою 427 кв.м. по 

<

адрес> «а» г. ФИО4, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об установлении юридического факта, признании свидетельства о праве собственности на ? часть наследственного имущества в части недействительным, признании его принявшим наследство, признании за ним право собственности на жилой дом под литером «Б» и земельный участок мерою 427 кв.м. по 

<

адрес> «а», г. ФИО4. 

В обосновании иска указал, что его покойный отец ФИО2 совместно с его матерью ФИО3 имели на праве собственности земельный участок и жилой дом по 

<

адрес>, г. ФИО4. 

Помимо него, в их семье есть еще двое детей, сестра Эльмира и брат ФИО7, которые работают и проживают в 

<

адрес>. Он вместе со своей семьей проживает с родителями в г. ФИО4. 

Так как у него не было своего жилья, отец ФИО2 предложил ему построить для его семьи, на принадлежащем ему земельном участке жилой дом, который в последующем он подарит и завещает ему. На данные условия согласилась и мать ФИО3, о которых знали его сестра и брат. Его отец ДД.ММ.ГГГГ получил разрешение на строительство, и начал строительство дома. Все расходы по строительству дома произвел он, так как дом строился для его семьи. 

ФИО2, с его помощью, стал оформлять правоустанавливающие документы на домовладение и земельный участок. 

Так как принадлежащий ему земельный участок был намного больше, чем полагалось, он обратился с заявлением в администрацию г. ФИО4 и выкупил излишний земельный участок у администрации. 

Таким образом, его отец стал собственником земельного участка площадью 1494 кв.м. и жилых домов под литером «А» жилой площадью 29,1 кв.м. и под литером «Б» жилой площадью 82,3 кв.м., а всего 111,4 кв.м.

Жилой каменный дом, построенный на его денежные средства для его семьи, указанный в техническом паспорте под литером «Б» отец оформил на себя, зарегистрировал в БТИ г. ФИО4 и получил технический паспорт за № «а», а также получил свидетельство о государственной регистрации. В свидетельстве ошибочно указан неправильный адрес, вместо 

<

адрес>А, указано 

<

адрес>-61, тогда как данный дом построен на земельном участке по 

<

адрес>А.

С момента завершения строительства он со своей семьей проживают в вышеуказанном доме. 

Земельный участок мерою 1494 кв.м. его отец размежевал на два земельных участка размерами 1067 кв.м. и 427 кв.м.

На жилой дом под литером «Б» и на земельный участок мерою 427 кв.м., расположенные по 

<

адрес>А г. ФИО4, его отец получил свидетельства о государственной регистрации право собственности серия 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ и серия 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве о государственной регистрации жилой дом указан ошибочно по адресу: РД, г.ФИО4, 

<

адрес>, вместо 

<

адрес>А.

После получения всех правоустанавливающих документов на домовладения и земельные участки его отец ДД.ММ.ГГГГ, с согласия его матери, составил завещание, согласно которому завещал ему земельный участок мерою 427 кв.м., расположенный по адресу: РД, г. ФИО4, 

<

адрес>А и комнаты под №, и № жилого дома, расположенного по адресу: РД, г. ФИО4, 

<

адрес>, а его брату ФИО7 земельный участок мерою 1067 кв.м. и комнаты №№, 4, 5, 6 и 7 жилого дома, находящегося по 

<

адрес>, г. ФИО4. 

Каменное домовладение, построенное им для его семьи, с согласия собственника земельного участка, расположенного по 

<

адрес>А (61) г. ФИО4 его отец никому не завещал, поскольку, по его мнению, он считал, что он принадлежит ему, как им и было ранее обещано. 

Его отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Он обратился в нотариальную контору для получения свидетельства о праве собственности на имущество по завещанию, однако нотариус ФИО9 сообщила ему, что на наследственное имущество претендует и его мать, а потому она не может выдать ему свидетельство. 

Позже он узнал, что его мать ФИО3, как переживший супруг претендует на ? часть наследственного имущества вышеуказанных двух домов и двух земельных участков, куда входит и построенный им с разрешения его родителей каменный дом.

До и после смерти его отца, он со своей семьей проживали в жилом доме под литером «Б». Другие наследники никаких претензий не предъявляли и в настоящее время не предъявляют. 

В силу изложенного и учитывая, что наследодатель – его отец ФИО2, не завещал никому жилой дом под литером «Б», а при жизни разрешил ему с согласия своей супруги – его матери ФИО3, строить на его денежные средства на принадлежащем ему земельном участке жилой дом, который внесен в технический паспорт под литером «Б», считает, что его покойный отец указанный жилой дом фактически оставил для него. 

Ответчица ФИО3 при обращении к нотариусу и получении свидетельства о праве собственности не учла, что жилой дом под литером «Б» был завещан ему его отцом с ее согласия. Она не может отрицать, что данный дом строил он за свои денежные средства для себя и своей семьи. 

Считает, что он как наследник принял причитающееся ему наследственное имущество, а именно жилой дом под литером «Б» жилой площадью 82,3 кв.м., земельный участок мерою 427 кв.м., расположенные по адресу: РД, г. ФИО4, 

<

адрес>А и комнаты под № и № в жилом доме, расположенном по 

<

адрес> г. ФИО4 

В судебном заседании ФИО1 уточнил исковые требования, в которых просил требование о признании свидетельства о праве собственности по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3, о признании за ней право собственности на земельный участок и жилой дом по 

<

адрес>, г. ФИО4, а также земельный участок и жилой дом по 

<

адрес>А г. ФИО4, недействительным, оставить без рассмотрения, так как свидетельство о праве на наследство нотариусом ответчице не выдавалось. В остальной части исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении доводам, просил их удовлетворить. 

Ответчица ФИО3 против удовлетворения исковых требований истца не возражала. 

Заинтересованное лицо – ФИО7 также не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Выслушав истца ФИО1, ответчицу ФИО3, заинтересованного лица ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и с пунктом 2 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации право наследования гарантируется государством. Каждый имеет право иметь имущество в своей собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества произвольно (часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Как следует из материалов дела постановлением главы администрации городского округа «город ФИО4» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 05:47:020004:115, находящийся по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес>, для использования в целях индивидуального жилищного строительства в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, площадью 1494 кв.м., на котором находится жилое строение, принадлежащее гражданину ФИО2 на основании регистрационного удостоверения, выданного Огнинским бюро технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании постановления главы администрации городского округа «город ФИО4» № от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа «город ФИО4» в лице начальника Управления имущественных и земельных отношений администрации городского округа «город ФИО4» ФИО10 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>, передан в собственность ФИО2 для строительства индивидуального жилого дома. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся собственником одноэтажного жилого дома общей площадью 111,3 кв.м. под литером «А», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №; свидетельству о государственной регистрации права 05-АА № от ДД.ММ.ГГГГ собственником одноэтажного жилого дома площадью 82,3 кв.м. под литером «Б», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, расположенных по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>; свидетельству о государственной регистрации права 05-АА № собственником земельного участка площадью 427 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, расположенного по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес> «А». 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором филиала ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. ФИО4 С.А. следует, что жилой дом полезной площадью 111,34 кв.м., в том числе жилой 39,34 кв.м., принадлежит ФИО2 на праве собственности. 

В соответствии с заключением главного архитектора г. ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ строение (жилой дом), расположенное по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>- 61, принадлежащее гражданину ФИО2 общей площадью 82,3 кв.м., жилой площадью 59,9 кв.м., не противоречит градостроительным нормам и правилам.

Из копии технического паспорта, имеющегося в материалах дела, следует, что по 

<

адрес> «А» г. ФИО4 расположены жилой дом под литером «А» площадью 29,1 кв.м. и жилой дом под литером «Б» площадью 82,3 кв.м. 

Как следует из искового заявления и установлено судом в судебном заседании истец ФИО1 является сыном ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ответчицы ФИО6. Помимо истца у ФИО2 и ответчицы ФИО3 имеются сын ФИО7 и дочь Эльмира. 

У суда не имеется оснований не доверять указанным доводам истца ФИО1, поскольку они подтверждаются материалами дела и показаниями ответчицы и заинтересованного лица ФИО7 

Согласно копии свидетельства о смерти I-БД №, выданного отделом ЗАГСа администрации городского округа «город ФИО4» Республики Дагестан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. 

Судом установлено, что после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из одноэтажного жилого дома общей площадью 29,1 кв.м. под литером «А», одноэтажного жилого дома площадью 82,3 кв.м. под литером «Б» и земельного участка площадью 1067 кв.м., расположенных по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>, а также земельный участок площадью 427 кв.м., расположенный по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес> «А».

В соответствии с пунктом 2 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Совокупность представленных в судебном заседании письменных доказательств позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, владел и пользовался одноэтажным жилым домом общей площадью 29,1 кв.м. под литером «А», одноэтажным жилым домом площадью 82,3 кв.м. под литером «Б» и земельным участком площадью 1067 кв.м.,, расположенных по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>, а также земельным участком площадью 427 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес> «А».

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО9, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, завещал сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный участок площадью 427 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес> «А» и комнаты № и № жилого дома, находящегося по 

<

адрес>, г. ФИО4 Республики Дагестан.

Доказательств, ставящих под сомнение либо опровергающих данные выводы, суду не представлено. 

Согласно доводам истца ФИО1 жилой дом под литером «Б» площадью 82,3 кв.м., расположенный по 

<

адрес> «А», был построен им на его денежные средства, и который в последующем покойный отец обещал передать ему. Истец открыто пользовался им, оплачивал расходы за содержание дома, принимал меры по охране имущества.

Данные доводы истца были подтверждены ответчицей ФИО3 и заинтересованным лицом ФИО7

У суда не имеется оснований не доверять доводам истца, не оспариваются данные обстоятельства и ответчиком.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания по правилам статей 1124 - 1127 или 1129 ГК РФ. 

В соответствии с абз. 1 ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

На основании с ч. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, в частности, об установлении факта принятия наследства, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследник должен его принять. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследником на земельный участок площадью 427 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес> «А» и комнат № и № жилого дома, находящегося по 

<

адрес>, г. ФИО4 Республики Дагестан после смерти ФИО2 является его сын ФИО1 – истец. 

Судом также установлено и подтверждается доводами истца, ответчицы и заинтересованного лица, что жилой дом площадью 82,3 кв.м., расположенный по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес> «А», в котором истец проживает со своей семьей, был построен истцом с согласия ФИО2 и ФИО3 с условием передачи его в последующем истцу. 

Анализируя изложенное, с учетом вышеприведенных норм, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что уточненные исковые требования истца ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить факт нахождения жилого дома под литером «Б», жилой площадью 82,3 кв.м. по 

<

адрес>А г. ФИО4.

Признать ФИО1 принявшим наследство, оставшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из земельного участка мерою 427 кв.м., жилого дома мерою 82,3 кв.м. по 

<

адрес>А г. ФИО4 и комнат под №№, 3 жилого дома по 

<

адрес> г. ФИО4.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок мерою 427 кв.м., жилой дом мерою 82,3 кв.м. по 

<

адрес>А г. ФИО4 и комнаты под №№, 3 жилого дома по 

<

адрес> г.ФИО4. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через городской суд города ФИО4 со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Гасанбеков Г.М. 

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.