Дело № 2-892/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2017 года г.Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего - судьи Касимова А.В.,

при секретаре судебного заседания – Кадировой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом,

установил:

ФИО1 (далее - ФИО1, истица) обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа (далее – Администрация ГО г. Уфа, ответчик) о признании за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска утверждается, что истица постоянно проживают по указанному выше адресу, другого жилья не имеет. Между соседями подписан акт согласование границ. Согласно протоколу Межведомственной комиссии по застройке г. Уфа от ДД.ММ.ГГГГ года разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Администрацией Ленинского района ГО г. Уфа выдана справка о готовности к заселению жилого дома по адресу 

<

адрес>. Между собственниками подписано письменное соглашение о принадлежности строений и право пользование земельным участком. Заключением ГУ ОГПС – 22 РБ МЧС России по РБ г.Уфа № №, от ДД.ММ.ГГГГ года, установлено, что жилой дом по адресу 

<

адрес>, соответствует требованиям норм пожарной безопасности. В 2010 году получен технический паспорт на строения. Земельный участок по данному адресу стоит на кадастровом учете с кадастровым назначением для обслуживания жилого дома и надворных построек.

Истцы на судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года) поддержал исковые требования и просил суд признать право собственности на жилой дом за истцами.

Представитель Администрации ГО г. Уфа на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении. 

Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленным законом и иными правовыми актами, либо созданный без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.

Право собственности не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Как установлено судом, истица постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> и впоследствии принимала участие в обустройстве данных строений.

Соседями истицы ФИО3 и ФИО4 подписан акт согласование границ земельного участка № по адресу: 

<

адрес>, где с ФИО1 согласованы границы земельного участка, на котором находятся самовольные постройки.

Согласно протоколу МВК (Межведомственная комиссия по застройке г. Уфа) от ДД.ММ.ГГГГ года истице был разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав на земельный участок по адресу 

<

адрес>.

Администрация Ленинского района ГО г. Уфа выдала справку о готовности к заселению жилого дома по адресу 

<

адрес>. 

Заключением ГУ ОГПС – 22 РБ МЧС Росси по РБ г.Уфа, от 2008 года, установлено, что жилой дом по адресу 

<

адрес>, соответствует требованиям норм пожарной безопасности. 

В 2008 году получен технический паспорт строения.

Земельный участок по данному адресу стоит на кадастровом учете с кадастровым назначением для обслуживания жилого дома и надворных построек.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных случаях, в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владение, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.

Поскольку все самовольные строения были возведены на земельном участке, который был предоставлен под жилую постройку и для обслуживания жилого дома, впоследствии были получены все необходимые согласования на домовладение, сохранение самовольно возведенных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации ГО г. Уфа, РБ, о признание права собственности на самовольно возведенный жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный жилой дом согласно техническому паспорту за № №, состоящий из литера А, А1, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Уфы РБ. 

Судья А.В. Касимов.