Дело №2-180/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2019 г. пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо – ФИО3, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, в котором просит включить в состав наследственного имущества и признать право собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 26.12.2014 г. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником по завещанию, удостоверенному секретарем исполнительного комитета Кировского сельского совета Ленинского района АРК 08.08.2011 г. за реестр. № 45. Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от 12.10.1992 г., выданного на основании решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № 169 от 26.07.1991 г., в котором фамилия наследодателя указана ошибочно «Овсиенко». Кроме того, решением исполнительного комитета Кировского сельского Совета народных депутатов Ленинского района АРК № 25 от 19.12.1997 г. наследодателю был предоставлен в частную собственность приусадебный земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по указанному адресу, площадью 0,18 га, однако, в данном решении также допущена ошибка в написании фамилии наследодателя. Решением Кировского сельского совета Ленинского района АРК от 15.09.2009 г. в данное решение исполкома внесено изменение, касающееся анкетных данных наследодателя, адреса и площади спорного земельного участка. Государственный акт на право частной собственности на земельный участок наследодатель не получал. После смерти ФИО1 истец наследство приняла, проживая совместно с наследодателем, однако к нотариусу не обращалась, так как ошибки в документах, а также отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок препятствует оформлению прав истца на наследственное имущество. В связи с тем, что у истца нет иной возможности реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке, она вынуждена обратиться в суд. 

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО4 подал заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить (л.д.77).

Ответчик – Администрация Кировского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений не представил (л.д.75). 

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил (л.д.76,78).

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности. 

Согласно сведениям ФГУП РК «Крым БТИ» в Ленинском районе и Ленинского районного отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности на жилой дом общей площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании Свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от 12.10.1992 г., выданного на основании решения исполкома Ленинского районного Совета народных депутатов № 169 от 26.07.1991 г., в котором фамилия наследодателя указана ошибочно «Овсиенко», зарегистрировано за «ФИО1», а право на приусадебный земельный участок по указанному адресу не зарегистрировано (л.д.10,47,51-53).

Вместе с тем, суд отмечает, что правильное написание фамилии наследодателя согласно паспортным данным – «Овсеенко» (л.д.7-9).

Таким образом, при жизни ФИО1 являлся собственником указанного жилого дома, право на который было зарегистрировано в установленном законом порядке, вместе с тем ошибка в написании фамилии наследодателя препятствует оформлению наследственных прав.

Решением исполнительного комитета Кировского сельского Совета народных депутатов Ленинского района АРК № 25 от 19.12.1997 г. наследодателю был предоставлен в частную собственность приусадебный земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по указанному адресу, площадью 0,18 га, однако, в данном решении также допущена ошибка в написании фамилии наследодателя. Решением Кировского сельского совета Ленинского района АРК от 15.09.2009 г. в данное решение исполкома внесено изменение, касающееся анкетных данных наследодателя, адреса и площади спорного земельного участка, однако, Государственный акт на право частной собственности на земельный участок наследодатель не получала (л.д.11,48-50).

На момент передачи указанного земельного участка на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963 года, Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 року N 697-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно – кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона № 6-ФКЗ Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в её составе новых субъектов, а именно с 18.03.2014 г.

Суд, применяя положения законодательства, действующего до 18.03.2014 г., не может не учитывать, что право собственности, возникшее до вступления в силу Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», приобретается в порядке, который существовал на время его возникновения, а не возникает в связи с осуществлением государственной регистрации права собственности на него в порядке, предусмотренном этим законом, которая является лишь официальным признанием государством такого права, а не основанием его возникновения. 

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Принимая во внимание п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, основаниями возникновения права собственности на землю являются: решения органов государственной власти и органов местного самоуправления, договоры иные сделки с земельными участками.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО1 на земельный участок, возникли в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине, а с учетом наличия в деле решения органа местного самоуправления о передаче наследодателю спорного земельного участка, суд приходит к выводу о возникновении у ФИО1 права собственности на указанный земельный участок.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО2 является наследником по завещанию, удостоверенному секретарем исполнительного комитета Кировского сельского совета Ленинского района АРК 08.08.2011 г. за реестр. № 45, которое на момент смерти наследодателя не изменено и не отменено (л.д.9,73).

После смерти ФИО1, умершего 26.12.2014 г., ФИО2 наследство приняла, проживая совместно с наследодателем, однако к нотариусу не обращалась, так как ошибки в документах, а также отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок препятствует оформлению прав истца на наследственное имущество. Сведений об обращении наследников после смерти ФИО5 к нотариусу и открытии наследственного дела не имеется (л.д.5,12-20,54,73).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего 26.12.2014 г., жилой дом площадью 53,8 кв.м., кадастровый №, и приусадебный земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>., право собственности на жилой дом общей площадью 53,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 26.12.2014 г.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, право собственности на приусадебный земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 26.12.2014 г.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 28.01.2019 г.

Судья А. Я. Цветков