ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2017 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Бакштановской О.А., при секретаре Викторовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1158/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Свердловского районного суда г. Иркутска находится гражданское дело № 2-1158/17 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, принадлежит истице на праве собственности. В спорном жилом помещении совместно с истицей зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 В настоящее время истица проживает по вышеуказанному адресу одна. Ответчики выехали из спорного жилого помещения летом 2016 г.

На основании изложенного истица ФИО1 просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ранее в ходе рассмотрения дела по существу истица ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующий на основании ордера, уточнили исковые требования, путем частичного отказа от исковых требований, окончательно просили признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен> снять его с регистрационного счета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующий на основании ордера, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, повторив доводы, изложенные в иске, просили их удовлетворить.

Представитель отделения 

<

Номер обезличен> отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» (УФМС России по Иркутской области) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебных извещений в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, выслушав истца, не возражавшего на рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, о чем судом вынесено определение.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 17 ЖК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан, т.е. целевое назначение спорного жилого помещения - проживание в нем его собственника и членов его семьи.

В соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из представленного в материалы дела свидетельства о государственной регистрации права 

<

Номер обезличен> зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен>, истец ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 54,1 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, что также подтверждается представленным в материалы дела договором купли-продажи от 

<

Дата обезличена>, надлежащим образом зарегистрированном в Управлении Росреестра Иркутской области.

Согласно справке 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>, выданной МКУ «Сервисно- регистрационный центр» г. Иркутска в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> на регистрационном учете состоят: истица ФИО1 (с 

<

Дата обезличена>), ответчики – муж ФИО2, дочь ФИО3, внук ФИО4

Из справки 

<

Номер обезличен> выданной МКУ «Сервисно- регистрационный центр» г. Иркутска 

<

Дата обезличена> следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес обезличен> на регистрационном учете по состоянию на 

<

Дата обезличена> состоят 2 человека: истица ФИО1 (с 

<

Дата обезличена>), ответчик – ФИО2 (муж).

Согласно свидетельства о расторжении брака 

<

Номер обезличен>, выданного Управлением ЗАГС Иркутской области отдел по г. Саянску брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 

<

Дата обезличена>, о чем 

<

Дата обезличена> составлена запись акта о расторжении брака 

<

Номер обезличен>.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истицы ФИО1 и ее представителя ФИО5 ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения летом 2016 года, в настоящее время личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания квартиры (оплата коммунальных услуг, ремонт) несет истица ФИО1, вселиться в спорное жилое помещение ответчик ФИО2 с момента своего выезда не пытался, какие либо отношения с истицей не поддерживает, в настоящее время его местом жительства является 

<

адрес обезличен>.

Данные обстоятельства, стороной ответчика оспорены не были, а также подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, право пользования жилым помещением, принадлежащем гражданину на праве собственности, может возникнуть только у члена семьи собственника жилого помещения, проживающего совместно с собственником в указанном жилом помещении, либо у гражданина, заключившего с собственником соглашение об условиях и порядке пользования таким помещением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая указанные требования закона, оценивая представленные в силу ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорную квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен> не выбрал для своего постоянного места жительства, в данной квартире не проживает, его право пользования спорным жилым помещением прекращено в связи с выездом из спорного жилого помещения.

С момента выезда ответчик ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> не вселялся, и не пытался вселиться.

Таким образом, исковое требование о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен> является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Рассмотрев исковые требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, его право пользования этим жилым помещением прекращено, данное жилое помещение не является ни его местом жительства, ни местом его пребывания, доказательств обратного суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

При этом, в силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (ред. от 21.05.2012 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик ФИО2 спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес обезличен> не выбрал для своего постоянного места жительства, поскольку не проживает в нем, право пользования указанным жилым помещением утратил, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира не является ни местом жительства ответчика, ни местом его пребывания.

Следовательно, оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 регистрации в указанном жилом помещении не имеется.

Как разъяснил Конституционный Суд РФ в п. 4 Постановления от 25.04.1995 года № 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО6» из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ, суд с учетом представленных доказательств, приходит к выводу, что ответчик ФИО2 свободно выбрал другое постоянное место своего жительства, нарушил ст. 6 указанного Закона, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком в суд не представлено и данный факт судом расценивается как отсутствие таковых.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Признание ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий