Дело № 2 - 948/2018 « 03 » мая 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

« 03 » мая 2018 года

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО4 с вышеуказанным иском. 

Суд привлек в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, зарегистрированную в квартире. 

В обоснование исковых требований истец ФИО2 указала, что на основании договора купли-продажи от 16.05.2017 года является правообладателем квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В указанном жилом помещении, наряду с нею зарегистрирован ответчик по делу, который ещё в 2007 году выехал на другое постоянное место жительство и вывез из квартиры, принадлежавшие ему вещи, однако до настоящего времени добровольно не снялся с регистрационного учета по указанному адресу, оплату за жилье, коммунальные услуги не производит, в осуществлении текущего ремонта квартиры участия не принимает, соглашение о порядке пользования и оплате за жилое помещение с нею, как с собственником квартиры, не заключал, поэтому она просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту его регистрации. Однако заказная судебная почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой оператора связи в связи с истечением срока хранения. Учитывая изложенное, у суда имеются достаточные основания считать ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, так как по правилам статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Третьи лица ФИО3 и представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ Управления МВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив, представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно пунктам 4, 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом истец ФИО2 является правообладателем АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА, зарегистрированного в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.13-16).

Справка государственного казенного учреждения АДРЕС ИЗЪЯТ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.7) свидетельствует о том, что помимо собственника в указанной квартире с ДАТА ИЗЪЯТА по настоящее время зарегистрирован ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения. 

Поскольку ответчик не представил суду соглашение в письменном виде, заключенное с собственником квартиры, предусматривающее права, обязанности и ответственность по порядку пользования указанным жилым помещением, и доказательства исполнения ФИО4 этого соглашения по оплате за жилье, коммунальные услуги, осуществлению текущего ремонта квартиры, за бывшим членом семьи собственника квартиры – ФИО4 право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, поэтому, учитывая волеизъявление сособственника квартиры, ответчика надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение послужит основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на основании пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение служит основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья: