Дело № 2-403/2025 

УИД 24RS0021-01-2025-000630-35 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года 

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сасенко И.Е., 

при секретаре Сергачевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца ФИО1. Истец является наследником первой очереди после смерти наследодателя. Других наследников умершего ФИО1 не имеется, завещание отсутствует. Жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, были приобретены истцом ФИО6 и её супругом ФИО1 в период брака по договору купли-продажи от 03.08.2001 года, что подтверждается справкой Администрации j Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края от 20.07.2023 года №. После смерти супруга истец ФИО6 фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, периодически живет в доме, обрабатывает земельный участок, приняла меры к сохранности земельного участка, владеет земельным участком и жилым домом, расположенными по вышеуказанному адресу. Однако оформить свое право истец не может, поскольку изначально у наследодателя правоустанавливающие документы не были оформлены надлежащим образом. Согласно информации Комитета управления муниципальным имуществом Администрации Иланского района Красноярского края, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не значится.

Согласно информации Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре отсутствует.

Принадлежность ФИО6 недвижимого имущества в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. также подтверждается техническим планом, согласно которому жилой дом расположен по адресу: 

<

адрес>, общая площадь 67,3+/-0,1 кв.м., в том числе жилая 48,0 кв.м., кадастровый № и земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес> общая площадь 3759+7-21 кв.м., сведения о правообладателе - ФИО6, свидетельством о праве на наследство по закону от 02.08.2018 года. 

Истец ФИО6, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца – ФИО7 на исковых требованиях настаивает по указанным в иске основаниям, суду сообщил, что является сыном ФИО1, не претендует на наследственное имущество после смерти отца. 

Ответчики – Администрация Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края, Администрация Иланского района Красноярского края, третьи лица - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Канского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Третье лицо - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю представило отзыв на исковое заявление, в котором ходатайствовало о проведении судебного заседания в отсутствие представителя, оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца, не указало. 

С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц. 

Свидетель ФИО3 суду показала, что истца знает около 5 лет. Ее муж ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Ей известно, что в течение 5 лет истец содержит жилой дом и земельный участок, расположенные в 

<

адрес>, которые истица использует под дачу. Совместно с ФИО7 и ФИО6 приезжают в 

<

адрес>, где обрабатывают земельный участок, протапливают печь. Со слов истицы знает, что жилой дом покупал супруг истицы в период брака. 

Кроме того, требования истца подтверждаются следующими документами:

- копией паспорта ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, семейное положение – зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1;

- копией свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу – ФИО1, жене – Пронович;

- копией свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>;

- копией договора от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 продала, а покупатель ФИО1 купил домовладение, состоящее из жилого дома с надворными постройками, находящееся в д. Гремучая 

<

адрес>; 

- справкой ГП Красноярского края «Красноярский технический центр» от 17.02.2025 года, согласно которому по состоянию на 12.05.1999 года на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу (местоположение): Российская Федерация, 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; 

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края от 20.07.2023 года, согласно которой жилой дом, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится по адресу: 

<

адрес>; 

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края от 08.02.2024 года, согласно которой дому, находящемуся по адресу: 

<

адрес>, был присвоен адрес: 

<

адрес>, в связи с изменением номеров домов согласно постановлению главы сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ; 

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края от 08.02.2024 года, согласно которой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на балансе сельсовета не состоит; 

- копией технического плана здания от 03.03.2025 года, согласно которому здание, номер кадастрового квартала, в котором находится объект недвижимости №, адрес объекта недвижимости – 

<

адрес>, наименование – жилой дом, год завершения постройки – 1953, площадь объекта - 67, 3 кв.м.; 

- копией декларации об объекте недвижимости от 28.02.2025 года, согласно которому здание, назначение здания – жилой дом, адрес объекта недвижимости: 

<

адрес>;, количество этажей – 1, год завершения строительства – 1953; 

- копией межевого плана земельного участка от 05.03.2025 года, согласно которому местоположение земельного участка – Российская Федерация, 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, площадь земельного участка – 3759+-21 кв.м.; 

- копией отчета № ООО «Эксперт-Оценка» от 17.04.2025 года, согласно которому рыночная стоимость объекта – жилой дом общей площадью 67,3 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, расположенный на земельном участке площадью 3759 кв.м. по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> составляет 210000 рублей; 

- ответом нотариуса Иланского нотариального округа от 22.09.2025 года на запрос суда, согласно которому после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заведено; 

- ответом из Иланского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края от 22.09.2025 года, согласно которому ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ребенком родителей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- копией свидетельства о праве на наследство по закону от 02.08.2018 года, согласно которому наследницей имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследство состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 51,2 кв.м, находящуюся по адресу: 

<

адрес>; 

- копией договора дарения от 29.09.1993 года, согласно которому Канская ТЭЦ в равных долях подарила в равных долях ФИО6, ФИО1 2-х комнатную квартиру, общей площадью 51,2 кв. м, в том числе жилой – 28, 6 кв.м., находящуюся по адресу: 

<

адрес>, договор зарегистрирован в реестре за №, и другими документами. 

Суд, заслушав объяснения представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что объектами недвижимости – земельным участком, площадью – 3759+-21 кв.м., жилым домом, площадью - 67, 3 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 владел на законных основаниях, самовольного захвата жилого дома и земельного участка не было. 

В соответствии со ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не указано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

Судом установлено, что истец ФИО6 после смерти супруга – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, как наследник по закону, приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В силу изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6, паспорт № №, выдан УВД 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на жилой дом, площадью – 67,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга – ФИО1, умершего в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО6, паспорт № №, выдан УВД 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на земельный участок, площадью – 3759 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти супруга – ФИО1, умершего в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 10 дней со дня оглашения резолютивной части решения. 

Председательствующий: И.Е. Сасенко

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.