Копия

Дело № 2-474/2025 

89RS0007-01-2025-001142-41

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 20 июня 2025 г.

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Калмынкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-474/2025 по исковому заявлению Акционерного общества к «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

установил:

представитель АО «Ямалкоммунэнерго» обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором сообщил, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение, по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>. Договор о предоставлении коммунальных услуг заключен путем совершения ответчиком конклюдентных действий. Обязанность по оплате предоставленных ему коммунальных услуг исполнялась ответчиком ненадлежащим образом, в результате чего у ответчика образовалась задолженность за период с 01.03.2019 по 31.03.2020 в сумме 27 974, 66 руб. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств ответчику начислены пени за периоды с 11.04.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 16.04.2025 в сумме 33 403, 78 руб. Задолженность по оплате коммунальных услуг, а также пени в указанном размере истец просит взыскать с ответчика ФИО1

В заявлении от 04.06.2025 ФИО1 просила в удовлетворении иска отказать ввиду пропуска истцом срока на обращение в суд.

Представитель истца при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении в заседание при отложении рассмотрения дела не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Оценив доводы иска и заявления ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Л.д.116-117), выписками из ЕГРН (л.д.118-120, 94) в спорный период с 01.03.2019 по 31.03.2020 ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ объект снят с кадастрового учета в связи со сносом жилого дома.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3).

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, помимо прочего, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что договор на оказание коммунальных услуг между истцом и ответчиком в письменной форме не заключался.

Между тем в соответствии с п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.20211 №354 (далее – Правила) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

На основании пп. «и» п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подп. «е» (2) п. 32 Правил, в случаях, предписанных Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Подпунктом «а» п. 32 Правил закреплено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Таким образом, истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате предоставленных ответчику коммунальных услуг, а ответчик в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Так, расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится в соответствии с п. 42, п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в порядке и формулам, установленным в Приложении №2 к Правилам, в зависимости от наличия (отсутствия) индивидуального прибора учёта, от наличия коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии и отсутствия индивидуальных приборов учета тепловой энергии во всех или не всех жилых помещениях. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В течение спорного периода истец АО «Ямалкоммунэнерго» обеспечивал предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилых помещениях многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий АО, 

<

адрес>.

Как следует из выписки по лицевому счету, в период с 01.03.2019 по 31.03.2020 оплата предоставленных в жилое помещение, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий АО, 

<

адрес>, коммунальных услуг производилась не в полном объеме, в связи с чем возникла задолженность, которая согласно расчёту истца на момент подачи иска составляла 27 974,66 руб.

Проверив расчеты истца, суд находит их законными и обоснованными, структура платы за коммунальную услугу соответствует требованиям законодательства и нормативам, поэтому суд принимает их за основу при вынесении решения.

Вместе с тем ответчиком заявлено о применении последствий пропуска истцом срока на обращения в суд, разрешая которое суд руководствуется следующим.

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ определено, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ и п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске. Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Следовательно, непоступление истцу оплаты за предоставленные услуги до 10 числа месяца, следующего за расчётным месяцем, является нарушением его прав, о чём истцу известно с этой же даты, так как истец имеет возможность располагать сведениями о состоянии своего банковского счёта в режиме реального времени.

Истцом взыскивается задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.03.2020.

С заявлением о выдаче судебного приказа представитель АО «Ямалкоммунэнерго» обратился к мировому судье 22.04.2021, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции (л.д.103-105).

Выданный мировым судьей судебный приказ от 29.04.2021 (л.д. 100) отменен по заявлению ответчика 22.07.2021 (л.д. 107-112).

С иском в суд представитель АО «Ямалкоммунэнерго» обратился 28.04.2025 (л.д.4-6).

Таким образом, срок исковой давности по требованиям задолженности, возникшей за период с 01.03.2019 по 31.03.2020, истек после отмены мировым судьей судебного приказа.

Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске

Согласно разъяснений, изложенных в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию..

В связи с истечением срока исковой давности по основному требованию требование о взыскании неустойки так же удовлетворению не подлежит.

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении иска АО «Ямалкоммунэнерго» надлежит отказать, в связи с этим согласно ст. 98 ГПК РФ понесённые истцом судебные расходы возмещению за счет ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска Акционерного общества к «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 31.03.2020 в сумме 27 974, 66 руб. и пени за период ы с 11.04.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 16.04.2025 в сумме 33 403, 78 руб. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало- Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме – 04 июля 2025 года.

Председательствующий подпись М.В. Сологуб

«КОПИЯ ВЕРНА» Судья Сологуб М.В. __________секретарь судебного заседания Калмынкина Н.В.________«04» июля 2025 г. 

Подлинник документа хранится

в материалах дела № 2-474/2025

в Пуровском районном суде ЯНАО