УИД №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 марта 2026 года

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Магомедова М.Г., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – Истец, Региональный оператор) обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – Ответчик) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование исковых требований указано, что Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, общей площадью 106,70 кв. м. Многоквартирный дом включен в Региональную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с постановлением администрации муниципального образования фонд капитального ремонта данного дома формируется на счете Регионального оператора.

Ссылаясь на ст. ст. 153, 154, 169, 158 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и Закон Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в 

<

адрес>» (далее – Закон РД №), Истец указал, что у Ответчика возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку Ответчик надлежащим образом обязанность по уплате взносов не исполнял, за период с августа 2015 года по март 2024 года образовалась задолженность в размере 67 485,62 руб. За несвоевременную уплату взносов на основании ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ начислена пеня в размере 21 755,68 руб. Общая сумма задолженности составила 89 241,30 руб.

Ранее мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании задолженности, однако в связи с поступившими возражениями должника судебный приказ был отменен, что послужило основанием для предъявления настоящего иска.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации, однако судебная корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения. Сведений об уважительных причинах неявки не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Данная обязанность, как установлено ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, распространяется на всех собственников с момента возникновения права собственности.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона РД №, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен многоквартирный дом.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу

<

адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта, утвержденную Постановлением Правительства Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ №, официально опубликованную ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, обязанность по уплате взносов возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Формирование фонда капитального ремонта данного дома осуществляется на счете Регионального оператора. Данное обстоятельство подтверждается постановлением администрации муниципального образования (приложение к иску) и соответствует положениям ч. 3 ст. 5 Закона РД №, согласно которой в случае, если собственники не выбрали способ формирования фонда, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда на счете регионального оператора.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), представленной в материалы дела, ФИО1 является собственником помещения площадью 106,70 кв. м по указанному адресу. Данный факт ответчиком не оспорен.

В соответствии с расчетом истца, произведенным по формуле S (площадь) * T (тариф) * Q (период), сумма основного долга за период с августа 2015 года по март 2024 года составила 67 485,62 руб. Проверив представленный расчет, суд находит его арифметически верным и соответствующим тарифам, установленным постановлениями Правительства Республики Дагестан.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов истцом начислена пеня. В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Представленный истцом расчет пени в размере 21 755,68 руб. судом проверен, признан правильным и соответствующим требованиям закона.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени в общем размере 89 241,30 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, а также разъяснениями, данными в исковом заявлении, уплаченная государственная пошлина при подаче заявления о вынесении судебного приказа подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при предъявлении иска.

Истцом при обращении с иском (ранее при подаче заявления о выдаче судебного приказа) уплачена государственная пошлина в размере 4 000,00 руб. (платежное поручение приложено к материалам дела). В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО1 - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (ИНН:

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с августа 2015 г. по март 2024 г. в размере 89 241 (восемьдесят девять тысяч двести сорок один) рубль 30 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек, а всего взыскать 93241 (девяносто три тысячи двести сорок один) рубль 30 (тридцать) копеек.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.

<

адрес>