Дело № 2-853/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Город Вязьма Смоленской области 02 июля 2019 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Жаворонковой В.А., 

с участием прокурора Кухтенковой Ю.А., 

при секретаре Алещенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, обосновывая требования, указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., на основании договора дарения от 23.08.2002.

31.01.1996 ответчик ФИО2 был зарегистрирован по указанному адресу, по его просьбе, в связи с необходимостью трудоустройства в .... Как пояснял сам ответчик, он добровольно снимется с регистрационного учета, как только найдет работу. Однако до настоящего времени, ФИО2 с регистрационного учета не снялся, с момента регистрации в жилое помещение не вселялся, и проживать в нем не собирался. Тем не менее, ей приходится оплачивать коммунальные платежи за него.

Ответчик ФИО2 не является членом ее семьи. Она не заключала с ним соглашения о пользовании жилым помещением, и заключать не намерена.

Своим нежеланием добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик нарушает ее права и законные интересы как собственника жилого помещения.

В настоящее время, место нахождения ответчика ей не известно. 

Просит суд признать ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, пояснила, что о том, что в квартире зарегистрирован ответчик, она не знала до тех пор, пока не собралась продавать квартиру. ФИО2 никогда не видела, контактов его не имеет, в спорной квартире он никогда не жил. Бремя содержания жилого помещения лежит на ней. С 2002 никаких просьб о вселении его в спорную квартиру, ФИО2 не высказывал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в виду следующего:

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании договора дарения от 23.08.2002 и свидетельства о государственной регистрации права от 21.10.2002 принадлежит ФИО1 

В указанном жилом помещении, 31.01.1996 зарегистрирован ФИО2

Членом семьи истца ответчик не является.

Ответчик в жилое помещение с момента регистрации не вселялся и не проживал. 

Соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал там, намерений проживать в нем не высказывал, личных вещей не перевозил, членом семьи истца ответчик не является, его регистрация носила формальный характер, поэтому исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Факт регистрации лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья В.А. Жаворонкова 

02.07.2019 объявлена рез.часть решения

08.07.2019 составлено мотивированное решение

09.08.2019 вступает в силу