дело 2-455/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2017 года с. Бессоновка 

Бессоновский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Богомоловой Н.К., 

при секретаре Миновой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства: 

ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Ш.В.Г., после его смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 является наследницей по закону к имуществу умершего Ш.В.Г. В 2017 году она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что ею пропущен шестимесячный срок для принятия наследства и отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Истец ФИО1 указала, что фактически приняла наследство, так как после смерти отца пользовалась жилым помещением, всем имуществом, оставшимся в доме, ремонтировала дом умершего наследодателя, обеспечила его сохранность, пользовалась земельным участком, то есть вступила в управление наследственным имуществом и стала им распоряжаться. 

Другой наследник после смерти отца Ш.А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства к нотариусу до дня своей смерти не обращался.

Просила установить факт принятия ею наследства после смерти отца Ш.В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что спорный жилой был построен ее родителями для проживания их семьи в 1960 году. Она и ее умершей брат по имени Ш.А.В. в данном доме на момент смерти отца не проживали. Брат проживал со своей семьей в 

<

адрес>. Брат на имущество после смерти отца не претендовал. Она самостоятельно организовывала похороны родителей и брата. После смерти отца она фактически приняла наследство, забрала себе в пользование вещи родителей, а именно телевизор, холодильник, ухаживала за родительским домом, хотя проживает в 

<

адрес>. В доме родителей ею был произведен ремонт, переклеены обои, она обрабатывала приусадебный земельный участок, пользуется домом и участком как дачей. Все вышеуказанные действия она совершила в установленный законом шестимесячный срок.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 06 марта 2017 года, исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить.

Администрация Сосновкого сельского совета Бессоновского района Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Возражений по поводу заявленных требований ФИО1 не представили. 

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Изучив материалы дела, и оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с ч.1, п.9 ч.2 ст.264, ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. 

В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства: 

Согласно свидетельству о смерти Ш.В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№) При жизни Ш.В.Г. завещания не оставил.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из постановления нотариуса Бессоновского района Пензенской области Л.Н.П. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Ш.В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного на день смерти по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом заведено наследственное дело № год. Заявлений от других наследников не поступало. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом отказано, в связи с пропуском установленного законом сроком для принятия наследства и отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество (л.д.№

Согласно свидетельству о смерти брат истца Ш.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)

Факт родственных отношений между истцом и наследодателем подтверждается копией свидетельства о рождении истца, где родителями указаны: отец - Ш.В.Г., а мать - Ш.Н.Н.. (л.д.№)

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ Д.В.Н. и Ш.Т.В. зарегистрировали брак, после чего жене присвоена фамилия «Данилина». (л.д.№) 

Судом с достоверностью установлено, что в течение шести месяцев после смерти Ш.В.Г. истец ФИО1 вступила во владение и управление имуществом умершего в форме распоряжения имуществом умершего и принятия мер к его сохранности. Доводы ФИО1 в этой части объективно подтверждены показаниями свидетелей А.М.П. и Д.Н.Л., которые показали, что после смерти отца ФИО1, она забрала себе часть принадлежащих отцу вещей, отремонтировал дом, переклеила обои, обрабатывает приусадебный участок, осуществляет контроль за состоянием дома, при этом брата истца никогда не видели и с ним никто не был знаком. У суда нет оснований сомневаться в объективности данных доказательств. 

Установление данного факта истцу ФИО1 необходимо для оформления своих наследственных прав. 

Согласно справке, выданной администрацией Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, по выпискам из похозяйственных книг жилой 

<

адрес> начиная с 1973 года по настоящее время значится за Ш.В.Г. без правоустанавливающих документов. Также имеются сведения о проживании в указанном доме с 1973 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ его супруги Ш.Н.Н.. (л.д. №).

В судебном заседании установлено, что на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.Г. являлся собственником жилого дома под №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. При жизни его прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с ч.1 ст.109 ГК РСФСР, действовавшего на время возведения жилого дома, гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил, не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

В соответствии с п.п.1.2 Указа Президиума ВС СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов» каждый гражданин и каждая гражданка СССР имеют право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом в один или два этажа с числом комнат от одной до пяти включительно как в городе, так и вне города. Отвод гражданам земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Земельный кодекс РСФСР, утвержденный Законом РСФСР от 01 июля 1970 года, закрепил выше указанное положение и, предусмотрел в ст.11, что земля предоставляется в бессрочное или временное пользование, в ст.104 предписал, что земельные участки гражданам для индивидуального жилищного строительства предоставляются в бессрочное пользование.

В соответствии с ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ, введенного в действие Федерального закона от 25 октября 2001 года, право постоянного (бессрочного) пользования, находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Кроме того, названные лица вправе переоформить предоставленные на данном виде права земельные участки в собственность (ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года за № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ, пункт 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В соответствии с п.15 Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной НККХ РСФСР 25 декабря 1945 года, при отсутствии подлинных документов или надлежаще заверенных копий, устанавливающих право собственности на строения или право застройки, документами, косвенно подтверждающими это право, в число прочего, могут служить платежные документы об оплате земельной ренты и налога со строений, а также страховые полисы.

На основании п.16.17 указанной Инструкции вопрос о возможности регистрации за заявителем строения на праве собственности или праве застройки на основании указанных документов разрешался в каждом отдельном случае горкомхозами и райкомхозами, а в городах республиканского (РСФСР) подчинения - инвентаризационными бюро горисполкомов, при обязательном заключении жилищных управлений, и вносится на окончательное решение исполкома соответствующего Совета депутатов трудящихся. На основании решений соответствующих исполкомов отделы коммунального хозяйства или жилищные управления исполкомов выдают владельцам строений возобновительные документы с указанием, взамен какого утерянного документа производится это возобновление. При отсутствии правоустанавливающих документов на строения, а также документов, косвенно подтверждающих это право, вопрос о принадлежности строения разрешается в суде.

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни Ш.В.Г. и членам его семьи соответствующего требования исполкома прекратить строительство и снести возведенное строение. От прав на жилой дом при жизни Ш.В.Г. и его супруга не отказались, имели регистрацию по месту фактического проживания с 1965, несли бремя содержания дома как собственники, производили оплату налога на строение и земельный участок, при этом сохраняли право оформить жилой дом в собственность, однако данным правом не воспользовались. 

Построив спорный жилой дом для личного пользования, Ш.В.Г. фактически являлись добросовестными владельцами указанного имущества, открыто, непрерывно пользовались домом как своим собственным, несли бремя его содержания. 

Каких-либо решений исполкома об изъятии самовольно возведенного дома и зачислении в фонд местного Совета народных депутатов - нет, вопрос о лишении проживающих в доме лиц права пользования самовольно возведенной жилой площадью в доме никем не поднимался. Все это свидетельствует о легализации самовольно возведенного Ш-выми дома.

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектом недвижимости и земельным участком, на котором он расположен.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Сосновского сельсовета, Ш.В.Г. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 5479 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.№). 

Из копии технического паспорта на жилой дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: 

<

адрес>, имеется жилой дом общей площадью - 43,3 кв.м, жилой площадью 26,6 кв.м. Год постройки - 1960. (л.д. №).

Администрация Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.

Таким образом, спорный жилой дом входит в наследственную массу после смерти Ш.В.Г. 

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти Ш.В.Г., является истец ФИО1, других наследников первой очереди не установлено, суд признает за истцом ФИО1 право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти Ш.В.Г..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца Ш.В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяца.

Судья: Богомолова Н.К.