Дело № 2-331/2021 26RS0004-01-2021-000733-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года с. Александровское

Судья Александровского районного суда Ставропольского края Штанько Т.Г., при секретаре Кудиновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество, которое мотивировал следующим:

В конце семидесятых годов он получил жилье на 

<

адрес>, работая водителем в совхозе Конзавода -

<

адрес>. Никаких документов о праве собственности в то время они нигде не оформляли.

В сельсовете в похозяйственной книге его записали хозяином и главой дома. С того времени он владеет данным имуществом открыто, добросовестно, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на данное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. 

Он также добросовестно оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий и капитальный ремонт данной недвижимости. Также он пользуется земельный участком площадью 800 кв.м, с кадастровым номером № обрабатывает его, выращивает на нем овощные и ягодные культуры. Однако никаких правоустанавливающих документов на данный жилой дом и земельный участок у него не имеется. 

В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на данный жилой дом и земельный участок. Он обратился в регистрационный службу, где получил объяснение, что в соответствии с правилами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующим в настоящее время, он не может зарегистрировать право на данную недвижимость (жилой дом и земельный участок).

С учетом изложенного просит суд признать за ним, ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 37,2 кв., и земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> №.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> ФИО5, действующий на основании доверенности №от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал и согласен на вынесение решения при признании иска. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа 

<

адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 37,2 кв., и земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> №.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края. 

Судья Т.Г.Штанько