К делу № 2-912/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

город Тихорецк 07 августа 2019 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Семенова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Брошко Н.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Кулиевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. 

Иск мотивирован тем, что на основании договора купли-продажи от 17.10.2000 истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: город 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии КК 243103 от 17.11.2000. В указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО2 – с 25.05.2017, ФИО2 – с 14.06.2017. С 2017 года и по настоящее время ответчики ни дня не проживали в спорном жилом помещении, жилой площадью не пользовались. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось. Просит признать ФИО2 и ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснила, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении. Регистрация ответчиков в принадлежащем ФИО1 жилом помещении препятствует осуществлению ею своих прав в полном объёме. В этой связи, просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, как не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, не проживающих в спорной квартире и не несущих бремя содержания жилого помещения.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений на иск не представили.

На основании статей 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Суд, выслушав истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 17.10.2000 истец ФИО1 является собственником квартиры №

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии КК 243103 от 17.11.2000. 

В принадлежащей истцу квартире №

<

адрес>, с 25.05.2017 зарегистрирован ответчик ФИО2, с 14.06.2017 зарегистрирован ответчик ФИО2, не проживают с 2017 года по настоящее время, однако значатся зарегистрированными в данном жилом помещении.

Из объяснений истца установлено, и не оспаривается ответчиками, не явившимися в судебное заседание и не представивших письменных возражений относительно заявленных исковых требований, что в квартире по адресу: город 

<

адрес> зарегистрированы, но не проживают ФИО2 и ФИО2, не используют его по назначению, не производят оплату коммунальных и иных платежей, не участвуют в ремонте жилого помещения, то есть бремя содержания имущества не несут.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремя его содержания, истец настаивает на прекращении ответчиками права пользования квартирой, собственником которой она является, соглашение о пользовании ответчиками жилым помещением заключать не намерена. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов