Дело № 2-1573/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2018 года Холмский городской суд 

Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э., 

при секретаре Чернуха В.В.,

при участии истца ФИО1, представителей ответчиков- ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населённого пункта города Холмска, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, но не менее 18 кв.м. общей площади и находящемуся в черте города Холмска,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО обратилась в суд с иском к к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населённого пункта города Холмска, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, но не менее 36 кв.м. общей площади и находящемуся в черте города Холмска.

В обоснование иска указав, что зарегистрирована и проживает с несовершеннолетней дочерью ФИО в 

<

адрес>. Актом и заключением межведомственной комиссии дом признан аварийным и подлежащим сносу. Полагает, что поскольку отнесена к категории малоимущих граждан и состоит на учёте в качестве граждан нуждающихся жилом помещении, должна быть обеспечена жилым помещением.

В судебном заседании истица уточнила исковые требования в части площади жилого помещения, подлежащего предоставлению, указав 18 кв. м.

В судебном заседании истица, на удовлетворении иска, с учётом представленного уточнения, настаивала. В обоснование иска указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. Данный дом признан непригодным для проживания, однако до настоящего времени истица жилым помещением, взамен непригодного- не обеспечена, несмотря на то, что имеет на это право во внеочередном порядке.

Представители ответчика оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма №- ФИО1, на состав семьи, в том числе дочь ФИО передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты, площадью 

<

адрес> для проживания в нем.

Из выписки № из реестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что комната № 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 18 кв.м., является муниципальным имуществом.

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ без номера, выданной МУП «МУК» в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, а с ДД.ММ.ГГГГ- ФИО, ДД.ММ.ГГГГ

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В материалы дела учётное дело согласно которому ФИО1 признана малоимущей, поставлена на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении в общую очередь №, в список граждан, имеющих право на внеочередное получения жилья под номером 119.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населённого пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учёте, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 4 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учёте (статья 55 ЖК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Поскольку жилое помещение, в котором проживает истец, признано аварийным и подлежащим сносу, она состоит на учёте в качестве нуждающегося в жилом помещении, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, тому, что ФИО1 и её ребёнок обеспечены жилым помещением, то заявленные требования подлежат удовлетворению в части обязания орган местного самоуправления предоставить ФИО1 жилое помещение в черте 

<

адрес>, соответствующее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 18 кв.м..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к Администрации муниципального образования «Холмский городской округ», Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмский городской округ» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населённого пункта города Холмска, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, но не менее 18 кв.м. общей площади и находящемуся в черте города Холмска, удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" предоставить ФИО1 жилое помещение в черте города Холмска Сахалинской области, отвечающее санитарным и техническим нормам, общей площадью, не менее 18 кв.м., включив в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Э. Хабисламова