Уникальный идентификатор дела № 65RS0001-01-2025-005772-67

Дело № 2-4380/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Южно-Сахалинск 19 ноября 2025 года

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе: 

председательствующего судьи Ретенгер Е.В.,

при секретаре Оберемок М.В.

с участием

законного представителя ответчика ФИО1

ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» к администрации города Южно-Сахалинска, ФИО1, в лице законного представителя ФИО2 о взыскании платы за услуги по водоснабжению и водоотведению за счет наследственного имущества умершего должника, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «РВК-Сахалин» обратилось в суд с иском к администрации г. Южно-Сахалинска о взыскании платы за услуги по водоснабжению и водоотведению за счет наследственного имущества умершего должника ФИО3 в размере 15 182 рубля 78 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «РВК-Сахалин» предоставляет услуги по водоснабжению и водоотведению по 

<

адрес> ФИО3 Долг по состоянию на 30 апреля 2022 года составляет 1 968,04 рублей, долг на 31 января 2025 года составляет 17 150,82 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету № составляет 15 182 рубля 78 копеек. Учитывая, что сведениями о наследниках, принявших наследство, истец не располагает, просят суд взыскать с администрации города Южно-Сахалинска задолженность по предоставленным услугам по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 15 182 рубля 78 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Согласно определению суда от 29 октября 2025 года к участию в деле в качестве соответчика в порядке ст. 40 Гражданского процессуального кодекса РФ была привлечена ФИО1 в лице ее законного представителя ФИО2

Представитель истца, извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации города Южно-Сахалинска извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения лиц участвующих в деле, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Представитель администрации г. Южно-Сахалинска представил возражения относительно заявленных исковых требований указав, что является ненадлежащим ответчиком, а имущество не является вымороченным в связи с чем, просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1- ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований указав, что ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 приняла наследство после умершего ФИО3

Выслушав пояснения законного представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно частям 1-3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса п.5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом, с учетом количества граждан, зарегистрированных в жилом помещении.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Согласно Правилам, «потребитель» признается собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Судом установлено, что между муниципальным образованием городской округ «Город Южно-Сахалинск», обществом с ограниченной ответственностью «Первая водная концессионная компания» и Сахалинской областью заключено концессионное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ № о создании, реконструкции и последующей эксплуатации отдельных объектов централизованной системы водоснабжения и водоотведения города Южно-Сахалинска. Постановлением администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении гарантирующих организаций и установлении зон их деятельности» общество с ограниченной ответственностью «Первая водная концессионная компания» наделено статусом гарантирующей организации централизованного водоснабжения города Южно-Сахалинска (за исключением планировочного района Ново-Александровска), села Елочки, села Дальнее.

Согласно приказу от ДД.ММ.ГГГГ № об изменении наименования организации общество с ограниченной ответственностью «Первая водная концессионная компания» переименовано на общество с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин». 

Судом установлено, что ООО «РВК-Сахалин» предоставляет услуги по водоснабжению и водоотведению по 

<

адрес>

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилое помещение по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3 

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственник жилого помещения ФИО3 17 апреля 2025 года умер (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно поквартирной карточке формы 9, 10 в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО3 с 22 мая 2015 г., иных не зарегистрировано. 

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету № составляет 15 182 рубля 78 копеек.

Судом установлено, что в апреле 2025 года истец обращался к мировому судье судебного участка № № 

<

адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника денежных средств за услуги холодного водоснабжения и водоотведения и понесенных расходов по оплате государственной пошлины, однако, определением суда по материалу № от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявления отказано в связи со смертью должника ФИО3 

К имуществу ФИО3 нотариусом ФИО открыто наследственное дело №. Судом установлено, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3 обратилась ФИО1 (дочь) в лице законного представителя ФИО2

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью умершего ФИО3

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1., является наследником первой очереди по закону спорного жилого помещения, принадлежавшего ФИО до смерти, которая приняла наследство в виде квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 60 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение (плату за отведение сточных вод). 

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 1 ст. 18 Гражданского кодекса РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. 

В соответствии со ст. 37 Гражданского процессуального кодекса РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет. 

Исходя из системного толкования приведенных норм, исполнение обязательств несовершеннолетних, возникших в связи с принятием наследства, могут быть возложены только на их законных представителей, поскольку они в установленном законом порядке осуществляют распоряжение имуществом несовершеннолетних, принадлежащих им на праве собственности. 

Вместе с тем, взыскание задолженности с законного представителя должно производиться за счет имущества несовершеннолетнего наследника, поскольку по указанным обязательствам своим имуществом законный представитель не отвечает.

Из расчета представленного истцом следует, что долг за период с ДД.ММ.ГГГГ, по лицевому счету № составляет 15 182 рубля 78 копеек. Представленный расчет ответчиком не оспорен и не признан судом неверным.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Ответчиком возражений по заявленному истцом требованию о взыскании задолженности не представлено, как не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за услуги по водоснабжению и водоотведению, в связи с чем, требования истца в части взыскания задолженности по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исковые требования к администрации г. Южно-Сахалинска о взыскании задолженности за счет по оплате коммунальных услуг суд не усматривает, поскольку администрация г. Южно-Сахалинска является ненадлежащим ответчиком в виду того, что имеется наследник первой очереди дочь ФИО1, принявшая наследство в установленном порядке. 

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в размере 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» к ФИО1, в лице законного представителя ФИО2, о взыскании платы за услуги по водоснабжению и водоотведению за счет наследственного имущества умершего должника – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>) в лице законного представителя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» (№) задолженность за услуги по водоснабжению и водоотведению в размере 15182 рубля 78 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей за счет наследственного имущества ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РВК-Сахалин» к администрации г. Южно-Сахалинска о взыскании платы за услуги по водоснабжению и водоотведению за счет наследственного имущества умершего должника – оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья Е.В. Ретенгер