к делу № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - ФИО25

при секретаре – ФИО13, 

с участием истцов- ФИО2, ФИО3, ФИО4

с участием ответчиков: ФИО26 и ФИО27

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО28» об установлении факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на него в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к ФИО29 и ФИО30 об установлении факта владения ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ недвижимым имуществом –квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> на праве собственности, включении квартиры в состав наследственного имущества и признании за ними права собственности на квартиру в порядке наследования.

Указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО5. При жизни ДД.ММ.ГГГГ мать заключала с ФИО4(одной из истиц) договор пожизненной ренты. Договор был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован. Решением Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО4 был расторгнут и стороны приведены в первоначальное положение. Этим же решением суд признал утратившими право пользования жилым помещением-квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО4 и ФИО14 и выселил их из квартиры без предоставления другого жилого помещения. После смерти матери они – истицы в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство, однако выдача свидетельств о праве на наследство приостановлена в связи с тем, что мать при жизни не обратилась своевременно в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РА для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости по указанной квартире. Там до сих пор правообладателем значится ФИО4 и это обстоятельство является препятствием для вступления истцов в наследство.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 полностью поддержали свои требования, изложенные в иске, добавив, что просят признать за каждой из них по 1\3 доли квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери.

Представители ответчиков ФИО31 и ФИО32полагались на усмотрение суда.

Выслушав истцов и представителей ответчиков, изучив материалы дела, наследственное дело №, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке 

<

адрес> имеется запись о регистрации брака (за №) ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. После регистрации брака гр-ка приняла фамилию ФИО24 и названный брак расторгнут.

В деле имеется свидетельство о расторжении брака №,согласно которому брак между ФИО7 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ. Ее матерью записана ФИО6.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> имеется запись о заключении брака между ФИО8 и ФИО17После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО34

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ имеется запись о расторжении брака между ФИО17 и ФИО18

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО18 и ФИО19После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО21.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее матерью записана ФИО6.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе 

<

адрес> имеется запись акта о заключении брака между ФИО10 и ФИО9. После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО22. Указанный брак расторгнут. Согласно свидетельству о расторжении брака I№ от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО10 и ФИО3 расторгнут.После расторжения брака ей присвоена фамилия ФИО22.

Согласно свидетельству о рождении № ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ и ее матерью записана ФИО6.

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в отделе 

<

адрес> имеется запись о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и ФИО12. Указанный брак расторгнут.

Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между ФИО12 и ФИО4 расторгнут, о чем имеется запись № от ДД.ММ.ГГГГ.После расторжении брака ей присвоена фамилия ФИО23.

Таким образом, судом установлено, что все три истицы являются дочерьми умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5.

Из решения Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 был заключен договор пожизненного содержания с иждивением (договор ренты), в соответствии с которым ФИО5 передала в собственность ФИО4 квартиру в 

<

адрес>. Этот договор ренты судом расторгнут и стороны приведены в первоначальное положение. Этим же решением суд признал утратившими право пользования жилым помещением-квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО4 и ФИО14 и выселил их из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем названной квартиры значится ФИО4 на основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ, а лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости ФИО5.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Из наследственного дела № о праве наследования имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились ФИО4, ФИО3 и ФИО2. Заявлений иных наследников в наследственном деле нет. 

Судом установлено, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, владела квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> на праве собственности, не успев зарегистрировать за собой право собственности на основании решения Майкопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд устанавливает факт владения ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности недвижимым имуществом - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> и включает эту квартиру в состав наследственного имущества.

После смерти ФИО5 открылось наследство по закону. Наследниками имущества ФИО5 являются ее дети- ФИО2, ФИО3 и ФИО4, которые приняли наследство, своевременно обратившись к нотариусу с заявлениями о согласии принять наследство. 

Таким образом, суд признает за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> за каждой по 1\3 доли, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимым имуществом – квартирой, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес> включить квартиру в наследственную массу.

Аннулировать запись о регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО4 на основании договора пожизненного содержания от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право собственности за каждой по 1\3 доли на 

<

адрес> в 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти их матери- ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца. 

Судья – ФИО35