№ 2 – 1610/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2017 года город Миллерово 

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Шевлюга Е.П.,

при секретаре Шевцовой Т.Г.,

с участием представителя истца ФИО1

адвоката Бандуриной Л.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии гражданина с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии гражданина с регистрационного учета. 

В обоснование своих требований истец указал, что решением Миллеровского районного суда Ростовской области от 28 июня 2017 года признано право собственности за Муниципальным образованием «Ольхово-Рогское сельское поселение» на бесхозяйное имущество - квартиру, общей площадью 42.3 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Право муниципальной собственности Ольхово-Рогского сельского поселения па данную квартиру зарегистрировано Миллеровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области 25.08.2017 г. за № 61:22:0100801:267-61/026/2017-2, что подтверждается выпиской из ЕГРН 25.08.2017 г. В соответствии со справкой МО УФМС России по Ростовской области в городе Миллерово от 11.09.2017 г. в вышеуказанной квартире зарегистрирована с 22.06.1992 г., ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно записи в похозяйственной книге на 2016-2020 гг. № 29, лицевой счет № 29 фактически в данной квартире ответчица не проживает с 2009 года. По ее разрешению и с ее согласия в данную квартиру вселилась гр. Свидетель №1 с 2010 г., которая проживает по настоящее время. Со слов Свидетель №1, а также соседки Свидетель №2 гр. ФИО2 выбыла в 

<

адрес> к своей дочери, где и проживала до дня смерти своей дочери, затем уехала в 

<

адрес> к внучке, где и проживает по настоящее время. Точный адрес фактического проживания гр. ФИО2 не установлен. По свидетельству ФИО8, фактически проживающей в спорной квартире личных вещей гр. ФИО2 в квартире не имеется. Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения, находящиеся в частной, государственной или муниципальной собственности, могут сдаваться их собственниками гражданам для проживания па основании договоров. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином, законном основании, а также юридическому липу на основании договора аренды пли на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК (ч. 2 ст. 30 ЖК). Жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда могут предоставляться по договору социального найма малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, иным определенным федеральным законом или законом субъекта РФ категориям граждан, признанным по установленным Жилищным кодексом и (или) Федеральным законом или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Администрация Ольхово-Рогского сельского поселения намерена предоставить по договору социального найма спорную квартиру гражданам, состоящим на учете в Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения как нуждающимся в жилом помещении в порядке очередности. Однако, регистрация гр. ФИО2 в принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию «Ольхово-Рогекое сельское поселение» жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Просили, признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.Снять ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 - по ордеру адвокат Бандурина Л.И., просила в судебном заседании вынести законное и обоснованное решение.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика ФИО2 по ордеру – адвоката Бандурину Л.И., свидетелей Свидетель №2, Свидетель №1, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме о его регистрации. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании решения суда.

Из решения Миллеровского районного суда ростовской области от 28.06.2017 года видно, что за МО «Ольхово-Рогское сельское поселение» признано право собственности на бесхозяйное имущество: квартиру, общей площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>(л.д. 6-7). 

Из Выписки из ЕГРН от 25.08.2017 года видно, что правообладателем квартиры, общей площадью 42,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> является МО «Ольхово-Рогское сельское поселение» (л.д.8-9).

Из адресной справки от 11.09.2017 года видно, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Согласно домовой книге ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом помещении 22.06.1992 года. (л.д. 12-13).

Согласно похозяйственной книге ФИО2 зарегистрирована в по адресу: 

<

адрес> (л.д.15-16). 

Из техничекого паспорта жилого помещения от 14.03.2014 года видно, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 49,1 кв.м. (л.д.17-19).

Согласно справке № 750 от 02.10.2017 года выданной Администрацией Ольхово-Рогского сельского поселения ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, фактически по месту регистрации не проживает с 2009 года (л.д.24)

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №2 следует, что ФИО2 проживала с ней по соседству, затем уехала жить к дочери. В оспариваемой квартире проживает с 2009 года Свидетель №1 с согласия ФИО2 Вещей ФИО2 в квартире нет, поэтому она о ней и не беспокоится.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 следует, что она с 2009 года проживает в указанной квартире. Вселилась она с разрешения ФИО2 ФИО2 уехал жить насовсем к дочери в 

<

адрес>, а потом переехала к внучке в 

<

адрес>. Когда она заселялась в квартиру, вещей ФИО2 там не было. В хуторе говорят, что ФИО2 возвращаться не будет.

Суд считает, что установлен факт нарушения права МО «Ольхово-Рогское сельское поселение» как собственника по распоряжению и пользованию своим имуществом ввиду регистрации в принадлежащем ему жилом помещении ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Признать утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Ростовский областной суд через Миллеровский суд, с момента получения мотивированного решения. Мотивированное решение может быть получено сторонами 20.10. 2017 года.

Судья Миллеровского районного суда Е.П. Шевлюга