Дело № 2-916/2020 

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2020 года г.Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Кушевой В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Новокузнецка к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов, 

установил:

Представитель Администрации г. Новокузнецка Ю., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу Администрации города Новокузнецка неосновательное обогащение за пользование земельным участком по адресу ... размере 205499,09 рублей за период с 01.01.2016-30.06.2020, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32084,48 рублей за период с 01.02.206-30.06.2020.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от дата № является собственником отдельно стоящего нежилого здания по адресу ...

Согласно пункту 1 статьи 44 Устава ... в редакции, принятой Постановлением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от дата №, администрация города, являясь исполнительно - распорядительным органом городского округа, наделена Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами ....

Согласно пунктам 16, 19 статьи 45 Устава города в пределах своих полномочий Администрация предоставляет гражданам и юридическим лицам земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, а также изымает, в том числе путем выкупа, земельные участки для муниципальных нужд; осуществляет контроль за поступлением денежных средств, полученных от использования и приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа. Использование земельного участка осуществлялось ФИО1 без законных оснований и без заключения договора аренды.

За период с 01.01.2016-30.06.2020 платежи за пользование земельным участком не поступали.

Расчет неосновательного обогащения за пользование земельным участком за 2016-2020г. произведен на основании постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010г. №.

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2016 - 31.12.2016 составляет: 42243,52 рублей.

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2017- 31.12.2017 составляет: 18286,24 рублей (01.01.2017-07.06.2017) и 25346,81 рублей (08.06.2017-31.12.2017)

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2018- 31.12.2018 составляет: 46481,39 рублей.

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2019- 31.12.2019 составляет: 3947,73 рублей (01.01.2019-31.01.2019) и 44362,60 рублей (01.02.2019-31.12.2019).

Размер неосновательного обогащения за период с 01.01.2020- 30.06.2020г. составляет: 24830,81 рублей.

Итого: 42243,52+18286,24+25346,81+46481,39+3947,73+44362,60+24830,81= 205499,09 рублей.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2016 - 30.06.2020 составляют 32084,48 рублей.

В судебное заседание представитель истца Администрации г.Новокузнецка не явилась, о времени и месте которого извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса (действовавшей до 01.03.2015) порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником отдельно стоящего нежилого здания по адресу Россия, ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.18).

С момента регистрации права собственности на объект недвижимости ответчик правоустанавливающие документы на земельный участок под объектами недвижимости не оформлял и использует земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием: для объектов общественно-делового значения, площадью .... (л.д.19), без внесения платежей за его пользование. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Поскольку материалами дела подтверждается, что договор аренды на пользование спорным земельным участком ответчиком не заключался и ответчик использовал земельный участок в период с 01.01.2016 по 30.06.2020 без оформления в установленном порядке прав на землю, то в данном случае имеет место неосновательное обогащение.

Расчет суммы неосновательного обогащения за пользованием земельным участком за период с дата по дата произведен истцом в соответствии с постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 05.02.2010 № 47: за период с 01.01.2016 - 31.12.2016 составляет: 42243,52 рублей, за период с 01.01.2017- 31.12.2017 составляет: 18286,24 рублей (01.01.2017-07.06.2017) и 25346,81 рублей (08.06.2017-31.12.2017), за период с 01.01.2018- 31.12.2018 составляет: 46481,39 рублей, за период с 01.01.2019- 31.12.2019 составляет: 3947,73 рублей (01.01.2019-31.01.2019) и 44362,60 рублей (01.02.2019-31.12.2019), за период с 01.01.2020- 30.06.2020г. составляет: 24830,81 рублей. Итого: 42243,52+18286,24+25346,81+46481,39+3947,73+44362,60+24830,81= 205499,09 рублей (л.д. 7-12).

Не доверять представленному истцом расчету неосновательного обогащения у суда оснований не имеется. Ответчиком расчет задолженности за спорный период не оспаривается, контррасчет суду не представлен.

Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения ответчика за период с 01.01.2016 по 30.06.2020 составляет 205499,09 руб. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом периода использования земельного участка и наступивших для истца в связи с этим последствий в виде не поступления денежных средств в соответствующий бюджет, не принятия ответчиком мер для погашения образовавшейся задолженности, а также баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, с ответчика так же подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно расчета процентов за пользование чужими денежными средствами, произведенному за период с 01.02.2016 по 30.06.2020, сумма процентов, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 32084,48 рублей (л.д.13-17). Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан правильным и обоснованным, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах с ответчика ФИО1 в пользу истца Администрации г.Новокузнецка подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016 по 30.06.2020 в сумме 32084,48 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Поскольку истец при подаче в суд данного иска имущественного характера от оплаты госпошлины был освобожден, с ответчика, не освобожденного от оплаты госпошлины, подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина с учетом размера удовлетворенных исковых требований в размере 5575,84 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Администрации г. Новокузнецка.

Взыскать с ФИО1, дата года рождения, уроженца ..., в пользу Администрации города Новокузнецка сумму неосновательного обогащения за период с 01.01.2016 по 30.06.2020 в размере 205499 (двести пять тысяч четыреста девяносто девять) рублей 09 копеек.

Взыскать с ФИО1, дата года рождения, уроженца ..., в пользу Администрации города Новокузнецка проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2016 по 30.06.2020 в размере 32084 ( тридцать две тысячи восемьдесят четыре) рубля 48 копеек.

Взыскать с ФИО1, дата года рождения, уроженца ..., в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5575 ( пять тысяч пятьсот семьдесят пять) рублей 84 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, 14.09.2020.

Судья : Е.Е. Лысенко