Дело №2-3382/2024

УИД 50RS0036-01-2024-002830-25

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года г. Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеева А.В.,

при секретаре Бобровниковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Пушкинский Московской области о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа 

<

адрес>, в котором просит признать право собственности на хозяйственный бокс (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив «ЗС», бокс № (42) по праву наследования.

Требования мотивированы тем, что хозяйственный бокс принадлежал ФИО2 бабушке истца. После смерти ФИО2 её дочь ФИО3 фактически приняла наследство, неся расходы по содержанию хозяйственного блока (гаража). Право собственности на хозяйственный бокс, принадлежавший ФИО2 и фактически принятый после её смерти, оформлен не был. После смерти ФИО3 истец, будучи наследником по закону, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе в отношении хозяйственного бокса, однако вступить в права наследования на указанный объект не смог, так как ранее право собственности не было зарегистрировано. Поскольку во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, истец обратился с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в том числе в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 (ред. от 

<

дата>) «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные, действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что при жизни наследодателю ФИО2 на основании ордера № от 

<

дата> исполкома Красноармейского горсовета и решения исполнительного комитета Красноармейского городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес>, принадлежал хозяйственный бокс (гараж), расположенный по адресу 

<

адрес>, кооператив «ЗС», бокс № (42).

На основании, постановления главы администрации 

<

адрес> № от 

<

дата> «О выдаче свидетельства на право собственности на строения кооперативу «ЗС», ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на хозяйственный бокс (гараж), расположенный по адресу 

<

адрес>, кооператив «ЗС», бокс № (42).

Однако свидетельство на гараж, ФИО2 не было при жизни представлено в Управление Росреестра по 

<

адрес>.

ФИО2 

<

дата> умерла. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону следует, что наследницей имущества, принадлежащего ФИО2, является ФИО3. 

Согласно свидетельству о смерти серии VIII-ИК №, ФИО3 умерла 

<

дата>, о чем 

<

дата> составлена запись акта о смерти.

Из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 является единственным наследником к имуществу ФИО3, умершей 

<

дата>.

Истец ФИО1 в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> на ? доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на земельный участок с кадастровым номером 50:65:0010204:60, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на денежные средства находящиеся на счетах наследодателя, на садовый дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> однако на хозяйственный бокс (гараж) свидетельство не было выдано в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировала свое право собственности на него, в регистрирующем органе.

Истец, а ранее наследодатель пользовались хозяйственным боксом (гаражом) и несли бремя его содержания.

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суду представителем истца представлены доказательства, подтверждающие, что истец фактически вступил во владение наследственным имуществом – земельным участком, принял меры по его сохранности, производил за свой счет расходы по его содержанию.

На момент рассмотрения настоящего гражданского дела свидетельство о праве на наследство в отношении спорного хозяйственного бокса (гараж), расположенного по адресу: 

<

адрес>, кооператив «ЗС», бокс № (42) истцу ФИО1 нотариусом не выдавалось.

То обстоятельство, что наследодателем при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество, не является препятствием для включения спорного имущества в наследственную массу, поскольку отсутствие регистрации произошло в силу обстоятельств, за которые собственник не отвечает; отсутствие регистрации само по себе не прекращает прав собственности на указанное имущество; в связи со смертью собственника эти права переходят к наследнику.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При вышеизложенных обстоятельствах спорное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный хозяйственный бокс (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив «ЗС», бокс № (42).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом требований вышеуказанных правовых норм и установленных обстоятельств, а также с учетом, того, что ответчик не представил суду возражений относительно заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что уточненные требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей 

<

дата>, хозяйственный бокс (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив «ЗС», бокс № (42).

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону право собственности на хозяйственный бокс (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кооператив «ЗС», бокс № (42).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья А.В. Дорофеев