Дело № 2-1814/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года Рубцовский городской суд в составе:

Председательствующего Хоченовой Е.В., 

при секретаре Оленченко А.К.,

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику, в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... В обоснование требований указав, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик. В ... ответчик приехала с ... и истец ее зарегистрировала. Однако, в данном жилом помещении никогда фактически не проживал и не проживает, в ... году она обратно уехала в .... 

Истец ФИО3 в судебном заседании требования и доводы иска поддержал в полном объеме. Уточнил просительную часть требованием о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, извещалась надлежащим образом в установленном законом порядке. 

Ответчик в судебное заседание не явился. По месту регистрации ответчик не проживает. Установить его местонахождение не представляется возможным. В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием представителя у ответчика, суд назначил ответчику представителя в лице адвоката Адвокатской конторы ... Ямщиковой О.Л. 

Представитель третьего лица – Администрации ... в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил принять решение на основании представленных суду доказательств.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Ямщикова О.Л. исковые требования не признала, указала, что позиция ответчика ей не известна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

Согласно ст. 5 указанного Федерального закона к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) лицо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Правосудие по гражданским делам в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.

В суде установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве собственности муниципальному образованию «...» .... На основании ордера на жилое помещение от *** выданного Администрацией ... истцу ФИО1 (наниматель) на состав семьи состоящей из: ... указанные лица были вселены в указанное жилое помещение, что подтверждается копией ордера на жилое помещение, копией архивной выписки из постановления Администрации ... от ***, выпиской из поквартирной карточки и не оспаривалось. Согласно представленной в материалы дела выписки из поквартирной карточки от *** ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с *** и по настоящее время в качестве племянницы, что также подтверждается данными адресной справки ОУФМС России по ....

Однако, как указал в судебном заседании истец, что также подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель *** ответчик в спорном жилом помещении не проживает, и никогда ранее не проживала, вещей ее в квартире не имеется. В ... году ответчик совместно со своей матерью приехала из ... и истец их зарегистрировал у себя, однако через два месяца приехал отец ответчика и она совместно с ним обратно уехала в ... на постоянное место жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

Согласно разъяснений, данных в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Истец, как наниматель спорного жилого помещения, исполняет свои обязанности по договору социального найма: производит текущий ремонт в квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ответчик состоит на регистрационном учета в указанном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя. Однако, интерес к спорной квартире у нее отсутствует, на реальное использование спорной квартиры она не претендует, бремя его содержания не несет, что подтверждается материалами дела, пояснениями истца, свидетеля. 

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, и в соответствии с действующим жилищным законодательством подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по требованию нанимателя ФИО1 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой в жилом ... по ул. ... в ... края.

Выселить ФИО2 из жилого помещения – ... в жилом ... по ул. ... в ... края, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий Е.В. Хоченова