Дело 

<

номер скрыт>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 ноября 2019 года 

<

адрес>

Усть-Донецкий районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Боричевской Л.Е.,

с участием истца И.А.Г., представителя ответчика дежурного адвоката С.В.В., предоставившего ордер 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ.,

при секретаре Кузьмичевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А.Г. к И.М.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

И.А.Г. обратился в суд с иском к И.М.Х., просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С согласия истца ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом помещении зарегистрирована супруга его сына И.М.Х., которая в жилом доме не проживала и не проживает. Членом семьи истца И.М.Х. не является, расходов на содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника по распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом.

Истец И.А.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснил, что И.М.Х. зарегистрирована в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи, поскольку является супругой его сына. Фактически по месту регистрации ответчик не проживала и не проживает, ее местожительства неизвестно. Семейные отношения с И.М.Х. прекращены, расходов на содержание жилого дома, оплату коммунальных платежей она не несет, соглашение о пользовании жилым помещения не заключалось. 

Ответчик И.М.Х. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещена, в настоящее время содержится в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по 

<

адрес>, ходатайств, возражений не поступало. Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

На основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика к участию в деле привлечен адвокат С.В.В., который в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, просил в иске отказать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля И.В.Ф., показавшей в судебном заседании, что ответчик И.М.Х. в жилом помещении не проживает, семейные отношения прекращены, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ кроме супругов, детей, родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер скрыт> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения жилого дома с земельным участком, удостоверенным нотариусом М.Л.И., реестровый 

<

номер скрыт> от ДД.ММ.ГГГГ., дата регистрации в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ., 

<

номер скрыт>, принадлежит на праве собственности истцу И.А.Г., что подтверждается представленными в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. серия 

<

адрес>, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.. 

Судом установлено, что в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ответчик И.М.Х., что подтверждено адресными справками.

Как следует из доводов истца, показаний свидетеля, материалов дела, членом семьи собственника жилого дома ответчик И.М.Х. не является, стороны совместного хозяйства не ведут, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу проживания в жилом помещении не заключено, следовательно, оснований для пользования принадлежащим истцу жилым помещением у ответчика не имеется. Добровольно с регистрационного учета И.М.Х. не снимается, фактически в жилом доме истца не проживает. 

Доказательств обратного суду не предоставлено. 

А поскольку предоставление жилого помещения во владение и (или) в пользование другому лицу, согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, является правом собственника жилого помещения, а не его обязанностью, то, с утратой волеизъявления собственника жилого помещения на предоставление в пользование жилого помещения другим лицам, не являющимся членами его семьи, и при отсутствии договоров найма, аренды и безвозмездного пользования, такие лица утрачивают право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск И.А.Г. удовлетворить, признав утраченным право пользования И.М.Х. принадлежащим истцу жилым помещением.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ 

<

номер скрыт> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае подачи заявления самим гражданином либо при предъявлении вступившего в законную силу судебного акта о признании утратившим право пользования жилым помещением

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика И.М.Х. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования И.А.Г. к И.М.Х. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать И.М.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.