Дело № 2-1443/2024

УИД: 23RS0058-01-2024-001073-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 04 апреля 2024 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края 

в составе председательствующего судьи Леошик Г.Д.,

при секретаре Силкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований, истец указывает, что она является собственником жилого помещения №

<

адрес>

В указанном помещении зарегистрироваы ответчик, который в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, договорных отношений по пользованию жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца и создает существенные препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, что суд усматривает из отчета об извещении с помощью СМС-сообщения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы настоящего дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как суд усматривает из представленных в материалы дела доказательств, жилое помещение площадью 17 кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу по делу.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, что суд усматривает из адресной справки отдела по вопросам миграции УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю (л.д.19).

Как указал истец, регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца и создает существенные препятствия в пользовании жилым помещением.

Данное обстоятельство стало причиной обращения истца в суд с настоящим иском.

Судом установлено, что ответчик по делу членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей нет, никаких расходов на содержание жилого помещения не несет, а иного суда не предоставлено. 

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Регистрация ответчика в помещении создает препятствия истцу в реализации своих прав на жилое помещение, а потому доводы истца, что наличие регистрации ответчика в жилом помещение создает ей препятствия в пользовании и распоряжении собственностью суд признает обоснованными.

Статьи 301 и 304 ГК РФ предоставляют собственнику имущества требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Также подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета в жилом доме.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, регистрация граждан РФ осуществляется по их месту пребывания или по месту их жительства.

Поскольку суд пришел к выводу, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не является для ответчика местом жительства, следовательно, регистрация его в данном помещении, как по месту жительства, должна быть аннулирована, а требования истца в связи с этим являются законными и подлежат удовлетворению. 

Таким образом, истцу созданы препятствия в пользовании жилой площадью, которые должны быть устранены, а в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением площадью 17 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 11 апреля 2024 года.

Судья Г.Д. Леошик

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ