Дело № 2-505/2019

УИД - 13RS0023-01-2019-000203-31 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 30 мая 2019 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе 

судьи Скуратович С.Г., 

при секретаре Сиушовой Д.А.,

с участием в деле:

истца ФИО1, представителя истца адвоката Юрченкова Р. В., действующего на основании ордера от 13 февраля 2019 г.,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрации городского округа Саранск, в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности от 12 февраля 2019 г.; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия; Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»; Гаражный кооператив «Кланд»; Общество с ограниченной ответственностью «АРГУС»; ФИО6; ФИО7; ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО4 о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка.

В обоснование иска указано, что постановлением Администрации г. Саранска от 3 сентября 1996 г № 1047 выделен под строительство индивидуальных гаражей земельный участок, площадью 588 кв.м., расположенный по 

<

адрес>. 4 ноября 1996 г. Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Саранска ему выдано разрешение № 362 на строительство кирпичного гаража размером 6,3 х 3,6 м., согласно прилагаемой схеме, гаражу был присвоен №, определены его размеры, а также точное место его размещения. 14 апреля 2016 г. им получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на бокс гаража, кадастровый номер 13:23:0910240:842, площадью 21,4 кв.м.

Кроме того, 30 ноября 1998 г. между ним и Администрацией г. Саранск был заключен Договор аренды земельного участка, согласно которому на основании Разрешения на строительство 4 ноября 1996 г. № 362 и его письменного заявления, был предоставлен ему в аренду земельный участок общей площадью 40 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу для эксплуатации кирпичного гаража, сроком на 25 лет. В настоящий момент имеет намерение приобрести данный земельный участок в свою собственность путем его выкупа у Администрации городского округа Саранск. С целью определения точных границ земельного участка, межевания, согласования схемы расположения земельного участка, постановки вновь образованного земельного участка на кадастровый учет и дальнейшего его выкупа он обратился к услугам кадастрового инженера ФИО7, в результате проведенных кадастровых работ была подготовлена Схема расположения земельного участка под боксом гаража. 7 ноября 2018 г., он обратился в Администрацию городского округа Саранск с просьбой произвести предварительное согласование предоставления земельного участка в собственность для размещения бокса гаража №, однако 16 ноября 2018 г. ему было отказано (ответ № 7811-ОГ), поскольку границы вновь образуемого земельного участка под боксом гаража, накладываются на существующие границы земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0910240:855 и 13:23:0910240:93. 

23 ноября 2018 г., кадастровым инженером ФИО7 подготовлен Межевой план земельного участка, согласно которому он не может быть поставлен на государственный кадастровый учет ввиду пересечения границ образуемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами 13:23:0910240:855 и 13:23:0910240:93, что является нарушением земельного законодательства, и соответственно препятствует конкретно идентифицировать оспариваемый земельный участок под боксом гаража на кадастровом плане территории, согласовать схему расположения земельного участка, поставить вновь образованный земельный участок на кадастровый учет и в дальнейшем выкупить его. Более того, на данных земельных участках расположены боксы других гаражей, принадлежащие ответчикам ФИО4 и ФИО9 на праве собственности. Следовательно, в рассматриваемой ситуации имеет место реестровая ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ по межеванию земельных участков ответчиков. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь положениями статей 36, 38, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 1, 8, 22, 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с учетом уточнений исковых требований от 23 апреля 2019 г. ФИО1 просит

признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:855, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО4;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номерам 13:23:0910240:855, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО4;

признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:854, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО3;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:854, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО3;

признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:780, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2;

исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерны точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:780, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 13 мая 2019 г. в связи с отказом от иска прекращено производство по иску ФИО1 к ФИО9 о признании недействительными сведений Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:93, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО9 и об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:93, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО9

В судебном заседании ФИО1 и его представитель адвокат Юрченков Р.В. исковые требования поддержали в том же объёме и по тем же основаниям.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, по неизвестным причинам, о дне и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация го Саранск, в лице представителя ФИО5, ФИО7 возражений относительно удовлетворения исковых требований не представили.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Федеральное государственное бюджетное учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», ГК «Кланд», ООО «АРГУС», ФИО6, ФИО8 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 исковые требования признали в полном объеме, выразив такое признание в адресованном суду письменных заявлениях.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. 

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

До принятия признания иска, ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, в связи, с чем находит исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 173,194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании недействительными и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:855, принадлежащего на праве собственности ФИО4.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номерам 13:23:0910240:855, принадлежащего на праве собственности ФИО4.

Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:854, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:854, принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Признать недействительными сведения Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:780, принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерны точках границ земельного участка с кадастровым номером 13:23:0910240:780, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Г. Скуратович

Мотивированное решение изготовлено 4 июня 2019 г.