ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Новомосковск

Новомосковский городской суд Тульской области в составе 

председательствующего Балашова В.А., 

при секретаре Ждановой А.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1874 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В последующем ФИО1 уточнил заявленные исковые требования, просил признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником вышеуказанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к истцу с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении. Реальных намерений заключить с истцом договор найма жилого помещения и вселиться в жилое помещение ответчик не имел, в качестве члена своей семьи он ответчика в спорное жилое помещение не вселял. Ответчик вместе с ним в спорной квартире никогда не проживал, совместное хозяйство с ним не вел, членом его семьи не являлся, личных вещей ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, не имеется, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет. Фактически ответчик в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 не желает.

Истец ФИО1 в судебном заседании в полном объеме поддержал исковые требования с учетом уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений не предоставил. 

На основании определения суда от 26.10.2017 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

По делу установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из домовой книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 Членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, указанным в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ФИО2 не является. 

Следовательно, ФИО2 мог приобрести равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, если бы был вселен в него как член семьи собственника и проживал совместно с ним одной семьей, ведя общее хозяйство, оказывая взаимную материальную и иную поддержку.

Между тем по делу установлено, что ФИО2 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялся. Совместно с ФИО1 в спорной квартире не проживал, общее хозяйство с ним не вел, личных вещей ФИО2 в спорном жилом помещении нет, расходы, связанные с содержанием жилого помещения и оплатой потребляемых коммунальных услуг по адресу спорного жилого помещения, ФИО2 не нес. Фактически ФИО2 проживает по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, ФИО7, домовой книгой. 

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не предоставлено, судом не установлено. Регистрация ФИО2 в жилом помещении является административным актом и не порождает право пользования им.

При таких обстоятельствах ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и быть вселенным в него в качестве члена семьи собственника, проживать совместно с ним одной семьей, ведя общее хозяйство, оказывая взаимную материальную и иную поддержку, чего в данном случае не произошло.

Поскольку ФИО2 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд Тульской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Балашов