ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 2-1671\2017

13 декабря 2017 года город Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе : 

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

Напрягло Е. Н. к Администрации Зерноградского городского поселения, ТУ Росимущества в Ростовской области, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Ростовской области о праве собственности на жилой дом в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л :

Напрягло Е.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 26 марта 2017 года умер ее отец ФИО. После его смерти открылось наследство. Она 30 мая 2017 года обратилась к нотариусу об оформлении своих наследственных прав. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 476 кв.м категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> и на денежный вклад. Вместе с тем нотариус постановлением от 30 сентября 2017 года отказал в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу 

<

адрес> по тем основаниям, что право собственности на жилой дом на день открытия наследства не был зарегистрирован за наследодателем. Решением Исполкома Зерноградского городского совета депутатов трудящихся от 1 марта 1973 года №39 ФИО был предоставлен земельный участок в 

<

адрес> площадью 420 кв.м в бессрочное пользование. Согласно данных технического паспорта на этом земельном участке расположен жилой дом площадью 54,6 кв.м. Согласно выводу Технического заключения № 89-СТ17 от 6 октября 2017 года ООО «Южная региональная экспертная компания « жилой дом литер АА1 по указанному адресу не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям действующих строительных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических, пожарно –технических норм и правил. Она обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о вводе жилого дома в эксплуатацию, ей было отказано по тем основанием, что возведенный жилой дом является самовольной постройкой и данный вопрос должен быть разрешен в судебном порядке. Напрягло Е.Н. просила суд на основании ст.ст.218, 222, 1112 ГК РФ включить в наследственную массу имущества умершего ФИО жилой дом площадью 54,6 кв.м по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право собственности на этот объект недвижимого имущества. 

В судебном заседании Напрягло Е.Н. иск поддержала.

Иные процессуальные стороны по делу заблаговременно судом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда за срок достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, об уважительной причине неявки до начала судебного заседания не сообщили. Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1111 ГК РФ предусмотрены основания наследования.

Как следует из требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

Судом установлено, что 26 марта 2017 года умер ФИО. После его смерти открылось наследство. Напрягло Е. Н. является наследником первой очереди по закону, 30 мая 2017 года обратилась к нотариусу об оформлении своих наследственных прав.

Нотариус выдала истице свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 476 кв.м категория земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для индивидуального жилищного строительства по адресу 

<

адрес> и на денежный вклад.

Постановлением от 30 сентября 2017 года нотариус отказал Напрягло Е.Н. в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу 

<

адрес> по тем основаниям, что право собственности на жилой дом на день открытия наследства после смерти ФИО не был зарегистрирован за наследодателем.

Согласно требованию ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно данных технического паспорта на этом земельном участке по адресу 

<

адрес> расположен жилой дом площадью 54,6 кв.м.

Согласно выводу Технического заключения № 89-СТ17 от 6 октября 2017 года ООО «Южная региональная экспертная компания « жилой дом площадью 54,6 кв.м. литер АА1 по указанному адресу не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям действующих строительных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических, пожарно –технических норм и правил. 

Иное в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ никем не доказано.

В силу ст.128 Гражданского Кодекса РФ объектом гражданских прав является имущество, в том числе и имущественные права. 

Отсутствие сведений в регистрационных органах о собственнике спорного объекта недвижимости не могут свидетельствовать об отсутствии такового, поскольку ранее действовавшее законодательство, в период действия которого сложились спорные правоотношения, не предусматривало государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Кроме того, основным принципом земельного законодательства Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочносвязанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (пункт 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ).

Истец Напрягло Е.Н. является собственником земельного участка площадью 476 кв.м по адресу 

<

адрес>.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Иные наследники в установленный законом срок после смерти ФИО по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону не обращались.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

При установленных судом обстоятельствах, исковые требования Напрягло Е.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу имущества умершего ФИО жилой дом площадью 54,6 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

Признать за Напрягло Е. Н. право собственности на жилой дом площадью 54,6 кв.м по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Текст мотивированного решения изготовлен 18 декабря 2017 года. 

Судья Дворникова Т.Б.