Дело № 2-498/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 г. пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Цветкова А. Я.,

при секретаре Султановой А. С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО6, ФИО7, представителя ответчика адвоката Русанова С. Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Щёлкино Ленинского района Республики Крым к ФИО8 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчику о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО8 является нанимателем данного служебного жилого помещения, на основании служебного ордера № 4247 серии С от 02.07.2011 г., выданного на основании Решения исполкома Щёлкинского городского совета № 22 от 01.07.2011 г. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику в связи с трудовыми отношениями, находящемуся в должности председателя Ленинского районного суда Автономной Республики Крым. С апреля 2014 года по указанному адресу ответчик не проживает, его фактическое местонахождение неизвестно. Ответчиком ФИО8 прекращены трудовые отношения с Ленинским районным судом Республики Крым, что является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО6, ФИО7, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик в суд не явился. Согласно данным МКУ «Административно-техническое управление городского поселения Щёлкино» и Адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району место жительства ответчика зарегистрировано по спорному жилому помещению (л.д.3,12). 

В связи с неявкой ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему судом назначен адвокат (л.д.13). Адвокатской палатой Республики Крым направлен адвокат Русанов С. Г., который в судебном заседании возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что согласно ст. 54 ГПК РФ полномочия представителя на признание иска должно специально оговариваться в доверенности, выдаваемой представляемым лицом, однако он с ответчиком не встречался и подобных полномочий не имеет. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО8 является нанимателем служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании Решения исполкома Щёлкинского городского совета № 22 от 01.07.2011 г. «Об утверждении решения Ленинского районного суда АРК о предоставлении служебной квартиры № 4 в жилом доме № 78 В-3 г.Щёлкино», ФИО8 выдан Служебный ордер № 4247 серии С от 02.07.2011 г. (л.д.2,5).

Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО8, который находился в должности председателя Ленинского районного суда Автономной Республики Крым.

Согласно данным МКУ «Административно-техническое управление городского поселения Щёлкино» и Адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинскому району место жительства ответчика зарегистрировано по спорному жилому помещению (л.д.3,12). 

С апреля 2014 года по указанному адресу ответчик ФИО8 не проживает, его фактическое местонахождение неизвестно, надлежащее состояние жилого помещения ответчик не поддерживает, текущий ремонт не осуществляет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. 

Данный факт также подтверждается актом № 161 обследования квартиры от 30.11.2018 г., составленный и подписанный специалистами АГЩ ФИО4., ФИО5., депутатом Щелкинского городского совета ФИО1, согласно которому в результате проверки установлено, что ФИО8 с апреля 2014 г. по настоящее время не проживает по адресу: 

<

адрес> что подтвердили соседи ФИО2, ФИО3 (л.д.4).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Подобные разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны также в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Также, согласно информации, находящейся в общем доступе в сети интернет, ФИО8 с 2014 года находится на должности судьи Индустриального районного суда г.Днепропетровска. В соответствии с ч.1 ст.61 ГПК РФ, суд признает указанную информацию общеизвестной и не подлежащей доказыванию.

В соответствии с ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

Поскольку ответчиком ФИО8 прекращены трудовые отношения 

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

Судом установлена совокупность обстоятельств, позволяющая признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку иных доказательств суду не представлено.

Суд учитывает, что основным назначением жилых помещений является проживание в них граждан. В связи с чем, поскольку ответчик не реализовывает свои права на спорное жилое помещение, суд считает нецелесообразным сохранение этого права, так как регистрация гражданина в жилом помещении предполагает постоянное либо преимущественное проживание данного гражданина в конкретном жилом помещении. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Щёлкино Ленинского района Республики Крым удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета Ленинского муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 14.02.2019 г.

Судья Цветков А. Я.