№2-6167/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2018 года

Подольский городской суд Московской области 

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре судебного заседания Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Святая гора» к ФИО1 о взыскании денежных средств, -

УСТАНОВИЛ 

ДНТ «Святая гора» обратились в суд с иском к ФИО1, просили взыскать с ответчика в их пользу задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории ДНТ «Святая гора» по адресу: 

<

адрес>, ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке и наравне с членами ДНТ пользуется инфраструктурой Товарищества. Решениями общего собрания членов ДНТ «Святая гора» были утверждены размеры членских взносов для членов ДНТ и ежемесячная плата за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНТ для пользователей. Ответчик, не заключая Договор, не производит оплату средств за пользование инфраструктурой ДНТ, в связи с чем, в настоящее время у его перед ДНТ образовалась задолженность в заявленном размере, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. 

Истец - представитель ДНТ «Святая гора» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 101). 

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 102).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ. 

Суд, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден проект организации застройки территории под размещение дачного некоммерческого товарищества «Сосновые Холмы», расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.52-53).

Общим собранием членов ДНТ «Сосновые холмы» принято решение о смене наименования ДНТ «Сосновые холмы» на наименование ДНТ «Святая гора» (л.д.11-12).

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории ДНТ «Святая гора» по адресу: 

<

адрес> (л.д.72-78).

ФИО1 не является членом ДНТ «Святая гора» и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке и наравне с членами ДНТ пользуется имуществом общего пользования товарищества. 

В соответствии с пунктом 4.3 Устава ДНТ «Святая гора», член товарищества обязан, в том числе нести бремя расходов на содержание и ремонт имущества общего пользования Товарищества; уплачивать членские, вступительные, целевые и иные взносы в установленные сроки (л.д. 36-51).

Согласно протоколу № общего собрания членов ДНТ «Святая гора» от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием были установлены размеры ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, а именно: 

1) в размере 

<

данные изъяты> руб. в месяц (исходя из предполагаемых фактических расходов ДНТ) на земельный участок площадью до 1000 кв.м включительно. В случае если площадь земельного участка (участков) составляет более 1000 кв.м, то оплата производится в размере 

<

данные изъяты> руб. плюс за каждые полные 100 кв.м сверх 1000 кв.м, дополнительно оплачивается 

<

данные изъяты> руб.;

2) в размере 

<

данные изъяты> руб. в месяц (исходя из предполагаемых фактических расходов ДНТ) на земельный участок площадью до 2000 кв.м включительно. В случае если площадь земельного участка (участков) составляет более 2000 кв.м, то оплата производится в размере 

<

данные изъяты> руб. плюс за каждые полные 100 кв.м сверх 1000 кв.м, дополнительно оплачивается 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 13-15).

Согласно протоколу № общего собрания членов ДНТ «Святая гора» от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием были установлены размеры ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, а именно: 

1) в размере 

<

данные изъяты> руб. в месяц (исходя из предполагаемых фактических расходов ДНТ) на земельный участок площадью до 1000 кв.м включительно. В случае если площадь земельного участка (участков) составляет более 1000 кв.м, то оплата производится в размере 

<

данные изъяты> руб. плюс за каждые полные 100 кв.м сверх 1000 кв.м, дополнительно оплачивается 

<

данные изъяты> руб.;

2) в размере 

<

данные изъяты> руб. в месяц (исходя из предполагаемых фактических расходов ДНТ) на земельный участок площадью до 2000 кв.м включительно. В случае если площадь земельного участка (участков) составляет более 2000 кв.м, то оплата производится в размере 

<

данные изъяты> руб. плюс за каждые полные 100 кв.м сверх 1000 кв.м, дополнительно оплачивается 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 16-31).

Согласно протоколу № общего собрания членов ДНТ «Святая гора» от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием были установлены размеры ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, а именно: 

1) в размере 

<

данные изъяты> руб. в месяц (исходя из предполагаемых фактических расходов ДНТ) на земельный участок площадью до 1000 кв.м включительно. В случае если площадь земельного участка (участков) составляет более 1000 кв.м, то оплата производится в размере 

<

данные изъяты> руб. плюс за каждые полные 100 кв.м сверх 1000 кв.м, дополнительно оплачивается 

<

данные изъяты> руб.;

2) в размере 

<

данные изъяты> руб. в месяц (исходя из предполагаемых фактических расходов ДНТ) на земельный участок площадью до 2000 кв.м включительно. В случае если площадь земельного участка (участков) составляет более 2000 кв.м, то оплата производится в размере 

<

данные изъяты> руб. плюс за каждые полные 100 кв.м сверх 1000 кв.м, дополнительно оплачивается 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 32-33).

Согласно протоколу № общего собрания членов ДНТ «Святая гора» от ДД.ММ.ГГГГ, общим собранием были установлены размеры ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, а именно: 

- в размере 

<

данные изъяты> руб. в месяц (исходя из предполагаемых фактических расходов ДНТ) на земельный участок площадью до 1000 кв.м включительно. В случае если площадь земельного участка (участков) составляет более 1000 кв.м, то оплата производится в размере 

<

данные изъяты> руб. плюс за каждые полные 100 кв.м сверх 1000 кв.м, дополнительно оплачивается 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 34-35).

Рассматриваемые Решения общего собрания ДНТ «Святая гора», которыми были установлены, в том числе размеры ежемесячной платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, не оспаривались, недействительными в установленном законом порядке не признавались.

ДД.ММ.ГГГГ ДНТ «Святая гора» в адрес ФИО1 была направлена претензия с просьбой подписать договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ «Святая гора» и в течение 14 дней с момента получения данной претензии погасить задолженность по оплате расходов за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования ДНТ «Святая гора» в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 79, 80-81). 

Ответа на указанную претензию не поступило. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ «Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».

Подпунктом 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлена обязанность члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного Федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" «Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение создается на основании решения граждан в результате учреждения либо в результате реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.

На основании статьи 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", «К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 16 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" «В уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются: порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов;

Согласно пунктами 1, 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" «Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. 

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения».

Из искового заявления ДНТ «Святая гора» следует, что в настоящее время у ответчика перед ними образовалась задолженность за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований в этой части истцом в материалы дела был представлен расчет (л.д. 8).

Указанный расчет ответчиком оспорен не был.

Удовлетворяя требования о взыскании с ответчика денежных средств за пользование объектами инфраструктуры ДНП, суд исходил из того, что обязанность внесения платы за пользование инфраструктурой лицами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке, прямо предусмотрена действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения. 

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований закона ФИО1 не представлено доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих отсутствие оснований предъявленного иска либо внесение платы за пользование инфраструктурой ДНП.

При таких обстоятельствах, учитывая обязанность ответчика вносить соответствующие платежи вне зависимости от заключенного сторонами договора о пользовании инфраструктурой ДНП, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ДНП «Святая гора» неосновательное обогащение, возникшее у ответчика вследствие неуплаты денежных средств за пользование инфраструктурой в размере 

<

данные изъяты>.

Статьей 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что «В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором». 

Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации п. 37 Постановления от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

В обоснование заявленных требований в этой части истцом в материалы дела был представлен расчет, согласно которому сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 

<

данные изъяты> (л.д.9-10). 

Указанный расчет ответчиком оспорен не был. 

При таких обстоятельствах, поскольку в добровольном порядке ответчик не осуществлял плату за пользование инфраструктурой, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользования чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>.

Также ДНТ «Святая гора» просили взыскать с ответчика в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Факт понесенных истцом расходов по оплате государственной пошлины подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в суд, в размере 

<

данные изъяты>.

Принимая во внимание представленные суду доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Святая гора» задолженность в размере 

<

данные изъяты>; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 

<

данные изъяты>; расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца. Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней.

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>