... 

...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,

помощника судьи Заикиной Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к департаменту имущественных отношений Администрации 

<

адрес> о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – одноэтажный гараж № в ряду 9, расположенный по адресу

<

адрес> 

В обоснование требований указано, что с 2007г. истец является членом Ноябрьской городской общественной организации ВОА и владельцем гаража. Он несет расходы по содержанию гаража, оплачивает членские взносы, однако не имеет возможности оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец ФИО3, его представитель, в судебном заседании участия не принимали, о рассмотрении дела извещены. ФИО3 в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивал. 

Ответчик - департамент имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска в письменном заявлении не возражал против удовлетворения иска при подтверждении законности приобретения спорного гаража, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель третьего лица - НГОО ВОА, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, возражений по иску не представил. 

В силу положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 218 (пункты 1,2,4) Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно Уставу НГОО ВОА прием физических лиц в члены Общества осуществляется руководящими и исполнительными органами первичных организаций на основании заявления вступающего или иных документов, позволяющих вести учет членов Общества. Члену Общества вручается членский билет. Решение о снятии с учета членов Общества (физических лиц), выбывающих по собственному желанию, принимается председателем Общества на основании личного заявления. Члены Общества платят вступительные, членские и целевые взносы. Решение об исключении из членов Общества принимается руководящими органами. Член Общества, исключенный, или выбывший из Общества, теряет право на пользование имуществом Общества. 

Судом установлено, что гараж № в ряду 9 на территории ГК «Ханто-2» в 

<

адрес> построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования 

<

адрес> № П-77 от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-2». 

Земельный участок, занятый гаражным комплексом «Ханто-2», предоставлен владельцам гаражей и Ноябрьской городской общественной организации ВОА в постоянное (бессрочное) пользование.

Ответчиком произведен осмотр спорного гаража, составлен акт от 15.11.2023г. в соответствии с которым нарушений землепользования не выявлено. 

Из материалов дела следует, что 04.06.2007г. ФИО3 приобрел гараж № в блоке 9 у предыдущего владельца ФИО6(л.д...). С указанного времени ФИО3 является членом Ноябрьской городской общественной организации ВОА, на его имя оформлена членская книжка, задолженности по уплате взносов не имеет (л.д....

На спорный гараж оформлен технический план с описанием постройки, определена действительная стоимость объекта. Площадь гаража составляет 65,9 кв.м.+/- 0,01, этажность 1 (л.д....). 

Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на гараж № отсутствуют.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено, также как и доказательств факта владения им иными лицами. 

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО2 (...-002) право собственности на объект недвижимого имущества – одноэтажный гараж №, площадью 65,9 кв.м. (+/- 0,01), распложенный в ряду № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья: ...

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле №.