Дело № 2-1966/2024

УИД 50RS0050-01-2024-003366-03

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 ноября 2024 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю., 

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям. 

Истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Вышеуказанная квартира является муниципальной собственностью.

Также, в квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1

Ответственным квартиросъемщиком, на которого зарегистрирован лицевой счет №, является ФИО3

Общего хозяйства с ответчиками истец не ведет, у истца и ответчиков возникают разногласия по поводу оплаты коммунальных платежей.

По состоянию на август 2024 года по лицевому счету № имеется задолженность в размере 126 328,06 руб.

Просит определить доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>:

ФИО2 – 1/4 доли;

ФИО3 – 1/4 доли;

ФИО4 за себя и несовершеннолетнего ФИО1 – 1/2 доли; указать, что решение суда является основанием для начисления оплаты и производства расчетов за указанное жилое помещение и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов ФИО2 в размере 1/4 доли, ФИО3 в размере 1/4 доли, ФИО4 за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1 1/2 доли.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – МБУ «Прогресс-Рошаль» и ООО «МособлЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК Российской Федерации).

Из указанных выше норм права следует, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма самостоятельно несет ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, и вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из объяснений истца, он и ответчики членами одной семьи не являются, при оплате расходов по содержанию квартиры соглашения между ним и ответчиками о порядке внесения платы на основании формируемых платежных документов не достигнуто.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг истца и полагает верным определить долевую ответственность ФИО2 по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере приходящейся на него доли исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц в размере 1/4. 

В соответствии со ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в связи с чем в отсутствие волеизъявления ответчиков на определение их долей в оплате ЖКУ соответствующие требования не могут быть удовлетворены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО2 (паспорт №) в оплате за содержание и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/4 доли от общих начислений.

Решение суда является основанием для формирования на имя ФИО2 (паспорт №) отдельного платежного документа по оплате начислений за содержание и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2024 г.

Судья Т.Ю. Хаванова