Дело №2-263/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кваркено 30 июля 2019 года

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тарасенко А.Г. 

при секретаре Кувшиновой И.П.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю. 

Указал, что в газете «Степной маяк» от ДД.ММ.ГГГГ № опубликован список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Из протокола собрания собственников земельных долей администрации МО Кваркенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отсутствие кворума, собрание не вправе утверждать список невостребованных земельных долей. Постановлением главы администрации МО Кваркенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей самостоятельно по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка. ФИО2 является собственником земельной доли, которая признана невостребованной. Эта доля расположена на полях ранее действующего АО «У», ныне ликвидированного. Возражений о включении земельной доли в список невостребованных не поступало. Земельная доля, принадлежащая ответчику, в течение более трех лет подряд в аренду или ином праве им не передавались. Этой долей каким-либо образом не распоряжались. 

Просит признать право собственности за МО Кваркенский сельсовет на земельную долю в праве общей долевой собственности, расположенной на территории МО Кваркенский сельсовет, признанной невостребованной, ранее принадлежавшей ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю №.

Сославшись на мотивы иска, представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленное по делу требование, просил это требование удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал заявленные истцом требования, пояснив, что принадлежавшей ему земельной долей никогда никаким способом в установленном законом порядке не распоряжался, и в дальнейшем распоряжаться не намеревается. В аренду эту долю он не передавал, выдел этой доли в установленном законом порядке не осуществлял. Он сам, добровольно желает избавиться от ненужного ему обременения, поскольку не желает быть собственником спорной земельной доли, не желает платить налоги в отношении этого имущества. Судьба принадлежащей ему земельной доли его не интересует. Он не желает быть собственником спорной земельной доли, нести бремя содержания спорного имущества. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с постановлением администрации МО Кваркенский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Кваркенский сельсовет.

Из списка видно, что принадлежащая ФИО2 земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку ФИО2 является общим долевым собственником на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Кваркенский сельсовет на основании свидетельства на право собственности на землю №.

Сторонами не представлено доказательств того, что ФИО2 возражал относительно включения принадлежащей ему земельной доли в названный список.

ФИО2 не ссылался и не представлял доказательств того, что он каким-либо законным способом распорядился принадлежащей ему земельной долей. 

Газетой «Степной маяк» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что администрация МО Кваркенский сельсовет подготовила список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Кваркенский сельсовет, опубликовала список таких долей.

Такой список также опубликован в сети Интернет на сайте истца. 

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Кваркенский сельсовет, ДД.ММ.ГГГГ такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

Судом установлено, что ФИО2 никаким способом в установленном законом порядке не распорядился принадлежащей ему земельной долей из состава земель сельскохозяйственного назначения. ФИО2 пояснил, что в дальнейшем принадлежащей ему долей он распоряжаться не желает, фактически отказался от своих прав на спорную земельную долю.

Истец исполнил установленные законом правила порядка приобретения невостребованных земельных долей в собственность муниципального образования, поэтому суд полагает заявленное истцом требование законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявленное администрацией муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области требование удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю площадью 40 гектаров в праве общей долевой собственности, расположенную на территории муниципального образования Кваркенский сельский совет Кваркенского района Оренбургской области, ранее на праве собственности принадлежавшую ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тарасенко А.Г.

Мотивированное решение суда составлено 31 июля 2019 года.

Судья Тарасенко А.Г.