11RS0002-01-2025-002057-93 № 2-2024/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута, Республика Коми 7 июня 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2024/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО4, в том числе как законному представителю несовершеннолетних, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) с собственников жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, образовавшуюся за период с 01.03.2020 по 30.04.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2021, с 01.05.2021 по 31.08.2021, с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.05.2022 по 31.07.2022, с 01.10.2022 по 31.01.2025 в сумме 300 716,77 руб., пени в сумме 104 896,02 руб. и на дату вынесения решения суда, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 640,00 руб.

В обоснование заявленных требований указало, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6, в размере 1/6 доли в праве каждый. ФИО4. является законным представителем несовершеннолетних ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО6. ФИО3 собственник 1/6 доли умер. Поскольку ответчиками не выполняется обязанность по оплате поставленной коммунальной услуги (отопление, горячее водоснабжение), в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать с ответчиков с учётом пени.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без своего его участия.

Ответчики о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> по настоящее время зарегистрировано по 1/6 доли в праве за ФИО3, 

<

дата> г.р., ФИО6, 

<

дата> г.р., ФИО1, 

<

дата> г.р., ФИО2, 

<

дата> г.р., ФИО4, 

<

дата> г.р., ФИО5, 

<

дата> г.р.

Как разъяснено в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее постановление Пленума ВС РФ № 22), сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на всех собственниках указанного жилого помещения соразмерно их доле в праве собственности

Согласно поквартирной карточке в указанной квартире зарегистрированы ФИО4 с 

<

дата>, сын ФИО1, с 

<

дата>, сын - ФИО6 с 

<

дата>, дочь -ФИО5 с 

<

дата>, дочь - ФИО2 с 

<

дата> по настоящее время.

По сведениям территориального отдела ЗАГС г. Воркуты от 

<

дата>, ФИО3 умер 

<

дата>, что подтверждается записью о смерти ... от 

<

дата>, составленной Отделом записи актов гражданского состояния Славянского района управления записи гражданского состояния Краснодарского края, после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.

Наследниками первой очереди по закону являются: жена ФИО4 

<

дата> г.р., сын ФИО1 

<

дата> г.р. 

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

Согласно актовой записи о рождении от 

<

дата> родителями ФИО1, 

<

дата> г.р., являются ФИО3 

<

дата> г.р., и ФИО4 

<

дата> г.р. 

Таким образом, после смерти ФИО3, 

<

дата>, наследство фактически принято ФИО4, 

<

дата> г.р., ФИО1, 

<

дата> г.р., размере 1/12 доли в праве каждым.

Поскольку ФИО4 и ФИО1 фактически наследство принято, следовательно, с указанного времени у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по адресу: 

<

адрес>, следовательно, задолженность по их оплате, начисленная по тарифам, утверждённым в установленном законом порядке, подлежит взысканию с них как с собственников.

Учитывая изложенное, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию в следующем порядке: с ФИО4, 

<

дата> г.р. в размере ? доли в праве собственности на жилое помещение; ФИО1, 

<

дата> г.р. в размере ? доли в праве собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ). 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч. 1 ст. 310 ГК РФ). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ). 

По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиками числится задолженность за период с 01.03.2020 по 30.04.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2021, с 01.05.2021 по 31.08.2021, с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.05.2022 по 31.07.2022, с 01.10.2022 по 31.01.2025 в сумме 300 716,77 руб., которая до настоящего времени не погашена. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах. 

Ответчик ФИО4 как законный представитель несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в силу выше приведенных норм права обязан оплачивать коммунальные услуги, поставленные в жилое помещение, соразмерно 1/6 доле в праве, до достижения совершеннолетия.

По достижению совершеннолетия, собственник обязан оплачивать коммунальные услуги самостоятельно. ФИО5 

<

дата> г.р. достигла совершеннолетия 

<

дата>, ФИО6 

<

дата> г.р., достиг совершеннолетия 

<

дата> г.р.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от суммы задолженности за каждый день просрочки по день вынесения решения суда, суд исходит из следующего.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени за период 01.03.2020 по 30.04.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2021, с 01.05.2021 по 31.08.2021, с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.05.2022 по 31.07.2022, с 01.10.2022 по 31.01.2025 в размере 104 896,02 руб. и по день вынесения решения суда.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом периода образования задолженности, суд полагает возможным снизить неустойку до 6 000,00 руб. 

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Как следует из представленного платежного поручения ... от 

<

дата>, истец уплатил государственную пошлину в размере 12 640,00 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (

<

дата> г.р., паспорт (... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) за период 01.03.2020 по 30.04.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2021, с 01.05.2021 по 31.08.2021, с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.05.2022 по 31.07.2022, с 01.10.2022 по 31.01.2025 в размере ? доли в праве собственности в размере 75 179,22 руб., пени в размере 1 500,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 160,00 руб., всего взыскать 79 839,22 руб. (семьдесят девять тысяч восемьсот тридцать девять рублей) 22 коп.

Взыскать с ФИО4 (

<

дата> г.р., паспорт (... ...), как законного представителя несовершеннолетнего, ФИО1, 

<

дата> г.р., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение), за период 01.03.2020 по 30.04.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2021, с 01.05.2021 по 31.08.2021, с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.05.2022 по 31.07.2022, с 01.10.2022 по 31.01.2025 в размере ? доли в праве собственности в размере 75 179,22 руб., пени в размере 1 500,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 160,00 руб., всего взыскать 79 839,22 руб. (семьдесят девять тысяч восемьсот тридцать девять рублей) 22 коп.

Взыскать с ФИО4 (

<

дата> г.р., паспорт (... ...), как законного представителя несовершеннолетней, ФИО2, 

<

дата> г.р., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение), за период 01.03.2020 по 30.04.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2021, с 01.05.2021 по 31.08.2021, с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.05.2022 по 31.07.2022, с 01.10.2022 по 31.01.2025 в размере 1/6 доли в праве собственности в размере 50 119,41 руб., пени в размере 1 000,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2 106,66 руб., всего взыскать 53 226,07 руб. (пятьдесят три тысячи двести двадцать шесть рублей) 07 коп. 

Взыскать с ФИО4 (

<

дата> г.р., паспорт ... ...), как законного представителя несовершеннолетней ФИО5, 

<

дата> г.р., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение), за период 01.03.2020 по 30.04.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2021, с 01.05.2021 по 31.08.2021, с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.05.2022 по 31.07.2022, с 01.10.2022 по 19.12.2023 в размере 1/6 доли в праве собственности в размере 32 636,78 руб., пени в размере 500,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 371,82 руб., всего 34 508,60 руб. (тридцать четыре тысячи пятьсот восемь рублей) 60 коп.

Взыскать с ФИО4 (

<

дата> г.р., паспорт ... ...), как законного представителя несовершеннолетнего, ФИО6, 

<

дата> г.р., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение), за период 01.03.2020 по 30.04.2020, с 01.12.2020 по 31.12.2020, с 01.02.2021 по 31.03.2021, с 01.05.2021 по 31.08.2021, в размере 1/6 доли в праве собственности в размере 6 181,24 руб., пени в размере 500,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 259,82 руб., всего 6 941,06 руб. (шесть тысяч девятьсот сорок один рубль) 06 коп.

Взыскать с ФИО5, (

<

дата> г.р., паспорт ... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение), за период 01.01.2024 по 31.01.2025 в размере 1/6 доли в праве собственности в размере 17 482,68 руб., пени в размере 500,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 734,85 руб., всего 18 717,53 руб. (восемнадцать тысяч семьсот семнадцать рублей 53 копейки).

Взыскать с ФИО6, (

<

дата> г.р., паспорт ... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН 

<

***>) задолженность по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение), за период с 01.11.2021 по 31.03.2022, с 01.05.2022 по 31.07.2022, с 01.10.2022 по 31.01.2025 в размере 1/6 доли в праве собственности в размере 43 938,22 руб., пени в размере 500,00 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1 846,85 руб., всего 46 285,07 руб. (сорок шесть тысяч двести восемьдесят пять рублей 07 коп.). 

В удовлетворении остальной части требований ООО «Комитеплоэнерго» - отказать.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение принято в окончательной форме – 21 июля 2025 года.

Председательствующий Е.И. Немченкова