Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 03 августа 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Трушкина Ю.А.

при секретаре Максимовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2167/2017 по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг за жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Текстильщиков, д. 21А, кв. 23, установив оплату в равных долях по 1/6 доле каждому.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ее несовершеннолетним детям ФИО2, ФИО3 на праве собственности принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры. Ответчик ФИО4 также является собственником 1/3 доли. Кроме нее и ее несовершеннолетних детей в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО4, ФИО6 и ФИО5, который является отцом несовершеннолетних детей. Совместного хозяйства между истцом и ответчиками не ведется, в настоящее время возник спор по внесению платы за коммунальные услуги. Добровольно подписать соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не представляется возможным.

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что совместное хозяйство между ней и ответчиками не ведется.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении заявленных требований. ФИО5 сообщил, что в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства 7 человек, а не 6, как указано истцом. Так, с 16.05.2017 в спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний сын ФИО5 - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица МУП г.о. Домодедово «Единый Расчетный Центр ЖКХ», извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: 

<

...> принадлежит на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 по 1/3 доле каждому.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (истец) с 28.03.2008, ФИО4 (ответчик) с 16.03.1990, ФИО6 (ответчик) с 16.03.1990, ФИО5 (ответчик) с 02.06.2000, ФИО3 с 28.03.2008, ФИО2 с 14.11.2008, ФИО7 с 16.05.2017.

Ответчик ФИО5 является отцом несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что добровольно соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Истец и ее несовершеннолетние дети проживают в указанном жилом помещении, общего хозяйства с ответчиками не ведут.

При таком положении, суд полагает возможным возложить обязанность по оплате коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение) исходя из количества зарегистрированных лиц (3/7 доли на ФИО1, как мать несовершеннолетних ФИО2, ФИО3; 4/7 на ФИО4 (в составе семьи: ФИО5, ФИО7, ФИО6). В таком же долевом соотношении суд считает возможным возложить на стороны обязанность по оплате коммунальной услуги - электроэнергия.

В то же время в части установления долей в оплате за жилое помещение в части содержания жилья и коммунальной услуги отопление исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение суд считает возможным возложить такую обязанность на родителей несовершеннолетних ФИО3, ФИО2 - ФИО1 и ФИО5 в размере 2/3 доли и на ФИО4 в размере 1/3 доли. Критерием оплаты отопления квартиры является площадь всей квартиры, соответственно оплату отопления собственник жилого помещения производит пропорционально своей доле в праве общей собственности. 

При таких данных, требования искового заявления подлежат удовлетворению в части.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 - удовлетворить частично.

Определить ФИО1, действующей так же в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 порядок внесения платы за коммунальные услуги: горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и газоснабжение, коммунальную услугу электроэнергия за квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Текстильщиков, д. 21А, кв. 23 в следующем порядке:

ФИО1 - 3/7 доли,

ФИО4 - 4/7 доли.

Определить ФИО1, ФИО5, как законным представителям ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4 порядок внесения платы за содержание жилья и коммунальную услугу отопление за квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Западный, ул. Текстильщиков, д. 21А, кв. 23 в следующем порядке:

ФИО1, ФИО5 - 2/3 доли,

ФИО4 - 1/3 доля.

Настоящее решение является основанием для начисления МУП «ЕРЦ ЖКХ» администрации городского округа Домодедово вышеуказанных платежей в соответствии с определенными судом размером, а также заключения соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В остальной части требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Ю.А. Трушкин