Дело № 2- 176/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Абинск 12 января 2017 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Хомченковой О.И.,

при секретаре Аджиевой Л.Л.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора 

Абинского района Гореловой В.В.,

представителя ответчика ТСЖ «в» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Абинского района в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «в» о признании незаконным бездействия по исполнению законодательства в сфере ЖКХ, об устранении нарушений, 

у с т а н о в и л:

Прокурор Абинского района обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц с иском к ответчику, в котором просит признать незаконным бездействие товарищества собственников жилья «в», расположенного по адресу: 

<

адрес>, по исполнению ФЗ от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в части оснащения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> края коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии; обязать ТСЖ «в» устранить нарушения ФЗ от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ установить в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> края, коллективный (общедовой) прибор учета электрической энергии. 

Свои исковые требования мотивирует тем, что прокуратурой Абинского района проведена проверка исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере. В результате, которой установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в качества способа управления общим имуществом на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ создано товарищество собственников жилья «в». В соответствии с ч. 5 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в срок до ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны были обеспечить оснащение таких домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой электрической энергии, а так же ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. Однако в нарушение указанных требований Федерального закона ТСЖ «в» не приняло меры по оснащению многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии и введение его в эксплуатацию. Таким образом, противоправным бездействием ТСЖ «в» нарушены права неопределенного круга лиц, имеющих право на получение коммунальной услуги по электроснабжению в полном объеме и надлежащего качества, что в силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, дает прокурору возможность обратиться в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца - старший помощник прокурора Абинского района Горелова В.В. настаивала на доводах иска в полном объеме. Не возражала против предоставления срока ответчику до ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ТСЖ «в» ФИО1 в судебном заседании не возражала против исковых требований. Просила предоставить срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства РФ и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

На основании ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ нормативных правил.

Как установлено в судебном заседании, собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в качестве способа управления общим имуществом на общем собрании 15.09.2007 г. создано товарищество собственников жилья «в». Государственная регистрация юридического лица произведена 29.12.2007 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица.В соответствии с ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят соблюдение товариществом законодательством и требований устава товарищества, заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 9 ст. 11 ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определено, что собственники зданий, строений, сооружений, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Как установлено ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Согласно п.8 (1) Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № при наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях определяется по формуле 9 с учетом повышающего коэффициента, который с 

<

данные изъяты> будет составляет 1,6.

Согласно сообщению филиала АО «НЭСК-электросети» «Абинскэлектросеть» от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном доме, расположенному по адресу: 

<

адрес>, не имеется принятых к расчетам коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии.

Таким образом, ТСЖ «в» в силу того, что является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, должна была обеспечить проведение мероприятий по установке и вводу в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора Абинского района в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «в» о признании незаконным бездействия по исполнению законодательства в сфере ЖКХ, об устранении нарушений, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск прокурора Абинского района в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «в» о признании незаконным бездействия по исполнению законодательства в сфере ЖКХ, об устранении нарушений, - удовлетворить.

Признать незаконными бездействие товарищества собственников жилья «в», расположенного по адресу: 

<

адрес>, ОГРН №, по исполнению Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в части оснащения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> края коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии.

Обязать товарищество собственников жилья «в», расположенного по адресу: 

<

адрес>, ОГРН № устранить нарушения Федерального закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ установить в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> края, коллективный (общедомовой) прибор учета электрической энергии

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий: