Дело № 2-755/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 12 октября 2018 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Агаповой О.Е.,

при секретаре Сурниной А.В.,

с участием помощника Заводоуковского межрайонного прокурора М.А., представителя истца по первоначальному иску и представителя ответчика по встречному иску Администрации ФИО1, ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску С.И., третьего лица по первоначальному иску и ответчика по встречному иску К.А., представителя ответчика по первоначальному иску и третьего лица по встречному иску МУ «ЕРЦ» К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по первоначальному иску администрации Заводоуковского городского округа к С.И., Муниципальному учреждению «Единый расчетный центр» об исключении из договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением, по встречному иску С.И. к К.А. и администрации Заводоуковского городского округа о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Заводоуковского городского округа (далее истец, Администрация) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировали тем, что ... между К.А. и МУ «ЕРЦ» был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...А, ..., которое является собственностью Муниципального образования Заводоуковский городской округ. По заявлению К.А. от ... в договор социального найма в качестве члена её семьи включен С.И., поскольку между ними ... был заключен брак. В Администрацию ... обратилась К.А. с заявлением об исключении из договора социального найма С.И. и снятии его с регистрационного учета, так как брак, между ними расторгнут .... В настоящее время С.И. в спорном жилом помещении не проживает с ..., вывез оттуда все свои вещи. Выехал добровольно после ссоры с К.А., жить совместно с ней не собирается. Следовательно, С.И. обязанности члена семьи нанимателя, предусмотренные ст. 69 ЖК РФ, не исполняет - не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает его надлежащее состояние, не проводит текущий ремонт, своевременно не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Регистрация ответчика сама по себе никаких прав для него не создает, является административным актом, носит уведомительный характер, в данном случае формальный характер, поскольку должна осуществляться по месту жительства. В адрес С.И. направлялись требования об устранении нарушений, однако с регистрационного учета он не снялся. Истец просил исключить из договора социального найма ... от ..., заключенного между К.А. и МУ «ЕРЦ», на жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ..., С.И., включенного в вышеназванный договор в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по дополнительному соглашению ... от .... Признать С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., 

Ответчик С.И., не согласившись с исковыми требованиями, представил суду встречное исковое заявление, в котором, просил вселить его в жилое помещение по адресу: ...А, ..., требования мотивировал тем, что в вышеуказанное жилое помещение он был вселен как член семьи нанимателя К.А., и включен в договор социального найма. В настоящее время в данном жилом помещении он не проживает, так как К.А. препятствует ему в этом, постоянно конфликтует с ним, выкидывает его вещи из комнаты, меняет замки на входной двери. В связи с чем, он вынужден был выехать из жилого помещения. Выезд является вынужденным и носит временный характер. Другого жилого помещения ни в пользовании, ни в собственности он не имеет. Право пользования спорным жилым помещением у него возникло с момента включения его в договор социального найма. От прав нанимателя на спорное жилое помещение он не отказывался.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Администрации Заводоуковского городского округа П.Л., действующая на основании доверенности от ... ..., в судебном заседании на доводах и требованиях первоначального искового заявления настаивала. Встречное исковое заявление не признала. Пояснила, что два чужих друг другу человека не могут проживать в однокомнатной квартире, К.А. его боится. При беседе С.И. ей пояснял, что ушёл из квартиры добровольно, забрал свои вещи. Жилье предоставлялась К.А., их брак носил чисто формальный характер, он обещал ухаживать за К.А., но ухода не было. Членом её семьи он не был, коммунальные услуги не оплачивал. 

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску С.И. в судебном заседании не признал первоначальные исковые требования администрации. Встречный иск поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ему негде проживать. Когда проживал с К.А., по дому все делал, давал деньги на квартиру. Познакомились они в ... году, он помог К.А. дойти до дома. Стали общаться, потом стали проживать вместе. Ей посоветовали зарегистрировать брак, чтобы его зарегистрировали в квартире. Он по дому все выполнял, ухаживал за ней, возил её в больницу, лекарство покупал. До встречи с К.А. он с ... по ... года проживал в общежитии по адресу: ..., ком...., до этого жил у сестры. Раньше был зарегистрирован в пансионате ..., попал в аварию, его направили лечиться в .... Он выписался и прописался к сестре. После ухода от К.А. расходы по квартире не нес. Бюджет у них был отдельный, каждый себе покупал продукты. Ключи от квартиры К.А. у него забрала, а в марте установила новые замки. Брак заключили для того, чтобы вселиться в квартиру.

Третье лицо по первоначальному иску, ответчик по встречному иску К.А. в судебном заседании поддержала первоначальные исковые требования, во встречных исковых требованиях просила отказать. Суду пояснила, что ... она познакомилась с С.И., когда шла из магазина. Он довёл её до подъезда, потом до квартиры, они пообщались. Он стал приходить в гости, она его кормила. Возил её к главе на приём, она просила зарегистрировать ей женщину, чтобы она с ней находилась днём и ночью и ухаживала за ней. ... С.И. подал заявления в ЗАГС о заключении брака. Их брак зарегистрировали ... для того, чтоб С.И. за ней ухаживал, однако он этого не делал. По её заявлению их развели. ... он её ударил, она с ним проживать не хочет, боится его. Общего хозяйства в период брак и после его расторжения не вели и общего имущества не имели.

Представитель ответчика по первоначальному иску и третьего лица по встречному иску МУ «ЕРЦ» К.Н., действующая на основании доверенности от ..., с доводами и требованиями первоначального искового заявления согласилась. Встречные исковые требования не признала. Пояснила, что на сегодняшний день брак между К.А. и С.И., расторгнут, последний потерял право пользования жилым помещением. 

Представитель третьего лица по первоначальному иску МО МВД РФ «Заводоуковский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, представителей по делу, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить первоначальные исковые требования, в удовлетворении встречных исковых требований отказать, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановление нарушенного права, прекращение или изменение жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ..., квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ...А, ..., является муниципальной собственностью МО Заводоуковского городского округа (л.д. 7).

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из копии договора социального найма ... от ..., судом установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от ... ... К.А. была предоставлена квартира по адресу: ...А, ..., с ним заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 8-10).

На основании заявления К.А. от ..., о включении в договор социального найма ... от ... её супруга С.И., свидетельства о заключении брака, выданного комитетом записи актов гражданского состояния администрации Заводоуковского городского округа ..., главой Заводоуковского городского округа А.А., ... вынесено постановление ... от ..., которым внесены изменения в постановление от ... ... «Об утверждении решения жилищно-бытовой комиссии администрации Заводоуковского городского округа о заключении договоров социального найма на жилые помещения» (л.д. 10,12,13).

Дополнительным соглашением ... к договору социального найма ... от ... от ... на основании постановления Администрации ЗГО ... от ... пункт 3 раздела 1 договора социального найма ... от ... внесены изменения, а именно указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруг С.И. (л.д. 14).

Справка о регистрации по месту жительства от ..., копия поквартирной карточки, сообщение МО МВД России «Заводоуковский» от ..., подтверждают факт регистрации С.И. по месту жительства по адресу: ...А, ..., с .... По данному адресу с ... зарегистрирована К.А. (л.д. 15,16).

... К.А. обратилась к Главе Заводоуковского городского округа с заявлением, в котором просила исключить из договора социального найма ... от ... С.И., поскольку брак между ними расторгнут, в квартире он не проживает (л.д. 6). 

Согласно копии свидетельству о расторжении брака, выданному комитетом ЗАГС администрации Заводоуковского городского округа ..., брак между С.И. и К.А. прекращен ..., запись акта о расторжении брака ... от ... (л.д. 17).

Из уведомлений МО МВД РФ «Заводоуковский» от 15 июня, ... и отказного материала ... от ... следует, что К.А. обращалась в полицию для привлечения С.И. к ответственности по факту нанесения ей побоев и высказывания в её адрес слов угрозы (л.д. 82-84).

К.А. является инвалидом первой группы по общему заболеванию инвалид по зрению, инвалидность установлена бессрочно (л.д. 60).

Из уведомления направленного в адрес С.И., судом установлено, что он обращался в МО МВД России «Заводоуковский» с заявлением, указывая, что К.А. не пускает его в спорную квартиру, по данному факту проведена проверка, по результатам которой вынесено определение об отказе в возбуждении дела, об административном правонарушении предусмотренном с 19.1 КоАП РФ (л.д. 59). 

Согласно уведомлениям Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от ..., от ... в собственности С.И. объектов недвижимости не значиться (л.д. 41, 81). 

Комната ... по адресу: ..., в которой проживал С.И. до регистрации в спорной квартире, принадлежит МО Заводоуковский городской округ (л.д.43-47).

Из показаний свидетеля Н.Т. в судебном заседании установлено, что она с ... года как социальный работник оказывала уход два раза в неделю К.А. По началу не знала, что К.А. зарегистрировала брак с С.И. Узнала об этом позже, когда она стала жаловаться на С.И., говорила, что он по дому не помогает и обижает её. При посещении К.А. после выходных, застала её лежащей с температурой, стала вызывать скорую помощь, С.И. стал на неё кричать, говорил, что она не болеет. После того как приехала скорая помощь и поставили ей укол, она ушла. К.А. жаловалась, что в настой ромашки он льёт ей уксус, что она его боится очень сильно. До появления С.И. она была спокойней, сейчас чаще вызывают скорую помощь из–за высокого давления. К.А. рассказывала, что брак заключила с С.И. для того, чтоб он за ней ухаживал. С появлением С.И. никакого имущества у К.А. не появилось. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статья 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение площадью ... кв.м., состоящее из одной комнаты, находящейся в муниципальной собственности. Данная квартира изначально была предоставлена К.А., которая является инвалидом по зрению и находится в престарелом возрасте (81 год). Ответчик С.И. зарегистрировался в спорном помещении ..., после заключения брака с К.А. В настоящее время брак расторгнут. С.И. в спорном жилом помещении не проживает, не несет обязательства, вытекающие из договора социального найма, членом семьи нанимателя ни когда не являлся, поскольку брак между С.И. и К.А. был заключен для круглосуточного нахождения и оказания последней необходимого постоянного ухода, что сторонами не оспаривается. Выехал добровольно из спорного жилого помещения на прежнее место жительства. Так же судом установлено, что К.А. в силу своего возраста и инвалидности имеет панический страх по отношению к С.И., что свидетельствует о невозможности совместного нахождения и тем более проживания в спорной однокомнатной квартире.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, суд находит обоснованными требования администрации Заводоуковского городского округа об исключении С.И., как члена семьи нанимателя из договора социального найма, заключенного с К.А., и признании его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от ... ... в ред. от ...) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением. 

С учетом названных «Правил» обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета из спорной квартиры возникает у органа регистрационного учета в лице МО УФМС России по ... в ... на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, поскольку выехал добровольно из жилого помещения, переехав на другое постоянное место жительство, тем самым со дня выезда, утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями, в совокупности подтверждающими такое волеизъявление гражданина. В связи с чем, суд считает, что исковые требования администрации Заводоуковского городского округа к С.И., Муниципальному учреждению «Единый расчетный центр» об исключении из договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

По заявленному С.И. встречному иску о вселении в жилое помещение по адресу: ...А, ..., с учетом представленных доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств по делу суд считает, требования не подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ, подпункта 9 пункта 1 статьи 333. 36 Налогового кодекса РФ, ст.ст. 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от её уплаты, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в доход местного бюджета. Размер данной госпошлины судом определяется по правилам подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Первоначальные исковые требования администрации Заводоуковского городского округа к С.И., Муниципальному учреждению «Единый расчетный центр» об исключении из договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Исключить из договора социального найма ... от ... заключенного между К.А. и МУ «ЕРЦ» на жилое помещение, расположенное по адресу: ...А, ..., С.И., включенного в вышеназванный договор в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по дополнительному соглашению ... от .... 

Признать С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...А, ....

В удовлетворении встречного иска С.И. к К.А. и администрации Заводоуковского городского округа о вселении – отказать.

Взыскать с С.И. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ...) рублей.

Решение сторонами может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Заводоуковский районный суд ....

Судья подпись О.Е. Агапова

Мотивированное решение оставлено 17 октября 2018 года.