дело № 2-414/2017

мотивированное 

решение

 изготовлено 07.02.2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Абсалямовой А.В. 

при секретаре Кулаковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 02 февраля 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к СПК имени Ленина, Администрации Огарковского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4 обратились в суд с иском к СПК имени Ленина, Администрации Огарковского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли за каждым. Мотивируют свои требования тем, что зарегистрированы и проживают в квартире по указанному адресу. Нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма, заключенного с СПК имени Ленина является ФИО1 

В приватизации жилого помещения истцам было отказано, поскольку в перечне жилого фонда РМР и в перечне жилого фонда Огарковского сельского поселения спорное жилое помещение отсутствует. 

Истец ФИО1, действующая также и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ранее в приватизации истцы не участвовали.

Третье лицо ФИО5 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков – Администрации Огарковского сельского поселения, СПК имени Ленина, представители третьих лиц - Администрации Рыбинского муниципального района, МУП «Рыбинская районная недвижимость», Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представили.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, третье лицо, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истцах и ответчиках по делу.

Представленные истцами и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу. 

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1.

Между ФИО1 и СПК имени Ленина 17.05.2012 г. заключен договор социального найма жилого помещения №. 

Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО3 и ФИО5 

Жилое помещение было выделено ФИО1 и ее семье правлением СПК имени Ленина. 

Жилой дом находится на балансе СПК имени Ленина.

Решением правления СПК имени Ленина истцам разрешена приватизация жилого помещения.

Истцы обратились в Администрацию Огарковского сельского поселения с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения. Им было отказано, т.к. фактическая приемка жилья в муниципальную собственность от СПК имени Ленина и его учет не произведены.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, полагает, что у истцов имеются основания для реализации своего права на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1. 

Ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истцы вселены в спорное жилое помещение в соответствии с действующим законодательством, проживают там постоянно, оплачивают жилищно-коммунальные услуги. 

Другого жилого помещения истцы не имеют, собственниками недвижимого имущества не являются.

Согласно сообщениям Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Рыбинского отделения и Управления Росреестра по Ярославской области Рыбинского отдела отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение. 

Ранее истцы участия в приватизации жилой площади не принимали. Указанное обстоятельство судом проверено по месту их жительства, начиная с момента принятия Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». 

ФИО5 от участия в приватизации отказался.

Главой РМО 24.09.2001 года было принято Постановление № 1768 «О приемке в муниципальную собственность жилищного фонда от СПК имени Ленина». Фактическая приемка жилья в муниципальную собственность и его учет не произведены.

Тот факт, что до настоящего времени не состоялась передача жилого фонда в муниципальную собственность, не может служить основанием для отказа в реализации права гражданина на передачу ему бесплатно в порядке приватизации жилья, которое по своему правовому основанию может быть отнесено только к той форме собственности (федеральной, муниципальной), приватизация которой разрешена и производится в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На основании изложенного, суд полагает признать за истцами право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья