№ 2-3228/2018

29 ноября 2018 года

г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ковалевой Т.Б.

с участием прокурора Дорджиевой З.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области к П.А.Ф, П.С.А о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области обратилась в Выборгский городской суд с иском к П.А.Ф, П.С.А о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

Истец в обоснование требований указал, что Решением Выборгского городского суда от 20.01.1999 №2-280/99 на администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области (далее - администрация) возложена обязанность по предоставлению П.А.Ф однокомнатной квартиры в 

<

адрес>, с учетом норм, установленных нормативными правовыми актами для предоставления жилых помещений жителям Ленинградской области.

Основанием для удовлетворения иска послужило проживание П.А.Ф в служебной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Служебное жилое помещение было предоставлено П.А.Ф в период военной службы на основании решения от 30.03.1990, с выдачей 04.04.1990 служебного ордера.

Решением Выборгского Горисполкома от 06.02.1966 №, часть квартир в доме по адресу: 

<

адрес>, в их числе и 

<

адрес>, были отнесены к служебным и на них был выдан единый ордер № от 10.02.1966.

Указанный ордер выдан Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов 

<

адрес> на основании решения Исполнительного Комитета городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от Дата №, которым были утверждены списки на заселение служебной жилой площади с выдачей ордеров, в том числе в отношении заселения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение решения суда в 2009 году администрацией П.А.Ф была предложена квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, от которой он отказался.

Постановлением администрации от 06.03.2013г. N 135 П.А.Ф было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, однако от вселения в него П.А.Ф также отказался. П.А.Ф зарегистрировал в служебное жилое помещение, по истечении более полутора лет со дня вступления решения суда в законную силу 01.09.2000г. своего сына, достигшего возраста 25 лет.

При этом П.А.Ф не обращался с заявлением о вселении в занимаемое им служебное жилое помещение сына - П.С.А 

П.С.А на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, не имеет права состоять на данном учете, малоимущим признан не был, оснований для продолжения пользования служебным жилым помещением у ответчика не имеется, в связи с чем П.С.А подлежит выселению без предоставления жилого помещения.

Администрация с 2013 года неоднократно приглашала П.А.Ф явиться в жилищный отдел администрации для заключения договора социального найма.

23.01.2013г. от П.А.Ф поступило заявление о несогласии вселения в указанную квартиру по ряду причин. Изложенные П.А.Ф причины администрация полагает необоснованными по следующим основаниям: ни в решении суда, ни в исполнительном документе не указано, что предоставляемая квартира должна находиться рядом с поликлиникой, супермаркетом с низкими ценами, с аптекой и баней.

Администрация полагает, что П.А.Ф намеренно препятствует исполнению решения суда.

Администрация полагает, что со своей стороны полностью исполнила решение суда по делу № 2-280/99, что подтверждается изданным постановлением №135 от 06.03.2013г. «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма». 

Все эти годы с 2013 года по настоящее время администрации начисляются коммунальные платежи за квартиру предоставленную П.А.Ф по адресу: 

<

адрес>.

Поскольку в добровольном порядке ответчики спорное жилое помещение не освобождают, а законных оснований для сохранения за ними права пользования спорным служебным жилым помещением, не имеется.

На основании изложенного истец просит: 

- признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить П.А.Ф из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>;

- признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить П.С.А из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Представитель истца М.Е.О, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Считает, что администрация свои обязательства по предоставлению П.А.Ф жилого помещения исполнила, предоставленное жилое помещение отвечает установленным нормам и требованиям. Ответчику неоднократно направлялись уведомления о необходимости заключения договора социального найма. До настоящего времени ответчик занимает служебное жилое помещение, вместе с тем, предоставленное жилое помещение пустует, начисляется плата за жилое помещение находящееся по адресу:. Выборг, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Представитель истца полагает, что ответчик П.А.Ф злоупотребляет своим правом, действует во вред истцу. 

Считает, что довод ответчика об оставлении за ним служебного жилого помещения не основан на действующем законодательстве.

Относительно требований к П.С.А указала, что оснований для вселения П.С.А в спорное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не имелось, обязанности по обеспечению П.С.А у администрации Мо «Выборгский район» ленинградской области не имеется. Право пользования жилым помещением П.С.А является производным от прав П.А.Ф

Просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик, П.А.Ф в судебном заседании возражал об удовлетворении исковых требований.

Полагает, что предоставляемое жилое помещение не соответствует по площади нормам предоставления жилого помещения. Также указывает на то обстоятельство, что предоставляемое жилое помещение является неблагоустроенным, подача горячей воды осуществляется только в отопительный период. Также указывает, что его не устраивает местоположение жилого помещения, а именно далеко от поликлиники, магазинов и бани.

Указал, что его сыну известно о наличии иска. Но он с сыном в в настоящее время не общается. Сын уехал на заработки, в квартире проживает только в зимний период.

Ответчик П.С.А уведомлялся о времени и месте слушания дела, судебные извещения не получает. Суд полагает, что П.С.А злоупотребляет правом, уклоняясь от получения судебных извещений.

Судом приняты надлежащие меры к уведомлению ответчика.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, заслушав позицию истца, ответчика, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2а-820/2018, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Решением Выборгского городского суда от 20.01.1999 №2-280/99 на администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области возложена обязанность по предоставлению П.А.Ф однокомнатной квартиры в г.Выборг, с учетом норм, установленных нормативными правовыми актами для предоставления жилых помещений жителям Ленинградской области.

Основанием для удовлетворения иска послужило проживание П.А.Ф в служебной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Служебное жилое помещение было предоставлено П.А.Ф в период военной службы на основании решения от Дата, с выдачей Дата служебного ордера.

Решением Выборгского Горисполкома от Дата №, часть квартир в доме по адресу: 

<

адрес>, в их числе и 

<

адрес>, были отнесены к служебным и на них был выдан единый ордер № от Дата.

Указанный ордер выдан Исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов 

<

адрес> на основании решения Исполнительного Комитета городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от Дата №, которым были утверждены списки на заселение служебной жилой площади с выдачей ордеров, в том числе в отношении заселения жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение решения суда в 2009 году администрацией П.А.Ф была предложена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, от которой П.А.Ф отказался.

Постановлением администрации от 06.03.2013г. N 135 П.А.Ф было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

П.А.Ф отказался от вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

П.А.Ф зарегистрировал в служебное жилое помещение 01.09.2000 г. своего сына П.С.А. 

П.А.Ф не обращался с заявлением о вселении в занимаемое им служебное жилое помещение сына - П.С.А 

П.С.А на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, не имеет права состоять на данном учете, малоимущим признан не был.

Предоставляемое П.А.Ф жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес> отвечает установленным нормам, находится в черте 

<

адрес>.

Как следует из справки ТСЖ «Калинка», жилой 

<

адрес>А 

<

адрес> оборудован системой водоснабжения, водоотведения, системой центрального отопления, системой горячего водоснабжения через теплообменник.

Площадь жилого помещения 30,8 кв.м., жилая площадь 17,8 кв.м.

Как следует из материалов исполнительного производства, и из материалов данного гражданского дела, ответчику П.А.Ф неоднократно направлялся проект договора социального найма, что не оспаривается ответчиком. П.А.Ф неоднократно уведомлялся о необходимости явки в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области для заключения договора.

Положениями ст. 93 ЖК РФ определено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, - по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В соответствии с ч. 1 ст. 102 ЖК РФ, - договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", - военнослужащим - гражданам и членам их семей до получения жилых помещений предоставляются служебные жилые помещения, пригодные для временного проживания, жилые помещения маневренного фонда или общежития.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, - в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Как определено положениями ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По мнению суда, довод ответчика П.А.Ф о том, что площадь предоставляемого меньше установленной законодательством, основан на неверном толковании нормы права.

Учитывая, что П.А.Ф предоставлено жилое помещение, в исполнение решения суда, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, данное жилое помещение отвечает всем установленным нормам, суд приходит к выводу, что в настоящее время оснований для занятия служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не имеется.

По мнению суда в уклонении П.А.Ф от заключения договора социального найма и выселении из служебного жилого помещения усматривается злоупотребление правом.

Таким образом, предоставление П.А.Ф жилого помещения на условиях договора социального найма, предусматривают освобождение служебного жилого помещения и вселение в предоставленное жилое помещение.

Оценив все имеющие доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании П.А.Ф утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении из служебного жилого помещения, с предоставлением жилого помещения на условиях социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Относительно требований к П.С.А, суд приходит к следующему.

П.С.А был вселен в служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> как член семьи П.А.Ф, вместе с тем, в случае утраты у П.А.Ф права пользования служебным жилым помещением, оснований для сохранения за П.С.А права пользования служебным жилым помещением не имеется.

Сведений о том, что П.С.А признан в установленном законом порядке малоимущим не имеется, П.С.А на учете в качестве нуждающегося в жилых помещения не состоит.

Учитывая установленные обстоятельства, П.С.А должен быть признан утратившим право пользования служебным жилым помещением, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области к П.А.Ф, П.С.А о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить в полном объеме.

Признать П.А.Ф утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить П.А.Ф из служебного жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Признать П.С.А утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить П.С.А из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 03.12.2018 года.